Закон скоро примут, поэтому, скорее всего, поменяют.
Спасибо. А я вот слышал, что какая-то социальная инфраструктура нужна, типа школ, больниц и т.д. И что местные сласти не очень рвутся в жилье переводить, а том им нужно самим шуршать в смысле детсадов и прочего. Это правда или не стоит внимания обращать?
И еще, уж простите, в догонку. Говорят, что перевод апартаментов, построенных в нежилом здании, невозможен в принципе. ЛК - гостиничный комплекс. Это как - жилое или нежилое?
Поменяют только в построенном доме, а тут чего менять то: недострой недостроем и останется.
Ну да, я тут всякого начитался. Народ, конечно, попал. Но может все как-то наладится? Все-таки какие то программы защиты есть, страхование или еще чего.
Ну да, я тут всякого начитался. Народ, конечно, попал. Но может все как-то наладится? Все-таки какие то программы защиты есть, страхование или еще чего.
Да нет никаких программ. Апартаменты к жилью не относятся и вся защита дольщиков по жилью на них не распространяется. То что они продаются по ДДУ - маркетинговый ход. Не более, так продавать проще.
Да нет никаких программ. Апартаменты к жилью не относятся и вся защита дольщиков по жилью на них не распространяется. То что они продаются по ДДУ - маркетинговый ход. Не более, так продавать проще.
Ничего себе. Проходимцы с самого начала? А покупатель куда глядел?
Пишите в убэп прокуратуру минстрой. спасайте инвестиции, а то будете доплачивать за дострой. Был опыт подобного залета с жк солнцеград, там через банкротсво мастера отжали метры. тогда не было 214 фз и жилка была так же не защищена как и апарты.
Вот что нашел: даже если Застройщик продает апартаменты по ДДУ, то Покупатель получает защиту по закону ФЗ-214 не полностью – действие компенсационного фонда НЕ распространяется на апартаменты. То есть в случае банкротства Застройщика, Покупатель не получит компенсации из фонда, как обычный дольщик многоквартирного жилья.
Вот что нашел: даже если Застройщик продает апартаменты по ДДУ, то Покупатель получает защиту по закону ФЗ-214 не полностью – действие компенсационного фонда НЕ распространяется на апартаменты. То есть в случае банкротства Застройщика, Покупатель не получит компенсации из фонда, как обычный дольщик многоквартирного жилья.
Это не совсем так как вы пишете. В любом случае вы смотрите СТАРЫЙ закон, без ПОПРАВОК о статусе апартаментов. Так что не надо валить все в одну большую кучу.
Это не совсем так как вы пишете. В любом случае вы смотрите СТАРЫЙ закон, без ПОПРАВОК о статусе апартаментов. Так что не надо валить все в одну большую кучу.
Дайте поправки. Я вот искал не нашел, вычитал только, что дольщики коммерческих помещений не могут быть признаны обманутыми дольщиками, так как коммерция несет в себе финансовые риски к которым коммерческий дольщик должен быть готов. Это как предпринимателю компенсировать убытки или вкладчику падение акции. Если докажете обратное, то я готов рассмотреть приобретение апартаментов уж больно ценник вкусный Вы наверное имеете ввиду неустойку и штрафы с застройщика, а я про защиту при банкротстве.
Пока что нахожу только подобное, статья от 19 декабря 2017
http://www.radidomap...stvo--61887.phpГлава Москомстройинвеста Константин Тимофеев выступил с инициативой запретить заключение ДДУ на возводимые апартаменты. Причина — крайне низкая защищенность дольщиков.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04