Прояснили для себя некоторые детали по оформлению собственности по ЖСК. Вот что ответил ПИК по оформлению:
по ЖСК оформление проходит в 3 этапа. 1. Оформление документов на компанию 2. Оформление документов на кооператив ЖСК. 3. Далее оформление права собственности на нас, которое мы проводим самостоятельно, либо через ПИК за 30 т. Когда пройдут первые два этапа, ПИК обещает смс. Предположительно, это будет через 6 месяцев. Так как правила оформления собственности изменились, может быть быстрее, но верится с трудом. По словам менеджера, оформление на ПИК уже идёт. Нужно быстрее- только через суд. Сегодня говорила с юристом- цена вопроса 35 т. Думаю, договоримся на меньше. Если кому интересно, пишите в личку, возможно, нам всем вместе предложат более интересную цену. Обещают за 3-5 месяцев все оформить (скорее всего 3, но дают с запасом).По поводу кадастрового учёта ПИК сказал, что часть квартир уже поставлена на учёт, часть ещё нет. Предложили проверить на сайте Росреестра. Проверили, наша квартира уже стоит. У кого есть балкон, не пугайтесь, на сайте указана площадь без балкона. В общем, пока все.
В субботу поедем в МФЦ узнавать по поводу школ/регистраций и прочего. Никто не знает, по какому адресу наше отделение?
Решили действовать через юриста и успеть за 5 месяцев. Кто с нами, пишите.
Продолжение следует... С утра звонила юрист и сказала, что проверила информацию по квартире. Наша стоит на учете, поэтому ставка за оформление собственности 15 т. Наверно, и по срокам будет быстрее. Насколько я понимаю, процедура реально несложная после изменений правил регистрации. Кому не горит, может просто дождаться заветной смс и самостоятельно подать документы через МФЦ.
Подскажите, пожалуйста, вам не пришло сообщение из МФЦ о том, что оформление в собст-ть приостановлено? Сегодня в центральном офисе ПИКа сказали, что ещё не должны регистрировать собственность, т.к. не открыт юр.адрес в Росреестре, ну или что-то в этом роде
нет ничего не приходило! как не открыт юр адрес если в росреестре на кадастровом учете стоит объект и конечно же по адресу
Владимировна, в Пике сказали, что дом ставится на учёт поквартивно. Какие-то квартиры уже есть в Росреестре, каких-то ещё нет. Зайдите на сайт и проверьте свою. Нужно вбить ваш адрес, указать дом 2А, далее номер корпуса. Наша квартира в 1.2 уже бьется. Наверно у yuka тоже. Извините, что влезла в беседу без приглашения:), просто долго сама в этих нюансах разобраться не могла.
Ну снова панику развели! Все верно Aly, часть поставлена на кадастр, и моя квартира в том числе. поэтому как только я для себя это подтвердила и побежала в этот же день сдала доки на собственность. В понедельник сдала, 2 дня они берут на доставку в россреестр, 3-5 дней на саму регистрацию, и еще 2 дня на доставку из росреестра в мфц. поэтому если до вторника -среды не будет оповещений от мфц или росреестра, то значит все ок, и 13 ноября можно приходить забирать выписку из ЕГРН и подавать на прописку, также параллельно на перевод в дет сад ребенка)
Владимировна, в Пике сказали, что дом ставится на учёт поквартивно. Какие-то квартиры уже есть в Росреестре, каких-то ещё нет. Зайдите на сайт и проверьте свою. Нужно вбить ваш адрес, указать дом 2А, далее номер корпуса. Наша квартира в 1.2 уже бьется. Наверно у yuka тоже. Извините, что влезла в беседу без приглашения:), просто долго сама в этих нюансах разобраться не могла.
мне вчера в Пике сказали, что даже если квартире присвоен кадастр.номер, оформление собственности ещё могут не проводить, на что я сказала, что как минимум у одного человека приняли документы в МФЦ. менеджер пика посоветовала поинтересоваться у подавших док-ты, не было ли уведомления о приостановке процедуры. как только первая квартира оформится, можно подавать остальным.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
нет ничего не приходило! как не открыт юр адрес если в росреестре на кадастровом учете стоит объект и конечно же по адресу
в этих тонкостях сложно разобраться, с нетерпением ждём вестей от Вас. В пике вчера сказали, что могут в россреестре на месяц отложить рег-цию, надеюсь, что менеджеры ПИКа как обычно не правы!
