Здравствуйте! Был на объекте в конце апреля 2018 г, спрашивал про выдачу ключей и передачу квартиры по акту приема передачи? Мне менеджер ответил что срок передачи квартир дольщикам с 30 апреля 2018 г перенесен на 31 августа 2018 г. У меня в ДДУ указан срок передачи до 30 апреля 2018 г. Я спросил про неустойку, готов ли застройщик компенсировать неустойку, мне менеджер ответил что застройщик не готов компенсировать неустойку, только через суд. Менеджер у меня спросил готов ли я подписать доп соглашение о переносе срока передачи квартиры до 31 августа 2018 года без выплаты неустойки, мотивируя это тем что застройщику не успели во время привезти облицовочные панели. Подскажите какой размер неустойки можно получить через суд? И есть ли смысл судиться с застройщиком или лучше попытаться договориться с застройщиком чтобы он каким то образом хоть как то компенсировал неустойку?
Самое главное ни в коем случае и не под каким предлогом не подписывайте допник, тогда у Вас будет выбор действий, в первую очередь конечно лучше с застройщиком договориться полюбовно, но если он не захочет компенсировать Вам неустойку в до судебном порядке, тогда однозначно нужно идти в суд.
Самое главное ни в коем случае и не под каким предлогом не подписывайте допник, тогда у Вас будет выбор действий, в первую очередь конечно лучше с застройщиком договориться полюбовно, но если он не захочет компенсировать Вам неустойку в до судебном порядке, тогда однозначно нужно идти в суд.
Сейчас пусть пока достроят, а дальше будем думать о неустойке.
Единственное что мне не понятно, почему регулярно обдирают панели, которые уже установили. Неужели «косячат» и не знают как их устанавливать. Сегодня в очередной раз увидел что ободран весь первый этаж.
Ранее у них было оправдание (с их слов). Возможно, из-за задержек с поставками у них не сложилось с достаточным числом рук сейчас. Тем не менее, за дом я бы не переживал. А вот что территорию даже не начинали обустраивать, мне грустно. Ту, где можно будет гулять перед домом.
С чего вы взяли, что денег нет? Это же не домостроительная компания, у неё другой бизнес и есть собственные инвестиции, они не полностью от дольщиков и продаж площадей зависят. В конце концов, даже денежные проблемы, если они есть, могут быть из-за задержек с поставками — не уложились в срок, приходится поддерживать стройку дольше намеченного, меняются условия по кредитам.
Так или иначе, пока движуха есть — деньги на строительство выделяются, значит застройщик свою ситуацию безвыходной не видит. И нам паниковать я не советую.
Так или иначе, пока движуха есть — деньги на строительство выделяются, значит застройщик свою ситуацию безвыходной не видит. И нам паниковать я не советую.
1. Взял с того что знаю ситуацию.
2. Про панику я не писал ничего и не призывал. У меня оснований для этого нет.
Учитывая, что сроки ввода переносились многократно и на данный момент окончания стройки не предвидится в обозримом будущем, беспокоиться надо и очень. Мною уже направлена претензия Застройщику, готовятся документы для обращения в суд, Прокуратуру, СКР и МВД. Кому нужна правовая помощь, обращайтесь.
Учитывая, что сроки ввода переносились многократно и на данный момент окончания стройки не предвидится в обозримом будущем, беспокоиться надо и очень. Мною уже направлена претензия Застройщику, готовятся документы для обращения в суд, Прокуратуру, СКР и МВД. Кому нужна правовая помощь, обращайтесь.
Спасибо за предложение. В данном случае не думаю, что обращение в суд будет способствовать скорейшему завершению проекта. Начнутся разбирательства, что только затянет все процессы.
Учитывая, что сроки ввода переносились многократно и на данный момент окончания стройки не предвидится в обозримом будущем, беспокоиться надо и очень. Мною уже направлена претензия Застройщику, готовятся документы для обращения в суд, Прокуратуру, СКР и МВД. Кому нужна правовая помощь, обращайтесь.
Планирую
А почему никто не фотографирует задние фасады? Там, где висит баннер о завершении стройки в сентябре 2017г.
Там сложно припарковаться, поэтому все время с другой стороны заходим.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.