Люди такие же,но разные возможности и разные жизненные обстоятельства.Все же аппартаменты это не жилье в смысле места постоянного проживания с семьей и на долгое время.Это либо какой то промежуточный вариант,либо единственно возможный.
В случае ЖК в центре и цен 5-8-10 миллионов ситуация для всех одинаковая - это не первое (единственное) жильё. Кому негде жить - взял за 2 миллиона в Бутово.
И потом, что-то не заметно особой разницы в цене за квадрат между Золоторожским и тем же Символом/Монодомом.
В случае ЖК в центре и цен 5-8-10 миллионов ситуация для всех одинаковая - это не первое (единственное) жильё. Кому негде жить - взял за 2 миллиона в Бутово.
И потом, что-то не заметно особой разницы в цене за квадрат между Золоторожским и тем же Символом/Монодомом.
Позвольте на согласиться.Все же это вовсе не центр-это промка возле ж/д в ЮВАО.По поводу Бутово-квартира это все же квартира,в ней жить,но у нас в регионах до сих пор понты дороже денег и выше разума.(
Люди такие же,но разные возможности и разные жизненные обстоятельства.Все же аппартаменты это не жилье в смысле места постоянного проживания с семьей и на долгое время.Это либо какой то промежуточный вариант,либо единственно возможный.
Либо вариант вложения денег, например, с целью сдачи в аренду
Позвольте на согласиться.Все же это вовсе не центр-это промка возле ж/д в ЮВАО.По поводу Бутово-квартира это все же квартира,в ней жить,но у нас в регионах до сих пор понты дороже денег и выше разума.(
То что это промка возле жд в ЮВАО здесь писать не принято. Здесь принято писать, что это центр. Как минимум что то типа москва-сити.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Люди такие же,но разные возможности и разные жизненные обстоятельства.Все же аппартаменты это не жилье в смысле места постоянного проживания с семьей и на долгое время.Это либо какой то промежуточный вариант,либо единственно возможный.
Вы навязываете свое мнение ничем не аргументируя. В апартаментах нет стен или крыши или пола и окон? Назовите хотя бы три отличия по эксплуатационным или физическим характеристикам.
итак все видят что южный округ самый неблагоприятный по экологии, чего еще обсуждать 100 раз одно и тоже, не хотите не берите, ни кто ни кого не заставляет....
По поводу Бутово-квартира это все же квартира,в ней жить..
похоже вы человек старой закалки ) не поверите, в апартаментах тоже можно жить, долго и счастливо.
Все же это вовсе не центр-это промка возле ж/д в ЮВАО
ну если меньше 5 км до кремля это не центр, тогда я не знаю что для вас центр.
резюме такое. кому-то нравится жить в хоромах в лесу, кому-то в спальном районе, а кому-то в центре. так вот лично я, на данном этапе жизни, хоромам за мкад предпочел меньшую площадь в центре и понты тут не при чем, скорее практичность. покупая квартиру или апарты в центре, мы покупаем кроме самого жилья еще и время, которое экономим на дороге, я молчу про бензин. и это не просто теория, у меня был опыт езды на работу из ближайшего подмосковья. это не мое. ребят, нравится жить за мкадом, я рад за вас, зачем вы нас пытаетсь туда переманить? ))
То что это промка возле жд в ЮВАО здесь писать не принято. Здесь принято писать, что это центр. Как минимум что то типа москва-сити.
никто не пишет что это сити. хотя там тоже жд под боком. откройте карту, куча хороших районов в центре где рядом жд проходит, это нормально. главное что линия не под окнами, а так даже плюс, я считаю. и да, пока вокруг промки.. но Москва последние годы сильно меняется в этом плане, в этом районе глобальные перемены намечаются.
Вы навязываете свое мнение ничем не аргументируя. В апартаментах нет стен или крыши или пола и окон? Назовите хотя бы три отличия по эксплуатационным или физическим характеристикам.
В свете последних коллизий с погодой первым различием назову ситуацию в аварийном случае-аппарты это не жилое здание,а административно коммерческое-отключат отопление или электричество при аварии-никакое мчс или аварийка аврально подключать или чинить не помчится,неделю-месяц перетоптаться придется.Вызвать участкового врача,милицию-полицию пожаловаться на ночной шум,ту же аварийку-труба потекла-не получится.(Это не жилой фонд,здесь люди не прописаны и общегородские социально вспомогательные службы реагируют в последнюю очередь или вовсе не реагируют.Коммунальные услуги,стоимость охраны,воды,электричества не регулируются законодательством и не имеют ограничений-можно объявить хоть 300р/кВЧ при желании-все будет законно.