в этих тонкостях сложно разобраться, с нетерпением ждём вестей от Вас. В пике вчера сказали, что могут в россреестре на месяц отложить рег-цию, надеюсь, что менеджеры ПИКа как обычно не правы!
Мне кажется, менеджеры рассказывают пугалки об ужасах регистрации, чтобы все заключали договор с ПИКОМ, а не оформляли самостоятельно. По факту, если у вас ДДУ, то все совсем несложно. С ЖСК есть свои заморочки по срокам, поэтому мы нашли юриста. Он нужен, чтобы ускорить процесс. Если вам непринципиально получить прописку в ближайшие 3 месяца, то можно подождать и самим оформить через МФЦ позже. Все не так страшно, как кажется.
мне вчера в Пике сказали, что даже если квартире присвоен кадастр.номер, оформление собственности ещё могут не проводить, на что я сказала, что как минимум у одного человека приняли документы в МФЦ. менеджер пика посоветовала поинтересоваться у подавших док-ты, не было ли уведомления о приостановке процедуры. как только первая квартира оформится, можно подавать остальным.
менеджеры пика ,как показала практика, мало чего знают и мало в чем разбираются, зато много говорят, как будто все знают!)))))
те же менеджеры, даже из отдела сопровождения, когда я после получения ключей, позвонила 5 октября и поинтересовалась о кадастровом учете домов, и рассказав о важности вопроса получения собственности и прописки, сказали мне, что в конце ноября-декабря будет кадастровый учет по домам, не раньше.. я вот сидела и ждала пока новость не прилетела с форума. я менеджеров вообще серьезно не воспримаю уже. УК тоже болтуны, ну тут многое в отношениях с ними от нас будет зависеть. Надо их дергать, показать , что мы не инфальтильные и не буратино!)))
менеджеры пика ,как показала практика, мало чего знают и мало в чем разбираются, зато много говорят, как будто все знают!)))))
По опыту скажу, что девочки в МФЦ мало что знают, опыта нет. Решение принимает регистратор Росреестра. Часто бывают приостановки. Следите за статусом своего заявления в онлайн базе Росреестра. По факту или получить выписку ЕГРН или письмо о приостановке регистрации.
Остается только подождать и время покажет. Обвинять пока нет смысло никого.
никто никого и не обвиняет. девочки из МФЦ предупредили, что может и отказ прийти по любому из случаев возможных, это не новость, такая вероятность есть в любом деле))) И я выше написала, что до вторника-среды если сообщение о приостановке не получу, значит уже можно ждать в установленную дату - собственность! Но менеджеры из Пика уже свою некомпетентность
никто никого и не обвиняет. девочки из МФЦ предупредили, что может и отказ прийти по любому из случаев возможных, это не новость, такая вероятность есть в любом деле))) И я выше написала, что до вторника-среды если сообщение о приостановке не получу, значит уже можно ждать в установленную дату - собственность! Но менеджеры из Пика уже свою некомпетентность
сегодня по идеи последний день исполнения заявления. отказ не приходил. при проверке заявления в россреестре, статус как в обработке еще.
Соседушка отпишитесь пожалуйста как выписку получите. Я сегодня в МФЦ тоже доки подала на собственность. Думаю сейчас всё на потоке пойдет и никаких приостановок не будет.
сегодня позвонила, сказали завершена регистрация права собственности. забирать в четверг- пятницу в мфц где сдавала. на доставку 2 дня из росреестра в МФЦ, но в четверг еще попросили позвонить, чтоб точно понимать даставлено уже ли..
сегодня позвонила, сказали завершена регистрация права собственности. забирать в четверг- пятницу в мфц где сдавала. на доставку 2 дня из росреестра в МФЦ, но в четверг еще попросили позвонить, чтоб точно понимать даставлено уже ли..
Не знаю куда написать. Никто не пробовал заказать техпаспорт БТИ? Есть ли там замеры? Мы хотим небольшую перепланировку произвести и нужен этот документ. Но в мфц сказали что у квартиры нет кадастрового номера и значит нет и техпаспорта...
Не знаю куда написать. Никто не пробовал заказать техпаспорт БТИ? Есть ли там замеры? Мы хотим небольшую перепланировку произвести и нужен этот документ. Но в мфц сказали что у квартиры нет кадастрового номера и значит нет и техпаспорта...
кадастровые номера вроде есть у всех квартир домов первой очереди. посмотрите свой номер и вперёд.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.