Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев выступил с инициативой запретить заключение ДДУ на возводимые апартаменты. Причина — крайне низкая защищенность дольщиков.
Не продавать апарты до ввода в эксплуатацию - тоже не выход. Тогда вообще покупать перестанут, цена будет совсем другая.
Не продавать апарты до ввода в эксплуатацию - тоже не выход. Тогда вообще покупать перестанут, цена будет совсем другая.
а как еще защитить малограмонтных в финансовом плане дольщиков? Ввести приложение к договору обязательную расписку, что с рисками потери инвестиций-доли они ознакомлены, как вариант.
а как еще защитить малограмонтных в финансовом плане дольщиков? Ввести приложение к договору обязательную расписку, что с рисками потери инвестиций-доли они ознакомлены, как вариант.
Да не "расписки" надо вводить а формат апартаментов в том виде в котором он есть надо убирать и приравнивать его в правах к жилью. Если в каком-либо помещении разрешено постоянное проживание - то это должно быть жильем со всеми вытекающими, а не чем-то непонятным.
Да не "расписки" надо вводить а формат апартаментов в том виде в котором он есть надо убирать и приравнивать его в правах к жилью. Если в каком-либо помещении разрешено постоянное проживание - то это должно быть жильем со всеми вытекающими, а не чем-то непонятным.
Согласна с Вами. А иначе получается, что человек деньги платит, а прав никаких не имеет. Как лотерея какая-то: если повезет, то получит ключи, а нет - сам виноват.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Согласна с Вами. А иначе получается, что человек деньги платит, а прав никаких не имеет. Как лотерея какая-то: если повезет, то получит ключи, а нет - сам виноват.
У нас сложные законы в плане защиты дольщиков. Потому их и меняют. Но если застройщик строит, встречается с дольщиками, отвечает на конкретные вопросы - то в чем причина нервов? Экономия на покупке подразумевает риски.
У нас сложные законы в плане защиты дольщиков. Потому их и меняют. Но если застройщик строит, встречается с дольщиками, отвечает на конкретные вопросы - то в чем причина нервов? Экономия на покупке подразумевает риски.
http://legendarniy.r...tion/2017.12.26 и где тут стройка? А то что "встречается и отвечает и на вопросы" - а что ему еще остается делать? И еще: риски не должны подразумевать кидок. А именно он тут и есть.
У нас сложные законы в плане защиты дольщиков. Потому их и меняют. Но если застройщик строит, встречается с дольщиками, отвечает на конкретные вопросы - то в чем причина нервов? Экономия на покупке подразумевает риски.
С другого форума, вот что нашел.
димон_2017 (гость)19.12.2017 15:18
алина, попросите у начальника чтобы хотя бы прибрались вокруг брошенной стройки. там тотальный срач и мусор.
Поищите статью - Легендарный скандал. Шевелите опами, если бабос дольщиков выводится из стройки то и кредитный может туда уйти. Гендир будет со всеми и чай пить и коньяк лишь бы шума не было. Напомню - "застройщики и риэлторы, продающие апартаменты, умалчивают о том, что хоть апартаменты и продаются по 214-ФЗ, закон не защищает покупателей в той степени, в какой он защищает дольщиков квартир. Проще говоря, если застройщик, возводящий жилой комплекс, где часть корпусов отведена под апартаменты, обанкротится, то покупатели этого вида недвижимости не будут признаны обманутыми дольщиками". Забейте эти строчки в поисковик найдется статья о ДДУ. Ссыль тут режут. Если застройщик не предоставляет отчет о движении ден средств ПАРТНЕРУ и те через суд документы вытаскивают это значит только одно, РОЖА У КОГО_ТО В ПУХУ! И имейте ввиду партнер сейчас отстаивает не только свои права но и наши. Включайте мозг. Стройка стоит.
Илья, а можно личный вопрос? Вы кого представляете? Дольщик, представитель того самого партнера (мы тоже представляем что это за "партнер"), или просто зашли потрепаться? Для чего такая горячность в желании всех заставить сделать "нечто полезное"?