В свете последних коллизий с погодой первым различием назову ситуацию в аварийном случае-аппарты это не жилое здание,а административно коммерческое-отключат отопление или электричество при аварии-никакое мчс или аварийка аврально подключать или чинить не помчится,неделю-месяц перетоптаться придется.Вызвать участкового врача,милицию-полицию пожаловаться на ночной шум,ту же аварийку-труба потекла-не получится.(Это не жилой фонд,здесь люди не прописаны и общегородские социально вспомогательные службы реагируют в последнюю очередь или вовсе не реагируют.Коммунальные услуги,стоимость охраны,воды,электричества не регулируются законодательством и не имеют ограничений-можно объявить хоть 300р/кВЧ при желании-все будет законно.
Были прецеденты (с апартаментами) или это снова Ваши фантазии теории? )
С участковым врачом и милицией это вообще сильно! ГИБДД забыли.. тоже бесполезно вызывать если во дворе дтп, не дай Бог, случится.
Вообще то аппартаменты это как раз по определнию круче квартиры. Это сразу говорит о том что жильё- люкс. с подземным паркингом, ресепшеном, индвидуальным проектом и т.д.
задумайтесь почему все самое крутое при крутое это именно Аппартаменты?
Башня Федерация, Башня ОКО и т.д. это все аппарты, а квартиры это тем кому прописаться негде, больше их НИКТО не покупает.
В свете последних коллизий с погодой первым различием назову ситуацию в аварийном случае-аппарты это не жилое здание,а административно коммерческое-отключат отопление или электричество при аварии-никакое мчс или аварийка аврально подключать или чинить не помчится,неделю-месяц перетоптаться придется.Вызвать участкового врача,милицию-полицию пожаловаться на ночной шум,ту же аварийку-труба потекла-не получится.(Это не жилой фонд,здесь люди не прописаны и общегородские социально вспомогательные службы реагируют в последнюю очередь или вовсе не реагируют.Коммунальные услуги,стоимость охраны,воды,электричества не регулируются законодательством и не имеют ограничений-можно объявить хоть 300р/кВЧ при желании-все будет законно.
1) Полиция и скорая помощь ездят к ЛЮДЯМ, а не к "дому". А у людей права одинаковые пока что (мед.полис действует везде на территории нашей страны).
2) Прорвало трубу, нет энергии - так для этого есть своя управляющая компания, которой мы будем деньги платить. И я ОЧЕНЬ надеюсь, что они будут расторопнее людей из "жэка", т.к. частники.
3) При цене энергии 300р/кВтЧ - я поставлю дизель-генератор и проблем знать не буду.
аппарты это не жилое здание,а административно коммерческое-отключат отопление или электричество при аварии-никакое мчс или аварийка аврально подключать или чинить не помчится,неделю-месяц перетоптаться придется.Вызвать участкового врача,милицию-полицию пожаловаться на ночной шум,ту же аварийку-труба потекла-не получится.(Это не жилой фонд,здесь люди не прописаны и общегородские социально вспомогательные службы реагируют в последнюю очередь или вовсе не реагируют.Коммунальные услуги,стоимость охраны,воды,электричества не регулируются законодательством и не имеют ограничений-можно объявить хоть 300р/кВЧ при желании-все будет законно.
То, что Вы пишете, это полный бред. Даже комментировать нечего. И здесь уже была дискуссия на эту тему, не будем повторяться.
1) Полиция и скорая помощь ездят к ЛЮДЯМ, а не к "дому". А у людей права одинаковые пока что (мед.полис действует везде на территории нашей страны).
2) Прорвало трубу, нет энергии - так для этого есть своя управляющая компания, которой мы будем деньги платить. И я ОЧЕНЬ надеюсь, что они будут расторопнее людей из "жэка", т.к. частники.
3) При цене энергии 300р/кВтЧ - я поставлю дизель-генератор и проблем знать не буду.
