Перевод апартаментов в квартиру

  • Назад
  • Страница 13 из 32
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • Вперед

Самое главное не когда, а где, в ЦАО нету таких высоких зданий больше. Ну кроме москва-сити.


Ну все равно цены ниже всех

а Вы за 15млн, то есть по 230р/м успели еще купить на 40ом?? когда?


Июнь
Объявления

Июнь

июнь 2016? просто интересно - слежу за динамикой цен)))

июнь 2016? просто интересно - слежу за динамикой цен)))


Июнь 2017 39 этаж 65м восточная башня) окна на центр и ипподром)
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентамПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

июнь 2016? просто интересно - слежу за динамикой цен)))

 

на форуме цены обновили, это реально актуальные?

Зачем вообще в квартиры переводить то?

Плюсы апартов:

Апартаменты выгодно сдавать в аренду. Ликвидность апартаментов выше, чем жилого фонда
Возможность регистрации в апартаментах юридического лица, адаптация под частный бизнес
Стоимость апартаментов на 15-20% ниже стоимости квартир
Освобождение от налога на имущество .Согласно пп.14 ст.407 Налогового кодекса РФ.
Обратите внимание

 

Зачем вообще в квартиры переводить то?

Плюсы апартов:

Апартаменты выгодно сдавать в аренду. Ликвидность апартаментов выше, чем жилого фонда
Возможность регистрации в апартаментах юридического лица, адаптация под частный бизнес
Стоимость апартаментов на 15-20% ниже стоимости квартир
Освобождение от налога на имущество .Согласно пп.14 ст.407 Налогового кодекса РФ.

 

Долго думал? Смотри внимательнее, владелец апартамента освобождается не от налога на имущество, а от всех налогов действующих на территории РФ

Долго думал? Смотри внимательнее, владелец апартамента освобождается не от налога на имущество, а от всех налогов действующих на территории РФ

 

Даже орт налога по НДФЛ?)

Вчера опубликован проект дополнений к ЖК о статусе апартаментов: http://regulation.go...jects#npa=73980

Утвердить обещают уже в этом году.

Станут ли нежилые помещения приобретенные в Пресня Сити автоматически апартаментами после ввода здания в эксплуатацию?

Или надо будет этим заниматься самому?

  • Cassy и lol_ddd это нравится
img
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. ООО «СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А». ИНН: 9718108889. Не является публичной офертой.Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.solos.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама | ООО «СЗ «СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А»

Старт продаж жилого проекта Solos!

Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.

Даже орт налога по НДФЛ?)

Даже от налога на воздух  :good: 

Вот такие есть новости по поводу прописки в апартаментах:

Апартаменты получат статус жилых помещений

 

Зачем вообще в квартиры переводить то?

Плюсы апартов:

Апартаменты выгодно сдавать в аренду. Ликвидность апартаментов выше, чем жилого фонда
Возможность регистрации в апартаментах юридического лица, адаптация под частный бизнес
Стоимость апартаментов на 15-20% ниже стоимости квартир
Освобождение от налога на имущество .Согласно пп.14 ст.407 Налогового кодекса РФ.

 

Про налог по 407 статье, забавно конечно. Это может как сказка менеджера по продажам сгодится, но налоговикам вы это не втюхните даже через суд. Так что платите (пока) от 0,5 до 2%

Про налог по 407 статье, забавно конечно. Это может как сказка менеджера по продажам сгодится, но налоговикам вы это не втюхните даже через суд. Так что платите (пока) от 0,5 до 2%


Да ерунда все это, подумаешь 0,5-2% скоро выборы ВВП, а после все налоги снизят в три раза

Вот такие есть новости по поводу прописки в апартаментах:
Апартаменты получат статус жилых помещений


Вести ФМ? А чО не Крокодил или Ералаш? Посмотрите, какие требования Градостроительный Кодекс РФ предъявляет к жилым помещениям и поймете что вам просто врут, для стимуляции продаж апартов

Да ерунда все это, подумаешь 0,5-2% скоро выборы ВВП, а после все налоги снизят в три раза

 

Снизят? А вы уверены, что снова не начнут поднимать эти самые налоги? Чтобы вернуть деньги потраченные на предвыборную компанию.

Расматриваю покупку только квартиры в Пресня Сити, но очень беспокоит результат перевода апартов в квартиры, реально ли все пройдет гладко!

 

Есть ли у кого новые новости по этому вопросу?

Буду признателен

Расматриваю покупку только квартиры в Пресня Сити, но очень беспокоит результат перевода апартов в квартиры, реально ли все пройдет гладко!

 

Есть ли у кого новые новости по этому вопросу?

Буду признателен

 

Сегодня ездил подписывать доп соглашение. Все Ок.

 

В соглашении написано, что они обязуются его зарегистрировать до 31 января 2018 года.

 

У меня западная башня.

Сегодня ездил подписывать доп соглашение. Все Ок.

В соглашении написано, что они обязуются его зарегистрировать до 31 января 2018 года.

У меня западная башня.

 

Вы наверно имеете ввиду в Допике п.10

10) В случае изменения Застройщиком функционального назначения Помещения на жилое помещение - квартиру, Стороны обязуются подать настоящее Дополнительное соглашение на государственную регистрацию в орган регистрации прав не позднее 31 января 2018 года.

А они изменили назначения помещения на жилое?

Были внесены изменения в Проектную деклорацию?

Вы наверно имеете ввиду в Допике п.10

10) В случае изменения Застройщиком функционального назначения Помещения на жилое помещение - квартиру, Стороны обязуются подать настоящее Дополнительное соглашение на государственную регистрацию в орган регистрации прав не позднее 31 января 2018 года.

А они изменили назначения помещения на жилое?

Были внесены изменения в Проектную деклорацию?

 

Да, его.

 

Пока новой проектной декларации нет. И статус земли на карте Россреестра прежний.

 

Но хоть доп соглашения сделали и написали слово "жилое", уже прогресс.

Расматриваю покупку только квартиры в Пресня Сити, но очень беспокоит результат перевода апартов в квартиры, реально ли все пройдет гладко!
 
Есть ли у кого новые новости по этому вопросу?
Буду признателен


Вы когда в офисе продаж были договор читали или только макеты рассматривали? Что в договоре написано, в главе предмет договора? От этого и пляшите.
  • Назад
  • Страница 13 из 32
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов