Фото и строительство ЖК «Дом в Олимпийской Деревне»

Ну вот , я же говорю, что форум это поле битвы тролеботов. Человек даже в курсе расценок и качество работы может оценить )))

 

В прошлое воскресенье были на просмотре в основном с целью съема размеров своей будущей квартиры для уточнения проекта. 

Итак, что можно сказать. Общее впечатление от отделки МОПов - отдела еще на закончена. На лестницах и в лифтовых холлах явно видно, что не сделана финишная обработка стен. Подоконники в лифтовом холле явно еще не в финишном состоянии. Общее впечатление от отделки - все делалось в крайней спешке, многое сделано по принципу "для дяди", "нам тут не жить" и т.п. 
Несколько фоток

 

Спасибо за отчет!

В части цветовых решений на улице конечно ЛИ выделился - заборы красные (в грунтовке?), скамейки синие. Хоть бы покрасили в коричневый единый все что ли  (под основание дома). Затрат не много, а то все выглядит пестро и дешево. Даже в прокурорской проверке отметили цвет забора :)

Спасибо за отчет!
 
В части цветовых решений на улице конечно ЛИ выделился - заборы красные (в грунтовке?), скамейки синие. Хоть бы покрасили в коричневый единый все что ли  (под основание дома). Затрат не много, а то все выглядит пестро и дешево. Даже в прокурорской проверке отметили цвет забора :)

Скажите, а на какое время у Вас передвинули сроки? С какой задержкой Вы тут получите ключи? И еще интересует такой вопрос, Ваш дом построили по проекту, изменений, удешевлений не было? Собираемся покупать квартиру у Лидер Инвест в ЖК Крылья, но там столько негатива про застройщика пишут, что даже страшно становиться от того, если представить, что это все правда. 

Скажите, а на какое время у Вас передвинули сроки? С какой задержкой Вы тут получите ключи? И еще интересует такой вопрос, Ваш дом построили по проекту, изменений, удешевлений не было? Собираемся покупать квартиру у Лидер Инвест в ЖК Крылья, но там столько негатива про застройщика пишут, что даже страшно становиться от того, если представить, что это все правда.

 

Восьмой месяц просрочки пошел, а дом ещё не сдан!
К тому же качество работ оставляет желать лучшего.
Ожидание и реальность с огромным знаком минус!

Жк Крылья? Если вы себе не враг бегите оттуда.

Скажите, а на какое время у Вас передвинули сроки? С какой задержкой Вы тут получите ключи? И еще интересует такой вопрос, Ваш дом построили по проекту, изменений, удешевлений не было? Собираемся покупать квартиру у Лидер Инвест в ЖК Крылья, но там столько негатива про застройщика пишут, что даже страшно становиться от того, если представить, что это все правда. 

Почитайте эту ветку, оцените ответы Лидер инвеста, их отношение, фото реальные, предоставленные будущими жителями. Сроки задержки -3 квартала уже, неизвестно сколько еще, и сделайте выводы. Не стоит питать иллюзий, что на нашем доме Лидер учился, были временные трудности, которые объясняются тем-то и тем-то поэтому столько косяков, а у вас-то все будет по-другому.

Спасибо за отчет!

 

В части цветовых решений на улице конечно ЛИ выделился - заборы красные (в грунтовке?), скамейки синие. Хоть бы покрасили в коричневый единый все что ли  (под основание дома). Затрат не много, а то все выглядит пестро и дешево. Даже в прокурорской проверке отметили цвет забора :)

Красный цвет это скорее всего грунтовка.  Что за прокурорская проверка?  Ничего не путаете? 

Красный цвет это скорее всего грунтовка.  Что за прокурорская проверка?  Ничего не путаете? 

Нет, не путаю. В другой ветке ссылку Bullet_V давал - посмотрите ниже

Нарушения строительства по состоянию на 02.2019:
https://proverki.gov...MuMDI5ODYzL3J1/

В прошлое воскресенье были на просмотре в основном с целью съема размеров своей будущей квартиры для уточнения проекта. 
Итак, что можно сказать. Общее впечатление от отделки МОПов - отдела еще на закончена. На лестницах и в лифтовых холлах явно видно, что не сделана финишная обработка стен. Подоконники в лифтовом холле явно еще не в финишном состоянии. Общее впечатление от отделки - все делалось в крайней спешке, многое сделано по принципу "для дяди", "нам тут не жить" и т.п. 
Несколько фоток:
 

 

 
По кондиционированию ответ застройщик дал. Ну в общем так все и выглядит. На техническом балконе ничего не предусмотрено. Под потолком думаю технически возможно все это провести, но очень тупо со стороны ЛИ было трындеть про систему центрального кондиционирования и то, что коммуникации будут доведены до квартир, а по факту даже не предусмотреть мест для прокладки коммуникаций. 
Вид технического балкона:
 
Как видно, балкон и без наружных блоков кондиционеров очень узкий, а если добавить еще блоки - то вообще не пройти. А балкон то вроде как еще и пожарный?
По самой квартире, крайне расстроило состояние окон. Не факт что у всех так, но при приемке лучше смотреть очень внимательно:

 
Конечно, с такими окнами АПП подписывать не будем, то есть надо готовиться еще к тому, что будем ждать устранения недостатков.
 
