Кстати все менеджеры говорят по экплутационные расходы в 85-90 рублей/квадрат. Недавно узнал что в РедСайде эти расходы......90рублей хотя там полностью огороженная территория под 3гектара и квартир в разы меньше.
По мне если не ТСЖ, то однозначно жилищник. Наверное эта УК выполняет все услуги не хуже ПИКов, ДОМСов, но ценник ниже в разы.
В УК сказали, что 67 рублей будет
Кстати все менеджеры говорят по экплутационные расходы в 85-90 рублей/квадрат. Недавно узнал что в РедСайде эти расходы......90рублей хотя там полностью огороженная территория под 3гектара и квартир в разы меньше.
По мне если не ТСЖ, то однозначно жилищник. Наверное эта УК выполняет все услуги не хуже ПИКов, ДОМСов, но ценник ниже в разы.
Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 15 января 2019 - 20:26
Тоже слышал про ПИК Комфорт от менеджеров. Знакомые, у кого они в доме говорят, что это ****.
А ТСЖ, если все правильно организовать это хорошая идея.
Если ПИК Комфорт, то это самые дешевые ресурсы из обслуживающего персонала, вечная текучка кадров, самые дешевые машины и механизмы для обслуживания территории и вечная грязь в паркинге (машина покрывается пылью за два дня полностью) + воровство в паркинке. УК, где никто ни за что не отвечает )
А вы погуглите! Есть много независимых сайтов с отзывами! Понятно, что там много мусора бывает, но в целом можно понять где правда! Про данную УК ОЧЕНЬ мало хорошего написано! И со стороны клиентов и со стороны самих же сотрудников!
Актуальны тарифы в УК нужно будет узнавать, я думаю что нужно ориентироваться 60-70 рублей как писали выше, про 90 руб/м2 вряд ли. Даже учитывая что у нас ЖК бизнес-класса, территория не большая. Хотя если будет сервис на 90р, то я не против платить. В общем скоро посмотрим на тариф и что за него предлагают, тогда и будем думать, что лучше.
Если посчитать среднюю площадь кв 60 метров кв умножаем на 1500 кв — 7.5 млн в месц!!! Что за сервис должен быть за 7.5 млн в месяц ? У нас депутаты будут уборщиками работать ? ) это просто развод лохов на бабки(
Если посчитать среднюю площадь кв 60 метров кв умножаем на 1500 кв — 7.5 млн в месц!!! Что за сервис должен быть за 7.5 млн в месяц ? У нас депутаты будут уборщиками работать ? ) это просто развод лохов на бабки(
А вот и посмотрим, что у нас там будет. Как говорят депутаты, вам что жалко за двушку в 60 кв. столько заплатить?
А на какую УК отзывы лучше? Они все так работают: если жильцы дергают – дело идет. А если только отзывы пишут, конечно, никто решать ничего не будет. У нас вообще все УК сами ничего не делают, нужно требовать и держать на контроле.
А на какую УК отзывы лучше? Они все так работают: если жильцы дергают – дело идет. А если только отзывы пишут, конечно, никто решать ничего не будет. У нас вообще все УК сами ничего не делают, нужно требовать и держать на контроле.
Вот вот, а уж тем в больших комплексах они сильнее расслабляются. т.к. трудно жильцам собраться для коллективной жалобы.
Если посчитать среднюю площадь кв 60 метров кв умножаем на 1500 кв — 7.5 млн в месц!!! Что за сервис должен быть за 7.5 млн в месяц ? У нас депутаты будут уборщиками работать ? ) это просто развод лохов на бабки(
DDD, не будет значение среднее в 60 квадратов, скорее всего меньше, т.к большинство квартир это однушки и студии. По факту же, наверное, около 50 квадратов будет из общего количества. Кроме того в обслуживание ведь входит не только уборка, а и все расходы на содержание лифтов, запасных генераторов, работу остальных коммуникаций. В общем только кажется, что 5 лямов много для такого дома, а если разложить все по полкам, то на 3 высотки по 44 этажа и подземный паркинг на 4 этаже, то не так уж и много.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.