Соседи, вы на полном серьезе пытаетесь обсуждать, за 6 месяцев, что 5-й лот не будет сдан в срок, да еще и задаётесь вопросом стоит ли подписывать какие-либо дополнительные соглашения, при том, что вам еще никто и ничего подписывать не предлагает, да и неизвестно, будут предлагать ли? Однако ...
Может вам стоит к данному вопросу вернуться хотя бы месяца через 4, тогда думаю уже будет понятно актуальна ли данная тема, о задержке сроков сдачи 5-го лота, вообще или все это были пустые страхи. Искренне желаю что бы ваши опасения оказались беспочвенны.
Реально к застройщику ничего не предъявишь.
лср толи меняет толи хочет менять подрядчика, а это не быстрая процедура.
Сейчас гадать только что там будет через 4 месяца. Может построят а может нет. Хз.
Квартал красивый и стильный получается. Если все доведут как обещают то будет здорово)!
обязать подписать могут очееь просто, могут сказать что пока не подпишешь, ключи не выдадут. если хочешь - судись, но ремонт только через пол года сможешь начать делать. Особенно в таких ситуациях не хотят связываться с судами те, кто взял квартиру в ипотеку и живет на съемной квартире.
но может ЛСР так и не поступит.. может это только мы на поганого застройщика в прошлый раз нарвались.. а вообще, срыв сроков на пару месяцев - это нормальное явление и ничего в этом криминального нет, их тоже можно понять, как и жильцов 5-го лота.. хотя, как правильно тут написали, сильно не факт что задержут!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Ни в коем случае не соглашайтесь на дополнительное соглашение о перенесении сроков сдачи. Это ошибка!!! согласно ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
Подписывая доп соглашение, добровольно лишаетесь возможности наказать застройщика.
Наказать уважаемого застройщика не получится, т.к. ответственность "ЛСР. Объект-М" в связи с неисполнением обязательств застрахована в страховой компании, у меня полис "СК Респект".
Кстати, есть у кого-нибудь "Правила страхования"? У меня на руках только полис
Можно, конечно, не подписывать доп. соглашение, но могут сказать что тогда ключи не получите. Хотите - судитесь. Застройщику пофигу, а вот жильцам с ипотекой и съемной квартирой - нет. Но опять же не факт, что застройщик захочет портить свою репутацию и не факт, что не уложатся в срок!
Но все же, меня сильно беспокоит ход строительства 5 лота.Почему например не делают отделку фасада 5 подъезда, утеплитель положили давно, смысл давать ему зря мокнуть под дождями? И в целом лот очень хило, если так можно сказать, строится.
Но все же, меня сильно беспокоит ход строительства 5 лота.Почему например не делают отделку фасада 5 подъезда, утеплитель положили давно, смысл давать ему зря мокнуть под дождями? И в целом лот очень хило, если так можно сказать, строится.
С уважением,Иван
Да все хорошо будет, не волнуйтесь. Времени еще вагон.
Но все же, меня сильно беспокоит ход строительства 5 лота.Почему например не делают отделку фасада 5 подъезда, утеплитель положили давно, смысл давать ему зря мокнуть под дождями? И в целом лот очень хило, если так можно сказать, строится.
Ну вот дольют корпус с пилюльками и начнут )) Там вроде чуток осталось.
В том-то и дело, что такие махинации с невыплатой неустойки рассчитаны на основную массу. Если ипотечников мало, то может, и побоятся такое провернуть..
Хотя, от чего зависит жадность застройщика - сложный вопрос ))
Дорогие дольщики 5-го лота. У меня закрались сомнения что у нас в договорах разные даты сроков передачи "Застройщиком" объекта долевого строительства "Участнику долевого строительства. У меня он "не позднее 31 декабря 2018 года" (п. 2.4.2 договора) у кого какие даты? Неужели у всех разные? или я ошибаюсь.
Ни в коем случае не соглашайтесь на дополнительное соглашение о перенесении сроков сдачи. Это ошибка!!!
Подписывая доп соглашение, добровольно лишаетесь возможности наказать застройщика.
Не путайте срок передачи и срок сдачи. В конце года заканчивается срок сдачи в эксплуатацию и еще 270 дней на передачу квартиры. Вот по истечении этих 270 дней уже будет неустойка и там надо думать над "обогащением" . А нарушение срока ввода ничем застройщику не грозит.
Из всех построенных в настоящее время лотов, только в 5 для устройства наружных стен использовался красный керамический кирпич. В остальных лотах - блоки из пенобетона. Есть у кого соображения по этому поводу?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".