Как вы правильно выразились "в комплексах такого уровня" никто посторонний и пройдет в комплекс, даже без ресепшена
Мало у кого «со стороны» возникнет мысль погулять по территории элитного комплекса, заранее предполагается наличие камер в доме такого уровня)). И тем более, зайти в дома. И все же, ресепшн – наш комфорт и спокойствие, потому что точно будем знать, что за порядком следят.
Человек явно либо со стороны, либо никогда не жил самостоятельно и не знает реальной картины общения с УК и ЖКХ
Каждый имеет право на свое мнение. На то он и форум, чтоб делиться;).
Всем привет! Пока большинство жильцов не заедут в квартиры/апартаменты, поменять УК не получится, т.к. непродаными большиии площадями владеет застройщик, и голосует он как надо ему и УК (они обычно афилированы). Так что на ближайшие года 3 вариантов особо нет.
У меня есть подобный опыт в ЖК Резиденции Сколково. Пока остается только следить за УК и спрашивать с них в соответствии с договором.
Застройщик не имеет право голосовать, этим правом обладают только собственники и дольщики с актами приемки-передачи. Если протоколы собрания УК подаст в Жилищную инспекцию - подавайте заявления - признают результаты собрания ничтожными по ст. 181.5 ГК РФ, если не наберут кворума 50% голосами собственников.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Я видел, что некоторые соседи уже на финишной прямой по ремонту, так что вполне возможно кто-то мог уже и заехать из тех, кто первый ключи получил. Но я пока трэша никакого не замечал. Ну кроме того, что инженер не успевает разгребать заявки от нас))
а почитайте всю тему, многие жалуются на обслуживание
Если объективно, то от соседей слышу жалобы только на то, что документы от УК оформляются не так быстро, как хотелось бы… Именно по эксплуатации пока критичных вопросов к нет. Скоро ажиотаж с оформлением доков спадет и все будет ок.
Если объективно, то от соседей слышу жалобы только на то, что документы от УК оформляются не так быстро, как хотелось бы… Именно по эксплуатации пока критичных вопросов к нет. Скоро ажиотаж с оформлением доков спадет и все будет ок.
Согласен, Константин в целом адекватный товарищ, единственное видно, что зашивается, надеюсь руководство УК подкинет ему кого-то в помощь. Тогда все вопросы будут решаться быстрее.
Не знаю, у кого как, но у меня пока претензий к УК нет, ну кроме ситуации с лифтами, но я так понимаю это не их вина, а просто процесс наладки. Увы, я так понимаю в наше время даже у крутых проверенных компаний этот процесс не отлажен и во всех новостройках перебои с лифтами и от этого никуда не деться, главное, что устранили.
Не знаю, у кого как, но у меня пока претензий к УК нет, ну кроме ситуации с лифтами, но я так понимаю это не их вина, а просто процесс наладки. Увы, я так понимаю в наше время даже у крутых проверенных компаний этот процесс не отлажен и во всех новостройках перебои с лифтами и от этого никуда не деться, главное, что устранили.
Ну кроме лифтов и грязных полов по моему больше претензий к УК и не было.
Ну кроме лифтов и грязных полов по моему больше претензий к УК и не было.
Sword_danc, я на это пока особо внимание не обращаю, по одной простой причине, все делают ремонты и пол хоть по 10 раз в день мой - он чистым не будет. Ногами все равно растаскивается пыль. Так что это нужно просто переждать.
Подскажите, какой размер коммунальных платежей в Пресня Сити по квартирам и машиноместам?
Кто УК?
УК у нас Пик комфорт, пока другой нет. А размер коммуналки напрямую зависит от площади конкретной квартиры или апартаментов. У нас же расчет идет, площадь на тариф за м2, ну как и везде в принципе. Это раньше было по количеству прописанных человек, сейчас уже давно такого нет.
УК у нас Пик комфорт, пока другой нет. А размер коммуналки напрямую зависит от площади конкретной квартиры или апартаментов. У нас же расчет идет, площадь на тариф за м2, ну как и везде в принципе. Это раньше было по количеству прописанных человек, сейчас уже давно такого нет.
Это понятно, что за м2... но кроме этого еще есть кап. ремонт. и т.д. Могли бы привести пример - какая платежка сейчас за сколько м2?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.