По поводу батарей в квартире. Сами батареи выглядят прилично. Но почему-то их не удосужились как-то хотя бы полиэтиленовой пленкой замотать. Также не очень понятно, почему батареи подключены не через промежуточные Г-образные трубки, а напрямую от трубы. Не знаю, может и такой монтаж допускается, но как-то это странно. Труба должна выходить вертикально из пола и подключаться к батарее снизу, а тут PEX труба как-то по радиусу изгибается. Надо вообще узнавать, что это за хрень и допустимо ли это, и если нет, то требовать переделки. Также 2 батареи у нас подключены на одну трубу через тройники, хотя заявлялась лучевая схема отопления, а это значит что от коллектора до каждой батареи должна идти отдельная труба.

 
Также показалось, что батареи как-то низко очень висят к плите перекрытия. Еще же должна быть стяжка и чистовое напольное покрытие. При такой высоте батареи вообще будут лежать на полу.
 
Также на системе отопления не наблюдается ИПУ (то бишь теплосчетчиков). Их нет ни в распределительном шкафу в квартире (светил телефоном через щели, заглядывал внутрь), ни в подъездном коллекторе отопления:
 
И как-то мне совсем не понятно, как и где их будут устанавливать, поскольку по 261-ФЗ, глава 3, статья 13, пункт 7 - ИПУ должны быть установлены.
 
Еще один сюрприз - двери в квартиры установлены деревянные! Дверные проемы конечно не расширены, то есть входная дверь на 80 см. Нет, ну не одним же нам ЛИ пел про качественные металлические двери?
 
Из положительных моментов. Разводка водопровода выглядит неплохо, не знаю что это за краны, но выглядят вроде качественно:
 
Краны поставлены ровно, на одной высоте:

 
Однако я не заметил никаких признаков слаботочной системы для автоматического съема показаний счетчиков. Есть конечно варианты сбора по радиоканалу, но все же в новых домах проводами стараются подключать счетчики к регистраторам. 
 
На балконах сделали перегородку между соседними квартирами. Сделали ее из пазогребня, что мне показалось несколько странным, поскольку материал этот все же для внутренней отделки, как я всегда считал. Балкон хоть и остекленный, но все же это не внутреннее помещение.
Само остекление балкона мне скорее понравилось, Стекла плотно стоят, не болтаются. Раздвижные рамы ходят легко.

 
Ну и еще несколько фоток территории:
 

ключи в июне это я наверное погорячился, июль-август...До сих пор не устранено порядка 30 нарушений выписанных Мосстройнадзором еще в январе 2019г. Последняя проверка закончится только 20 мая, а без нее ЗОС ни ни...Кому интересно все нарушения в прил.файлах.

Восьмой месяц просрочки пошел, а дом ещё не сдан!
К тому же качество работ оставляет желать лучшего.
Ожидание и реальность с огромным знаком минус!

Жк Крылья? Если вы себе не враг бегите оттуда.

Извиняюсь конечно, что обсуждаю другой ЖК в Вашей ветке, но на форуме ЖК Крылья не поймешь кому верить, там слишком много не нужной инфы, поэтому там только запутаешься. Тут более адекватное общение, поэтому не обессудьте что спрашиваю здесь, почему Вы считаете, что от туда нужно бежать? 

Лидер то оказывается уже ключи выдаёт. Осталось выяснить ключи от чего, и кому выдаёт.

Позвонила. Никто ничего не знает. Говорят: "Ах там написано, наверно, что СКОРО." Я говорю "нет, именно выдача ключей". Ничего не знаю, говорит, скооооро. :)

Извиняюсь конечно, что обсуждаю другой ЖК в Вашей ветке, но на форуме ЖК Крылья не поймешь кому верить, там слишком много не нужной инфы, поэтому там только запутаешься. Тут более адекватное общение, поэтому не обессудьте что спрашиваю здесь, почему Вы считаете, что от туда нужно бежать? 

Ну если Вы эту ветку почитаете, Вам не составит труда отделить ботов от реальных дольщиков. В сухом остатке: задержка 3 квартала уже, при этом ничего конкретного никто не говорит, никто ни за что не отвечает. Удешевление проекта (видно по фото). Непонятки с кондиционерами - жильцы будут решать за свой счет, то, что вроде как обещалось застройщиком. Сейчас бы я не стала уже покупать квартиру здесь, но теперь уж ввязалась, отступать поздно, ждемс.