на мой взгляд лучший вариант ТСЖ по договору с УК (подрядчик у ТСЖ). Тогда будут реальные возможности участвовать в управлении домом, влиять на ценообразование и выбор подрядчиков. Подписывать договор с УК при приемке нельзя! Нужно вывести застройщика с назначенной УК на ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ о выборе способа управления.
Я считаю, что вопрос с УК нужно уже будет решать после того как заедем жить, посмотрим, как они будут себя вести, какие будут счета за коммунальные и т.д. Вообще, как я понимаю идеальных УК в принципе не бывает.
Вчера была в БЕСТе. Спросила будет ли все-таки забор не только 3/4 по периметру, но и на уровне хлебозавода, будет ли шлагбаум на въезде. Ответ - согласно проекту нет ничего, далее на усмотрение УК. Может быть, уже пора подумать и об этом. Хотелось бы закрыть всю территорию
Что такое 3/4? Понятно, что внутренний двор наверняка закрыт будет, а хлебозавод (с филиалом ГМИИ и, вероятно, фитнес клубом плюс прочие бизнесы) никто закрывать не будет, это же очевидно.
У меня среди управленцев кто-то купил жилье в Савеловском сити, если мне память не изменяет. При случае спрошу, но живет он там более года и каких либо жалоб от него на проживание в данном комплексе не слышал. На днях при встрече расспрошу поподробнее.
солидарен с Roman R по поводу НЕподписания договора с УК сразу после приемки.
Если будет ТСЖ, то каждый может потребовать подробный отчет о потраченных средствах, проще высказывать недоверие у УК будет меньше полномочий, соответственно будут стараться делать всё качественнее и без залома цен за содержание. Будет делатся именно то, что решат собственники квартир, а не УК.
Ещё УК не выбрали а эти уже всё менять собрались!
Может вам вашу энергию приложить в более конструктивное русло?
А потом будет уже поздно, солидарен с Roman R по поводу НЕподписания договора с УК сразу после приемки.
Если будет ТСЖ, то каждый может потребовать подробный отчет о потраченных средствах, проще высказывать недоверие у УК будет меньше полномочий, соответственно будут стараться делать всё качественнее и без залома цен за содержание. Будет делатся именно то, что решат собственники квартир, а не УК.
А разве можно принять квартиру не подписав договор на согласие работать с выбранной УК?
Квартира недели со скидкой до 15%
Старт продаж 3 корпуса! Квартиры от 14,5 млн р. Скидка 8% при 100% оплате
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Спешите! Год новый - цены старые! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 20%
Готовые квартиры с рассрочкой 0% на 17 месяцев. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Новогодняя скидка до 20%