Ирина, облагораживание территории только-только началось, подождите немного - будет вам и зелень и ограда. Просто делают в последнюю очередь, чтобы не было проблем из-за мусора.
Вадим, а чем вам эта площадка не нравится? Тут тихо, мирно, админы выпиливают левую рекламу. Тем более, площадка открытая, почему тут не остаться? Меня все устраивает, например. К тому же, есть к кому обратиться за советом - куча народу в других ЖК и темах.
Коляныч, вот о чем я говорю - сейчас застройщики часто занимаются этим. Было бы хорошо, если подтвердится информация эта.
Коляныч, нужно написать заявление в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, получить выписку из распоряжения о переводе помещения из нежилого фонда в жилой. К этому документу необходимо приложить аналогичную выписку из протокола городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Москвы. Потом предоставить акт о завершенном переустройстве или перепланировке.
БТИ внесет изменения в учётно-техническую документацию по объекту, затем копию распоряжения департамент отправляет в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве для внесения изменений в ЕГРП. Главное тут, чтобы при проектировании апартаментов изначально соблюдались технические требования для жилых помещений: нормативы по звукоизоляции, освещённости, минимальному метражу комнат, ширине несущих проемов, требования к тепловому контуру, пожарной безопасности и инженерным системам.
Насколько я понимаю этим можно будет заниматься после только получения права собственности.
К вопросу изначального соблюдения технических требований для жилых помещений - если застройщик сейчас продаёт часть комплекса как квартиры то видимо все нормативы соблюдены или же застройщик точечно улучшал изоляцию и тд лотов подводя их под стнадраты квартир. Или другой вариант у МР групп длинные руки и все согласовали в бане.
Отлично, я лично уже очень заселиться хочу, если уже ясно что с коммуникациями там все ок, тогда уже волноваться не о чем ГК пройдет и ключи будут вручать. Надеюсь что все получится до НГ, чтобы в большие каникулы дела с ремонтниками уже порешать.
Очень важно, чтобы по срокам уложился застройщик. Ведь действительно ещё же ремонт впереди и вкладчикам уже не терпится. Ну думаю застройщик не подкачает.
Коляныч, суда по всему, да, только после передачи прав этим заниматься надо.
Отлично, я лично уже очень заселиться хочу, если уже ясно что с коммуникациями там все ок, тогда уже волноваться не о чем ГК пройдет и ключи будут вручать. Надеюсь что все получится до НГ, чтобы в большие каникулы дела с ремонтниками уже порешать.
Времени у застройщика вагон и маленькая тележка. Если не будет проволочек, то в декабре должны будут уже ключи выдавать. Главное для них сейчас, это не проваландаться с оформлением документов и закрыть вопрос с территорией ЖК.
пока на баланс упр компании перешли два корпуса: 1ый и 2ой.
Пока протестируются осталные три и если не будут выявлены никакие недочеты, то следующий этап - составление графика выдачи ключей. Учитывая что лотов около 1,000 - то упр компании надо будет в сжатые сроки провести как минимум тысячу встреч с клиентами (какие то скажем еще не проданы но с кем то могут понадобиться две втсречи. Причём каждого клиента надо уведомить о времени остомтра помещение акта-передачи ключей заранее и кажется заказным письмом, но может я ошибаюсь. Так что времени не много - но похоже что основная масса получит ключи в Декабре.
Если я был правильно проинформирован - клиенты Копроджетти (партнер застройщика по ремонту) будут получать ключи первыми - они в приоритете как заключившие контракт с парнером МР групп.
Всех приветствую. Мне сказали, что УК приняла уже все корпуса. Надеюсь, это так и скоро начнется работа с нами - собственниками.
Кстати, соседи, кто-то из вас знает, сколько примерно продано апартов/квартир на данный момент от общего числа в нашем ЖК? И аналогичный показатель по местам в подземном паркинге?
Хочется понять, сколько осталось мест в паркинге и сколько будет заселяться ЖК.
Застройщик уложился в сроки очень круто. Насколько я знаю далеко не все московские застройщики могут этим похвастаться.
По крайней мере, в последнее время точно не могут. Радует, что у нас нет таких проблем, несмотря на чаяния недоброжелателей и кучу слухов о всяких нарушениях и непредвиденных обстоятельств.
Всех приветствую. Мне сказали, что УК приняла уже все корпуса. Надеюсь, это так и скоро начнется работа с нами - собственниками.
Кстати, соседи, кто-то из вас знает, сколько примерно продано апартов/квартир на данный момент от общего числа в нашем ЖК? И аналогичный показатель по местам в подземном паркинге?
Хочется понять, сколько осталось мест в паркинге и сколько будет заселяться ЖК.
Даже не задумывался над этими цифрами. И не располагаю достоверной информацией, чтобы произвести подобные расчеты.
Скоро начнутся приятные хлопоты. Когда уже надо будет делать ремонт в своей квартире. Со сроками не подвели, и в бюджет при покупке нового жилья я уложился. Застройщику спасибо, не затягивайте с выдачей ключиков)))
Ирина, облагораживание территории только-только началось, подождите немного - будет вам и зелень и ограда. Просто делают в последнюю очередь, чтобы не было проблем из-за мусора.
Простите, а про какую ограду идет речь? То есть все же территория будет огорожена? Так как смущает несколько меня соседние объекты в том числе гаражи. У меня дача под Клином, тч район мне хорошо известен.
Ну как ограда, там символические кусты с одной стороны))) Территорию не планируют огораживать точно. Если соберемся и хорошенько попросим, можно добиться ограждения хотябы от гаражей. А то мне тоже не нравится, я думал, будут убирать их, а то такой вид непонятный получается, ну и сопутствующие "удобства".
Скоро начнутся приятные хлопоты. Когда уже надо будет делать ремонт в своей квартире. Со сроками не подвели, и в бюджет при покупке нового жилья я уложился. Застройщику спасибо, не затягивайте с выдачей ключиков)))
Ну как ограда, там символические кусты с одной стороны))) Территорию не планируют огораживать точно. Если соберемся и хорошенько попросим, можно добиться ограждения хотябы от гаражей. А то мне тоже не нравится, я думал, будут убирать их, а то такой вид непонятный получается, ну и сопутствующие "удобства".
Ключи выдают. Вы брали отделку у ко проджетти?
А если места не хватит на парковке, куда вы будете свою машину ставить? Правильно, в гараж. Ещё скажите спасибо, что они там есть. Не надо так относится дотошно к району. Всё это чепуха по сравнению с качеством самого жилья, которое и нужно оценивать.
Зачем в гараж, если есть парковка. Не хватит в этой, буду в другой ставить. Если был бы приличный гараж, тогда нормально, а то что попало стоит. А что не так с качеством жилья?
Пасиба! В жизни, правда, выглядит куда круче, чем на фото :) Фасады отлично смотрятся, одновременно вписываются в общий пейзаж и выделяются на общем фоне. Хотя, может это слишком предвзятое мнение, но мне нравится то, что получилось.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04