Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев выступил с инициативой запретить заключение ДДУ на возводимые апартаменты. Причина — крайне низкая защищенность дольщиков.
Не продавать апарты до ввода в эксплуатацию - тоже не выход. Тогда вообще покупать перестанут, цена будет совсем другая.
Не продавать апарты до ввода в эксплуатацию - тоже не выход. Тогда вообще покупать перестанут, цена будет совсем другая.
а как еще защитить малограмонтных в финансовом плане дольщиков? Ввести приложение к договору обязательную расписку, что с рисками потери инвестиций-доли они ознакомлены, как вариант.
а как еще защитить малограмонтных в финансовом плане дольщиков? Ввести приложение к договору обязательную расписку, что с рисками потери инвестиций-доли они ознакомлены, как вариант.
Да не "расписки" надо вводить а формат апартаментов в том виде в котором он есть надо убирать и приравнивать его в правах к жилью. Если в каком-либо помещении разрешено постоянное проживание - то это должно быть жильем со всеми вытекающими, а не чем-то непонятным.
Да не "расписки" надо вводить а формат апартаментов в том виде в котором он есть надо убирать и приравнивать его в правах к жилью. Если в каком-либо помещении разрешено постоянное проживание - то это должно быть жильем со всеми вытекающими, а не чем-то непонятным.
Согласна с Вами. А иначе получается, что человек деньги платит, а прав никаких не имеет. Как лотерея какая-то: если повезет, то получит ключи, а нет - сам виноват.
Согласна с Вами. А иначе получается, что человек деньги платит, а прав никаких не имеет. Как лотерея какая-то: если повезет, то получит ключи, а нет - сам виноват.
У нас сложные законы в плане защиты дольщиков. Потому их и меняют. Но если застройщик строит, встречается с дольщиками, отвечает на конкретные вопросы - то в чем причина нервов? Экономия на покупке подразумевает риски.
У нас сложные законы в плане защиты дольщиков. Потому их и меняют. Но если застройщик строит, встречается с дольщиками, отвечает на конкретные вопросы - то в чем причина нервов? Экономия на покупке подразумевает риски.
http://legendarniy.r...tion/2017.12.26 и где тут стройка? А то что "встречается и отвечает и на вопросы" - а что ему еще остается делать? И еще: риски не должны подразумевать кидок. А именно он тут и есть.
У нас сложные законы в плане защиты дольщиков. Потому их и меняют. Но если застройщик строит, встречается с дольщиками, отвечает на конкретные вопросы - то в чем причина нервов? Экономия на покупке подразумевает риски.
С другого форума, вот что нашел.
димон_2017 (гость)19.12.2017 15:18
алина, попросите у начальника чтобы хотя бы прибрались вокруг брошенной стройки. там тотальный срач и мусор.
Поищите статью - Легендарный скандал. Шевелите опами, если бабос дольщиков выводится из стройки то и кредитный может туда уйти. Гендир будет со всеми и чай пить и коньяк лишь бы шума не было. Напомню - "застройщики и риэлторы, продающие апартаменты, умалчивают о том, что хоть апартаменты и продаются по 214-ФЗ, закон не защищает покупателей в той степени, в какой он защищает дольщиков квартир. Проще говоря, если застройщик, возводящий жилой комплекс, где часть корпусов отведена под апартаменты, обанкротится, то покупатели этого вида недвижимости не будут признаны обманутыми дольщиками". Забейте эти строчки в поисковик найдется статья о ДДУ. Ссыль тут режут. Если застройщик не предоставляет отчет о движении ден средств ПАРТНЕРУ и те через суд документы вытаскивают это значит только одно, РОЖА У КОГО_ТО В ПУХУ! И имейте ввиду партнер сейчас отстаивает не только свои права но и наши. Включайте мозг. Стройка стоит.
Илья, а можно личный вопрос? Вы кого представляете? Дольщик, представитель того самого партнера (мы тоже представляем что это за "партнер"), или просто зашли потрепаться? Для чего такая горячность в желании всех заставить сделать "нечто полезное"?
