Выписки из Росреестра

Прочерк в оранжевом квадрате - значит, все квартиры этой планировки имели одинаковую площадь по всем ДДУ

Не забывайте про уменьшающие коэффициенты балконов и лоджий. Поэтому три цифры - жилая, площадь с коэфф. и реальная

Предположение: реальная площадь квартир отличается от плановой в меньшую сторону. 

Это было бы самым благоприятным решением вопроса (по крайней мере для меня, не надо ничего доплачивать будет). Тут только смущает, что квартиры идут вперемешку, т.е. это не все квартиры в последние полгода сразу уменьшили площадь, их всего 70 из 500, скорее похоже на какое-то исключение. Либо какой-то один менеджер так оформляет, либо договаривается с БТИ... Интересно, РГ сами в курсе, что у них площади квартир плавают.

И забыла еще вчера написать - у нас Bingo! Все квартиры на всех восьмых этажах всех трех корпусов проданы, прям как в лото одна целая линия заполнилась. Самый популярный этаж оказался.

Кстати моя квартира увеличилась на 30см. Если кому интересно звоните своему менеджеру. Плюс в Циане указаны новые площади. Увидев их я позвонил менеджеру и узнал свою

На циане довольно большая разница между 2-м и 19-м этажами — больше полуметра.

Моя к примеру 66.5 по факту, по проекту 66.2. по циану те что в продаже 66.6 и 66.5

При этом по выписке из Росреестра была сделка на эту планировку, в которой была указана площадь 60,7 кв.м.

Вот и, кстати, с учетом того, что у этой планировки самая большая лоджия и один из самых больших дисконтов к площади (6 кв.м., см. мои планы в предыдущих сообщениях), я все-таки склонна поверить в то, что кто-то умудряется не включать площадь лоджий в ДДУ, и соответственно не платить за них.

При этом по выписке из Росреестра была сделка на эту планировку, в которой была указана площадь 60,7 кв.м.

Площадь лоджии у меня 11м, в площади квартиры учитывается с коэффициентом 0.5. т.е. 5.5м. итого 66.2 как и было в ДДУ. Может таким образом оформляли скидки на эти квартиры?

а после замеров бти придется доплачивать за лишние метры, которых нет в новых дду

Площадь лоджии у меня 11м, в площади квартиры учитывается с коэффициентом 0.5. т.е. 5.5м. итого 66.2 как и было в ДДУ. Может таким образом оформляли скидки на эти квартиры?

Вооот. Получается в одной из сделок, оставшиеся от лоджии 6 метров вообще не учли... т.е. кому-то посчитали только площадь квартиры.

Правда, больше похоже на рассрочку, т.к. по логике да, доплачивать же за эти метры вообще-то придется (если БТИ по-правильному посчитают)

И учитывая, что такие ДДУ идут вперемешку с обычными и чаще всего блоками, я рискну предположить, что это какой-то один менеджер по продажам их проводит. ну главное, чтобы все были в курсе условий...

 в начале строительства по 2 корпусу была одна планировка, потом через полгода её РГ поменял, поэтому площади поплыли.

скажите, а за площадь лоджии все платили?

и если платили, то коэфф. 0,5?

в начале строительства по 2 корпусу была одна планировка, потом через полгода её РГ поменял, поэтому площади поплыли.
 
скажите, а за площадь лоджии все платили?
и если платили, то коэфф. 0,5?

тоже самое, только что интересно, лоджия это не жилое помещение, почему за коридоры не платили?

скажите, а за площадь лоджии все платили?

и если платили, то коэфф. 0,5?

В моем ДДУ (июнь 2016) площадь определялась так: "Проектная площадь, кв.м. (с учетом площадей балконов и/или лоджий, и/или холодных кладовых, и/или веранд, и/или террас)". Соответственно никаких коэффициентов на лоджии не было, все по одной цене... Коэффициент появился в более поздних договорах, видно в опубликованном шаблоне у них на сайте.

по 214фз деньги можно привлекать на строительство только жилых помещений, лоджия - это не жилое помещение

пересмотрел договор, заплачено по полной, а не по 0,5, интересно получается - на лоджию будет оформлена собственность как на жилое помещение?