Развитие идеи стеклоблоков. Раньше автобусные остановки в Москве такими "перегородками" украшали (http://www.mini-kole...u/product/1441/), но вандалы их успешно били. Вещь красивая, но вопрос: почему вдруг все здесь так озаботились (полу)прозрачными стенами?) Вы считаете наши квартиры недостаточно светлыми?) Я наоборот считаю, что с таким размером окон еще прятаться от света захочется...
Развитие идеи стеклоблоков. Раньше автобусные остановки в Москве такими "перегородками" украшали (http://www.mini-kole...u/product/1441/), но вандалы их успешно били. Вещь красивая, но вопрос: почему вдруг все здесь так озаботились (полу)прозрачными стенами?) Вы считаете наши квартиры недостаточно светлыми?) Я наоборот считаю, что с таким размером окон еще прятаться от света захочется...
Ну вот у нас например на 53м2 всего 2 окна. И если делать 2 комнаты и кухню, то кухня получается без окон. И нужна либо прозрачная перегородка, либо объединять одну комнату с кухней, а этого не хотелось бы по разным причинам.
Ну вот у нас например на 53м2 всего 2 окна. И если делать 2 комнаты и кухню, то кухня получается без окон. И нужна либо прозрачная перегородка, либо объединять одну комнату с кухней, а этого не хотелось бы по разным причинам.
Во-первых, у Вас наверняка одно окно и эркер, суммарная площадь остекления которого намного больше окна. В сравнении с панелями П-44 количество света на единицу площади квартиры от окна и эркера раза в 2-3 больше!
Во-вторых, Прозрачная стена не позволяет разместить вдоль неё шкафы и любую непрозрачную утварь, причём с двух сторон - в результате потеря площади колоссальная! Метра три прозрачная перегородка, по метру отступить - минус 6 м2 > 10% площади квартиры. И повесить на прозрачную стену тоже ничего нельзя - потери в полезном объеме. Потому, ИМХО, проще сделать качественное искусственное освещение изолированной кухни, либо сделать сдвижную перегородку между кухней и гостиной, либо объединить их, изменив Вашу текущую концепцию использования площади)
Искусственное освещение может подразумевать встроенные витражи-витрины с подсветкой. Нарисуйте на них хоть прозрачный бетон, хоть старинную фреску. При правильной температуре подсветки будет полное ощущение окна в кухне.
Кстати, в варианте изолированной кухни, от окна до кухни, гостиную будет просто заливать светом (при таких потолках и окнах/эркере).
Дорогие соседи, паникеры вокруг меня заставляют нервничать и меня, поэтому задаю вам вопрос:
А кто-нибудь интересовался, кто будет управляющей-эксплуатирующей компанией в нашем комплексе? И если да, есть ли у них минимальные требования по тому, как все должно быть в квартире?
Ибо сделаем мы ремонт, а потом окажется, что розетки не на том уровне. И либо переделывай ремонт, либо плати штраф. Очень не хочется попасть в такую ситуацию.
Дорогие соседи, паникеры вокруг меня заставляют нервничать и меня, поэтому задаю вам вопрос:
А кто-нибудь интересовался, кто будет управляющей-эксплуатирующей компанией в нашем комплексе? И если да, есть ли у них минимальные требования по тому, как все должно быть в квартире?
Ибо сделаем мы ремонт, а потом окажется, что розетки не на том уровне. И либо переделывай ремонт, либо плати штраф. Очень не хочется попасть в такую ситуацию.
Ты покупаешь свободную планировку, значит стена ставишь любые. Ограничения только по мокрой зоне.
А розетками хоть всю стену утыкай, их это не касается.
Ты покупаешь свободную планировку, значит стена ставишь любые. Ограничения только по мокрой зоне.
А розетками хоть всю стену утыкай, их это не касается.
За исключением того, что у Вас должен быть утверждённый в Мосэнерго электропроект.
Вот здесь, например, такие заказывают: http://220watt.ru/index.php?page=price
Всем добрый день! Насчет прозрачных перегородок: также рассматривали такой вариант, но отказались, в том числе по упомянутым выше причинам: на стену ничего не повесишь, рядом особо тоже не поставишь, розетки не сделаешь (как, например, на одной из фото здесь в ветке для телека), насчет звукоизоляции тоже вопросы... В общем сомнений набралось и решили не рассматривать. Как решение возможно использовать прозрачные раздвижные двери: смотрели, понравилось.
Насчет управляющей: говорил с Михаилом неоднократно на эту тему. Пока точно ничего не известно. Но по Жилищному кодексу план действий приблизительно такой. До момента перехода права собственности к жильцам застройщик сам определяет управляющую компанию (и естественно назначает цену). Потом, по мере оформления прав собственности уже на покупателей квартир они (то есть мы) сможем собраться и выбрать новую управляющую компанию.
Насчет каких-либо согласований чего-либо с кем-то не знаю и предполагаю, что этого не требуется. Много знакомых делали ремонт в новостройках и ни о чем подобном речь не шла (тем более о высоте розеток). Но тем не менее это не отменяет необходимость для дизайнеров (при их наличии) и строителей, которые будут делать ремонт, соблюдать правила, например правила устройства электроустановок (к вопросу о розетках). То есть ремонт в данном случае делается под ответственность хозяина.
Всем добрый день! Насчет прозрачных перегородок: также рассматривали такой вариант, но отказались, в том числе по упомянутым выше причинам: на стену ничего не повесишь, рядом особо тоже не поставишь, розетки не сделаешь (как, например, на одной из фото здесь в ветке для телека), насчет звукоизоляции тоже вопросы... В общем сомнений набралось и решили не рассматривать. Как решение возможно использовать прозрачные раздвижные двери: смотрели, понравилось.