Дорогая Алина. Вопросом на вопрос. Почему вы менеджеры вводили в заблуждение людей по защищенности ДДУ по вашим апартаментам? Какой вам дело до партнера? То что вы там себе представляете, оставьте при себе. Они вложили средства требуют по нему отчет. Это естественно. Я не представитель этого партнера, но знаю что дыма без огня не бывает.
Это я - их менеджер??? Вы мне льстите. Взаимоотношения между партнерами меня волнуют меньше всего, да и огонь, если бывает, то ох какой разный. И причины, его вызывающие, тоже. Даже не собираюсь в этом разбираться, т.к. суд поставил в этом деле точку, а у сторонних лиц слишком мало инфы в этом разбираться. Господа, у кого-нибудь есть новости о сроках возобновления работ?
После банкротства возобновят. С кредитованием есть проблемы. Им срочно надо к сильным мира сего бежать. Отдавать доляны, что бы привлечь бабки. Налоговая определила разрывы по ндс, это значит в подрядных цепях есть мутеж с обналичкой. Долг по аренде растет. Тучи сгущаются. Надо давить ну руководство, что бы жабу свою придушили. Не тянешь отдай другим, довольствуйся малым. Смотрю как растут пиковские блоки поражаюсь. У них 3 блок ( вроде 4 дома в блоке) за три месяца вырос больше нашего за два года. Думаю руководству целесообразно с пиком начать переговоры, отдать им объект. Чем дальше тем будет все хуже и хуже, утопаем в долговом болоте. ИМХО
Мне лично пофиг кто будет достраивать. С учетом всего вами сказанного действительно учредители должны хорошо подумать, кроме пика есть еще скоростные конторы например лидер. Тут каждый месяц простоя несколько десятков миллионов убытков на проект накладывает. А это извините меня, у кого-то с каждым днем увеличивается конкурсная масса, покрывать это все будем мы либо действительно потеряем свои метры при конкурсном аукционе, а они известны как проходят. Зашел на форум грина, там люди уже ключи от квартир с отделкой получают. А строится проект их стартовал намного позже нашего. Кусаю локти (
Илья, статью читал, а также, читал официальный ответ застройщика. Не буду утверждать, что там сто процентная правда, но логика очень даже присутствует. А вы видимо и не в курсе всего, хотя стоило бы знать все, когда что-то такое пишите! Документы вполне могут не предоставлять по причине того, что сроки им поставили неадекватные. Да и Алина правильно пишет, что у партнеров всяко может быть. Люди все-таки, может конфликт личный какой вообще.
Ребята но не будьте такими наивными! Налоговая на предоставление таких документов дает 5 дней! Далее идут большие штрафа и санкции с блокировкой счетов. А тут прошлом время с момента требования сколько, потом иск несколько месяцев до заседания, предварительное слушание и далее основное заседание. Как минимум пол года. Что у них там не так это их проблемы. А вот причина сокрытия доков между собой это уже наша проблема, потому как наши бабосы они дербанят. И уж точно причина "вывод средств" лично каждого должно волновать.
http://legendarniy.r...tion/2017.12.26 и где тут стройка? А то что "встречается и отвечает и на вопросы" - а что ему еще остается делать? И еще: риски не должны подразумевать кидок. А именно он тут и есть.
А вам не видно? Там описано еще слева, что делается. Да и видна и без этого разница за месяц. Вам нет? Я бы не стал утверждать то, что не основано на фактах.
а как еще защитить малограмонтных в финансовом плане дольщиков? Ввести приложение к договору обязательную расписку, что с рисками потери инвестиций-доли они ознакомлены, как вариант.
А вам не видно? Там описано еще слева, что делается. Да и видна и без этого разница за месяц. Вам нет? Я бы не стал утверждать то, что не основано на фактах.
Ну теперь, наверное, и вы разглядели. Факты упрямая вещь.
Привет всем! Спешу поделиться радостной новостью, которую только что узнал. Квартал "Березовая аллея" теперь получит статус жилых домов!
Об этом официально заявил член совета директоров "Д-Инвест" Алексей Дунаев. Окончательно поменять статус апартов на квартиры планируют к концу этого года.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!