Оформление Права собственности

Из общения с менеджером:

Разница по времени:

-ЖСК от 9 до 12 мес.

-ДДУ около 3-х мес.

По стоимости:

- по ЖСК - сами за пошлину или через ПИК за 30 000

- ДДУ сразу оформляется договор услуг на 30 000р.

Проект, а если ПИКу оплатить сразу 30 тысяч, все равно ждать придется 9-12 месяцев или это быстрее будет. Что то я совсем запуталась.  Или это если самим оформлять тогда столько времени на это уйдет?

О, новые страшилки, Маришка наверное вернется :(

Таки прикупила по ЖСК студию на последнюю почку

Мне в принципе все равно сколько ждать 3 месяца или 9, ключи получим , там ремонт время быстро пройдет, единственный минус, пока не будет собственности, не будет и прописки, интересно а временную прописку нельзя будет сделать? Детей же как то в дет сад нужно будет устраивать, или придется все таки ждать собственности? 

Ну чтобы в сад устроить вам сейчас нужно становиться в очередь, а потом за год накануне переводиться. Не думаю, что с системой кот. сложилась сегодня вы получите прописку и спокойно попадете сразу в сад по месту.

Встать в очередь невозможно, не имея прописки. И перевестись, например, из Московской обл. невозможно.

Переход на ДДУ тоже имеет свои привилегии, но оно не стоит того, чтобы доплачивать такую сумму. Покупали то мы совсем по другой цене и сейчас доплачивать разницу, очень обидно. Получается, что Вы покупаете квартиру по нынешней цене со всеми подорожаниями. Конечно для кого критично получить собственность быстрее, тогда есть над чем поразмыслить, но мне кажется и с садиком можно будет решить вопрос, нанять няню или пока пусть бабушки - дедушки помогают. 

Продажи по ЖСК ПИКом ведутся уже много лет. Практика получения права собственности через суд тоже уже многолетняя, отработана и не требует особенных временных и прочих затрат.
Ещё раз повторю, в ситуации с ЖСК будущий собственник квартиры просто должен сам для себя решить: нужна ли ему собственность срочно или готов ждать.
При этом на ключи, ремонт, проживание наличие/отсутствие собственности не влияет. Влияет на возможность управления домом через ТСЖ или собрание собственников, на детсад и первый класс, иногда по ставку по ипотеке

Без права собственности нельзя зарегистрироваться по месту жительства, правильно я понимаю?

Можно, если например собственность не ваша, а чья то. Но юридически собственности не существует до ее первичной регистрации, есть право ее получить.

Мне сегодня менеджер в офисе сказал, что можно как-то зарегистрироваться в квартире до получения права собственности. Во всяком случае, по его словам на других объектах ПИКа такая практика есть.

Без права собственности нельзя зарегистрироваться по месту жительства, правильно я понимаю?

не совсем понятно. .. (( Почему я не могу зарегистрироваться, если собственность моя?

А когда будет собственник у квартиры) самого собственника зарегистрируют в этой квартире)?