Как вы правильно выразились "в комплексах такого уровня" никто посторонний и пройдет в комплекс, даже без ресепшена
Мало у кого «со стороны» возникнет мысль погулять по территории элитного комплекса, заранее предполагается наличие камер в доме такого уровня)). И тем более, зайти в дома. И все же, ресепшн – наш комфорт и спокойствие, потому что точно будем знать, что за порядком следят.
Человек явно либо со стороны, либо никогда не жил самостоятельно и не знает реальной картины общения с УК и ЖКХ
Каждый имеет право на свое мнение. На то он и форум, чтоб делиться;).
Всем привет! Пока большинство жильцов не заедут в квартиры/апартаменты, поменять УК не получится, т.к. непродаными большиии площадями владеет застройщик, и голосует он как надо ему и УК (они обычно афилированы). Так что на ближайшие года 3 вариантов особо нет.
У меня есть подобный опыт в ЖК Резиденции Сколково. Пока остается только следить за УК и спрашивать с них в соответствии с договором.
Застройщик не имеет право голосовать, этим правом обладают только собственники и дольщики с актами приемки-передачи. Если протоколы собрания УК подаст в Жилищную инспекцию - подавайте заявления - признают результаты собрания ничтожными по ст. 181.5 ГК РФ, если не наберут кворума 50% голосами собственников.
Я видел, что некоторые соседи уже на финишной прямой по ремонту, так что вполне возможно кто-то мог уже и заехать из тех, кто первый ключи получил. Но я пока трэша никакого не замечал. Ну кроме того, что инженер не успевает разгребать заявки от нас))
а почитайте всю тему, многие жалуются на обслуживание
Если объективно, то от соседей слышу жалобы только на то, что документы от УК оформляются не так быстро, как хотелось бы… Именно по эксплуатации пока критичных вопросов к нет. Скоро ажиотаж с оформлением доков спадет и все будет ок.
Если объективно, то от соседей слышу жалобы только на то, что документы от УК оформляются не так быстро, как хотелось бы… Именно по эксплуатации пока критичных вопросов к нет. Скоро ажиотаж с оформлением доков спадет и все будет ок.
Согласен, Константин в целом адекватный товарищ, единственное видно, что зашивается, надеюсь руководство УК подкинет ему кого-то в помощь. Тогда все вопросы будут решаться быстрее.
Не знаю, у кого как, но у меня пока претензий к УК нет, ну кроме ситуации с лифтами, но я так понимаю это не их вина, а просто процесс наладки. Увы, я так понимаю в наше время даже у крутых проверенных компаний этот процесс не отлажен и во всех новостройках перебои с лифтами и от этого никуда не деться, главное, что устранили.
Не знаю, у кого как, но у меня пока претензий к УК нет, ну кроме ситуации с лифтами, но я так понимаю это не их вина, а просто процесс наладки. Увы, я так понимаю в наше время даже у крутых проверенных компаний этот процесс не отлажен и во всех новостройках перебои с лифтами и от этого никуда не деться, главное, что устранили.
Ну кроме лифтов и грязных полов по моему больше претензий к УК и не было.
Ну кроме лифтов и грязных полов по моему больше претензий к УК и не было.
Sword_danc, я на это пока особо внимание не обращаю, по одной простой причине, все делают ремонты и пол хоть по 10 раз в день мой - он чистым не будет. Ногами все равно растаскивается пыль. Так что это нужно просто переждать.
Подскажите, какой размер коммунальных платежей в Пресня Сити по квартирам и машиноместам?
Кто УК?
УК у нас Пик комфорт, пока другой нет. А размер коммуналки напрямую зависит от площади конкретной квартиры или апартаментов. У нас же расчет идет, площадь на тариф за м2, ну как и везде в принципе. Это раньше было по количеству прописанных человек, сейчас уже давно такого нет.
УК у нас Пик комфорт, пока другой нет. А размер коммуналки напрямую зависит от площади конкретной квартиры или апартаментов. У нас же расчет идет, площадь на тариф за м2, ну как и везде в принципе. Это раньше было по количеству прописанных человек, сейчас уже давно такого нет.
Это понятно, что за м2... но кроме этого еще есть кап. ремонт. и т.д. Могли бы привести пример - какая платежка сейчас за сколько м2?
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!