Насчет управляющей: говорил с Михаилом неоднократно на эту тему. Пока точно ничего не известно. Но по Жилищному кодексу план действий приблизительно такой. До момента перехода права собственности к жильцам застройщик сам определяет управляющую компанию (и естественно назначает цену). Потом, по мере оформления прав собственности уже на покупателей квартир они (то есть мы) сможем собраться и выбрать новую управляющую компанию.
Насчет каких-либо согласований чего-либо с кем-то не знаю и предполагаю, что этого не требуется. Много знакомых делали ремонт в новостройках и ни о чем подобном речь не шла (тем более о высоте розеток). Но тем не менее это не отменяет необходимость для дизайнеров (при их наличии) и строителей, которые будут делать ремонт, соблюдать правила, например правила устройства электроустановок (к вопросу о розетках). То есть ремонт в данном случае делается под ответственность хозяина.
Как я слышал, согласование электропроекта - чрезвычайно важная вещь. Случится пожар или просто выгорит местная подстанция - все проблемы автоматом повисают на том, кто проект не согласовал, даже если причина была не в электрике конкретной квартиры. Делается это, вроде как, согласно распоряжению пр-ва Москвы: http://mosopen.ru/do..._rzm_2001-11-27 (см. п. 3.2 )
О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ПРАВОВЫХ АКТОВ ГОРОДА МОСКВЫ
Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 12 апреля 2010 г. N 655-РП "О мерах по сокращению сроков оформления и выдачи документации для осуществления градостроительной деятельности в городе Москве", в целях приведения правовых актов города Москвы в соответствие с действующим законодательством:
1. Признать утратившими силу:
...
1.3. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 27 ноября 2001 г. N 225-РЗМ "Об организации выполнения отделочных и других специальных работ на вводимых в эксплуатацию жилых домах, предназначенных для продажи".
225-РЗМ это один из многочисленнейших документов Правительства г. Москвы, которые они приняли с превышением полномочий, установленных федеральным законодательством.
ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ
В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 мая 2010 г. N 39-РЗМ
О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ПРАВОВЫХ АКТОВ ГОРОДА МОСКВЫ
Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 12 апреля 2010 г. N 655-РП "О мерах по сокращению сроков оформления и выдачи документации для осуществления градостроительной деятельности в городе Москве", в целях приведения правовых актов города Москвы в соответствие с действующим законодательством:
1. Признать утратившими силу:
...
1.3. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 27 ноября 2001 г. N 225-РЗМ "Об организации выполнения отделочных и других специальных работ на вводимых в эксплуатацию жилых домах, предназначенных для продажи".
225-РЗМ это один из многочисленнейших документов Правительства г. Москвы, которые они приняли с превышением полномочий, установленных федеральным законодательством.
УСТРОЙСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ОБЪЕКТОВ ПО
ПРОИЗВОДСТВУ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ
ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ СЕТЕВЫМ
ОРГАНИЗАЦИЯМ И ИНЫМ ЛИЦАМ, К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ
7. Настоящие Правила устанавливают следующую процедуру технологического присоединения:
...
г) получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя.
В случае технологического присоединения объектов лиц, указанных в пункте 12 настоящих Правил, технологическое присоединение которых осуществляется по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно, объектов лиц, указанных в пунктах 12(1), 13 и 14 настоящих Правил, а также объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций классом напряжения до 20 кВ включительно, построенных (реконструированных) в рамках исполнения технических условий в целях осуществления технологического присоединения заявителя, получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя с учетом положений пунктов 18(1) - 18(4) настоящих Правил не требуется.
...
14. В заявке, направляемой заявителем - физическим лицом в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику, должны быть указаны:...
Наши квартиры хоть и не присоединяются напрямую к электросетям, но смысл такой: если до 15 кВт, то согласований не надо
Если не секрет, у кого какая стоимость ремонтных работ за кв.м. получается . Мне объявили 10 000. Последний раз делал ремонт 5 лет назад , расценок не знаю . Квартира 72.3 кВ.м . 2 корпус, последний этаж. Ремонт без каких то экслюзивных изысков.
Со своими строителями еще не обсуждал цену, так как только заканчиваем делать проект. Но оцениваю от 7000 руб. и выше в зависимости от наворотов. Думаю в десятку можно вполне уложиться. У коллег, кто ремонтировался в новостройках, по факту выходило 7-9 тысяч.
Если не секрет, у кого какая стоимость ремонтных работ за кв.м. получается . Мне объявили 10 000. Последний раз делал ремонт 5 лет назад , расценок не знаю . Квартира 72.3 кВ.м . 2 корпус, последний этаж. Ремонт без каких то экслюзивных изысков.
10 тыс м2 - средне-низкое предложение на рынке. Однако, ценник очень зависит от того, какой ремонт Вы собираетесь делать. И вопрос не про эксклюзив. Например, если делать многоуровневые потолки, большое количество стен и т.п. то ценник вырастает до 15 тыс. м2. Бригада москвичей будет стоить тысяч на 5-7 дороже.
Со своими строителями еще не обсуждал цену, так как только заканчиваем делать проект. Но оцениваю от 7000 руб. и выше в зависимости от наворотов. Думаю в десятку можно вполне уложиться. У коллег, кто ремонтировался в новостройках, по факту выходило 7-9 тысяч.
Это джамшутами ремонт, славяне дороже, москвичи еще дороже, строительное юрлицо - еще дороже...)
Всем привет! Ищу будущих собственников трёшек в перемычке на 3 и 5 этаже Необходимо решить вопрос гидроизоляции пола в "мокрых точках" до начала ремонтных работ.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