Скорая приедет,но участкового врача к себе или ребенку не вызовите.На криминал приедут,но если в час ночи кто нибудь хором петь начнет или музыку слушать-никто не отреагирует-в офисе можно круглые сутки что угодно делать.Прорвет трубу в подвале что вряд ли в новом доме-починит управляющая компания,потечет или сломается что в районе-для жил фонда оперативно все сделают-подключат,для здания с аппартами "после праздников посмотрим что можно сделать".Генератор,свою скважину для воды пробурю и тд и тп это конечно вариант,но будем честны-Вы будете платить столько,сколько Вам скажут и других вариантов нет.Против аппартов в общем то ничего не имею,но поражает некий необоснованный восторг людей неосведомленных в реалиях обладания этим видом недвижимости.Единственно с чем могу согласиться-kiba выше написал-если это не первое и не единственное жилье,то да,можно прикупить.
Позвольте на согласиться.Все же это вовсе не центр-это промка возле ж/д в ЮВАО.
Если "центр" для вас - это внутри Бульварного кольца, то там строительства вообще нет, в принципе. Есть единичные дома для своих. Из нынешних новостроек м.Римская ближе всех к центру.
Про экологию. Завод "Серп и молот" не работает двадцать лет, все цеха разобраны. До ближайшей к нам ТЭЦ-11 - три километра (за Авиамоторной). И больше никакого промпроизводства в районе не осталось.
В отличие от Символа и Монодома, от нас до шоссе Энтузиастов далеко - считай, весь Символ поперёк пройти надо.
По самому Золоторожскому валу автомобильное движение слабое. Это, считай, тупиковая улица.
Железка электрифицирована, движение здесь только пассажирское.
Про апарты в Москва-Сити - я хз. Дома, конечно, крутые. Но с транспортной доступностью беда. Вечно чадящее ТТК под боком - брр.
Про разницу между жильём и апартаментами здесь все в курсе, равно как и про действия застройщика по переводу этого дома (и следующих) в жилой фонд.
Да не о чем спорить особо, для всех во все времена решающей была цена. Вот и привлекают апартаменты ценой, потому что имея определённую сумму на покупку, можно взять либо квартиру на окраине спальника, либо в месте ближе к центру, и доме уровнем круче - и почему бы и нет? На предыдущей странице абсолютно верно привели расчёты переплат за коммуналку, которая уровняет цену лет через 20. За 20 лет, изменится всё, и дети вырастут, и переехать захочется. Надо жить здесь и сейчас.
Я в апартах ничего плохого не вижу, покруче многих вариантов жилья в спальниках, со схожей ценой.
В доме 162 квартиры. Сейчас продано или забронировано 56 (нижние этажи и студии 17/26 кв.м.).
Продажи стартовали в начале лета. Относительно много продаж было осенью, особенно в ноябре, когда были скидки.Потом убрали "двух хорошо обученных тётенек с кошкой", вместо них поставили "варягов" из НДВ. Если я правильно понимаю шахматку, полностью сами НДВ продали две квартиры.
Январь-февраль-март - традиционно мёртвый сезон. Продадут десяток - и то хорошо.
Получается, если сдача в конце весны (тьфу-тьфу-тьфу), нас будет ждать дом, заселённый чуть больше, чем на треть! На многих этажах вообще продано 1-2-3 квартиры из 9.
Вот, кстати, интересно про сдачу.
В доме 162 квартиры. Сейчас продано или забронировано 56 (нижние этажи и студии 17/26 кв.м.).
Продажи стартовали в начале лета. Относительно много продаж было осенью, особенно в ноябре, когда были скидки.Потом убрали "двух хорошо обученных тётенек с кошкой", вместо них поставили "варягов" из НДВ. Если я правильно понимаю шахматку, полностью сами НДВ продали две квартиры.
Январь-февраль-март - традиционно мёртвый сезон. Продадут десяток - и то хорошо.
Получается, если сдача в конце весны (тьфу-тьфу-тьфу), нас будет ждать дом, заселённый чуть больше, чем на треть! На многих этажах вообще продано 1-2-3 квартиры из 9.
Значит, дом будет продаваться ещё где-то год.
Год это нормально.Продадут,хотя на самом то деле не так и много времени для этого остается,максимум год-полтора.Потом чтобы продать оставшееся надо будет нереальный дисконт предлагать клиентам.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".