Дорогая Алина. Вопросом на вопрос. Почему вы менеджеры вводили в заблуждение людей по защищенности ДДУ по вашим апартаментам? Какой вам дело до партнера? То что вы там себе представляете, оставьте при себе. Они вложили средства требуют по нему отчет. Это естественно. Я не представитель этого партнера, но знаю что дыма без огня не бывает.
Это я - их менеджер??? Вы мне льстите. Взаимоотношения между партнерами меня волнуют меньше всего, да и огонь, если бывает, то ох какой разный. И причины, его вызывающие, тоже. Даже не собираюсь в этом разбираться, т.к. суд поставил в этом деле точку, а у сторонних лиц слишком мало инфы в этом разбираться. Господа, у кого-нибудь есть новости о сроках возобновления работ?
После банкротства возобновят. С кредитованием есть проблемы. Им срочно надо к сильным мира сего бежать. Отдавать доляны, что бы привлечь бабки. Налоговая определила разрывы по ндс, это значит в подрядных цепях есть мутеж с обналичкой. Долг по аренде растет. Тучи сгущаются. Надо давить ну руководство, что бы жабу свою придушили. Не тянешь отдай другим, довольствуйся малым. Смотрю как растут пиковские блоки поражаюсь. У них 3 блок ( вроде 4 дома в блоке) за три месяца вырос больше нашего за два года. Думаю руководству целесообразно с пиком начать переговоры, отдать им объект. Чем дальше тем будет все хуже и хуже, утопаем в долговом болоте. ИМХО
Мне лично пофиг кто будет достраивать. С учетом всего вами сказанного действительно учредители должны хорошо подумать, кроме пика есть еще скоростные конторы например лидер. Тут каждый месяц простоя несколько десятков миллионов убытков на проект накладывает. А это извините меня, у кого-то с каждым днем увеличивается конкурсная масса, покрывать это все будем мы либо действительно потеряем свои метры при конкурсном аукционе, а они известны как проходят. Зашел на форум грина, там люди уже ключи от квартир с отделкой получают. А строится проект их стартовал намного позже нашего. Кусаю локти (
Илья, статью читал, а также, читал официальный ответ застройщика. Не буду утверждать, что там сто процентная правда, но логика очень даже присутствует. А вы видимо и не в курсе всего, хотя стоило бы знать все, когда что-то такое пишите! Документы вполне могут не предоставлять по причине того, что сроки им поставили неадекватные. Да и Алина правильно пишет, что у партнеров всяко может быть. Люди все-таки, может конфликт личный какой вообще.
Ребята но не будьте такими наивными! Налоговая на предоставление таких документов дает 5 дней! Далее идут большие штрафа и санкции с блокировкой счетов. А тут прошлом время с момента требования сколько, потом иск несколько месяцев до заседания, предварительное слушание и далее основное заседание. Как минимум пол года. Что у них там не так это их проблемы. А вот причина сокрытия доков между собой это уже наша проблема, потому как наши бабосы они дербанят. И уж точно причина "вывод средств" лично каждого должно волновать.
http://legendarniy.r...tion/2017.12.26 и где тут стройка? А то что "встречается и отвечает и на вопросы" - а что ему еще остается делать? И еще: риски не должны подразумевать кидок. А именно он тут и есть.
А вам не видно? Там описано еще слева, что делается. Да и видна и без этого разница за месяц. Вам нет? Я бы не стал утверждать то, что не основано на фактах.
а как еще защитить малограмонтных в финансовом плане дольщиков? Ввести приложение к договору обязательную расписку, что с рисками потери инвестиций-доли они ознакомлены, как вариант.
А вам не видно? Там описано еще слева, что делается. Да и видна и без этого разница за месяц. Вам нет? Я бы не стал утверждать то, что не основано на фактах.
Ну теперь, наверное, и вы разглядели. Факты упрямая вещь.
Привет всем! Спешу поделиться радостной новостью, которую только что узнал. Квартал "Березовая аллея" теперь получит статус жилых домов!
Об этом официально заявил член совета директоров "Д-Инвест" Алексей Дунаев. Окончательно поменять статус апартов на квартиры планируют к концу этого года.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.