Всем еще раз привет :)
Довольно многие смотрю интересуются этим вопросом, в том числе и я. Решила создать отдельную тем удля обсуждения этого вопроса. Будем сюда интересные ссылки выкладывать с информацией, может кто что узнает в офисе продаж.
А вообще наше правительство же планирует выпустить какой-то закон, очень надеюсь, что в нашу пользу.
Он ну даже не знаю в нашу или нет. Если и в правду коммуналка дороже у апартов, то получается больше денег платим мы так сказать государству, а им это выгодно чтобы апартов было больше. Ну или разрешат переводить, но будет гос. пошлина высокая.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Вообще, по правилам, источник информации необходимо подписывать. Воровать чужой труд как минимум не красиво!
Ну что же извините, виновата :) укажу источник так уж и быть. Если вы так серьезно ко всему относитесь. Хотела сделать, что-то полезное.
Источник: novostroykin.ru/forum/?pg=8&nid=3003
Отыскала интересную информацию. Думаю будет нам полезна.
Пример расчета налога на апартаменты:
Спасибо за информацию! Посчитал, налог волне терпимый)) Особенно с учетом того, сколько удастся сэкономить, купив элитные апарты, а не элитную квартиру.
Я думаю, можно не заморачиваться с переводом апартаментов в формат квартиры. Сейчас апарты очень популярны. Люди покупают, живут и не парятся. Раз в 5 лет просто продлевают прописку.
Я думаю, можно не заморачиваться с переводом апартаментов в формат квартиры. Сейчас апарты очень популярны. Люди покупают, живут и не парятся. Раз в 5 лет просто продлевают прописку.
Да проблема же не только в прописке, а в сумме коммунальных платежей, говорят они в два раза больше чем у квартир. А то что временная прописка для меня это тоже не проблема.
Товарищи постояльцы форума, кто собирается переводить апартаменты в квартиру? Я вот взвешиваю все «ЗА» и «ПРОТИВ»… Пока что склоняюсь к тому, что заморачиваться с переводом не буду.
Товарищи постояльцы форума, кто собирается переводить апартаменты в квартиру? Я вот взвешиваю все «ЗА» и «ПРОТИВ»… Пока что склоняюсь к тому, что заморачиваться с переводом не буду.
Вон же я скинула информацию, думаю стоить изучить и решить для себя стоит ли переводить или нет.
Мы планируем переводить - исключительно из-за большой суммы налога, остальное вообще не критично.
А не в курсе когда нужно начинать до сдачи можно или после сдачи?
А не в курсе когда нужно начинать до сдачи можно или после сдачи?
Предполагаю, что если самим - то после, ну или хотя бы когда уже будет в каком-то виде построенный дом, иначе как будут делать замеры инсоляции и другие нормы сан.пин.
По вопросу перевода самое главное это пожалуй назначение земельного участка и если на участке есть уже квартиры,то значительно упрощается перевод в жил фонд.Процедура занимает от 2 мес до полугода (от 6 мес в случае если есть основание-отказ жил инспекции в распоряжении о переводе)),но конечно зависит от конкретного апартамента.
Предполагаю, что если самим - то после, ну или хотя бы когда уже будет в каком-то виде построенный дом, иначе как будут делать замеры инсоляции и другие нормы сан.пин.
Согласна с вами, перевод не раньше, того как будет готова ваша квартира. Иначе уже никак. Ведь часто бывает, что после того кк построят площадь не совпадает с той которая указана в ДДУ.
После получения св-ва о собственности,либо на этапе близком к этому
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Подробнее