Здравствуйте! Был на объекте в конце апреля 2018 г, спрашивал про выдачу ключей и передачу квартиры по акту приема передачи? Мне менеджер ответил что срок передачи квартир дольщикам с 30 апреля 2018 г перенесен на 31 августа 2018 г. У меня в ДДУ указан срок передачи до 30 апреля 2018 г. Я спросил про неустойку, готов ли застройщик компенсировать неустойку, мне менеджер ответил что застройщик не готов компенсировать неустойку, только через суд. Менеджер у меня спросил готов ли я подписать доп соглашение о переносе срока передачи квартиры до 31 августа 2018 года без выплаты неустойки, мотивируя это тем что застройщику не успели во время привезти облицовочные панели. Подскажите какой размер неустойки можно получить через суд? И есть ли смысл судиться с застройщиком или лучше попытаться договориться с застройщиком чтобы он каким то образом хоть как то компенсировал неустойку?
Самое главное ни в коем случае и не под каким предлогом не подписывайте допник, тогда у Вас будет выбор действий, в первую очередь конечно лучше с застройщиком договориться полюбовно, но если он не захочет компенсировать Вам неустойку в до судебном порядке, тогда однозначно нужно идти в суд.
Самое главное ни в коем случае и не под каким предлогом не подписывайте допник, тогда у Вас будет выбор действий, в первую очередь конечно лучше с застройщиком договориться полюбовно, но если он не захочет компенсировать Вам неустойку в до судебном порядке, тогда однозначно нужно идти в суд.
Сейчас пусть пока достроят, а дальше будем думать о неустойке.
Единственное что мне не понятно, почему регулярно обдирают панели, которые уже установили. Неужели «косячат» и не знают как их устанавливать. Сегодня в очередной раз увидел что ободран весь первый этаж.
Ранее у них было оправдание (с их слов). Возможно, из-за задержек с поставками у них не сложилось с достаточным числом рук сейчас. Тем не менее, за дом я бы не переживал. А вот что территорию даже не начинали обустраивать, мне грустно. Ту, где можно будет гулять перед домом.
С чего вы взяли, что денег нет? Это же не домостроительная компания, у неё другой бизнес и есть собственные инвестиции, они не полностью от дольщиков и продаж площадей зависят. В конце концов, даже денежные проблемы, если они есть, могут быть из-за задержек с поставками — не уложились в срок, приходится поддерживать стройку дольше намеченного, меняются условия по кредитам.
Так или иначе, пока движуха есть — деньги на строительство выделяются, значит застройщик свою ситуацию безвыходной не видит. И нам паниковать я не советую.
Так или иначе, пока движуха есть — деньги на строительство выделяются, значит застройщик свою ситуацию безвыходной не видит. И нам паниковать я не советую.
1. Взял с того что знаю ситуацию.
2. Про панику я не писал ничего и не призывал. У меня оснований для этого нет.
Учитывая, что сроки ввода переносились многократно и на данный момент окончания стройки не предвидится в обозримом будущем, беспокоиться надо и очень. Мною уже направлена претензия Застройщику, готовятся документы для обращения в суд, Прокуратуру, СКР и МВД. Кому нужна правовая помощь, обращайтесь.
Учитывая, что сроки ввода переносились многократно и на данный момент окончания стройки не предвидится в обозримом будущем, беспокоиться надо и очень. Мною уже направлена претензия Застройщику, готовятся документы для обращения в суд, Прокуратуру, СКР и МВД. Кому нужна правовая помощь, обращайтесь.
Спасибо за предложение. В данном случае не думаю, что обращение в суд будет способствовать скорейшему завершению проекта. Начнутся разбирательства, что только затянет все процессы.
Учитывая, что сроки ввода переносились многократно и на данный момент окончания стройки не предвидится в обозримом будущем, беспокоиться надо и очень. Мною уже направлена претензия Застройщику, готовятся документы для обращения в суд, Прокуратуру, СКР и МВД. Кому нужна правовая помощь, обращайтесь.
Планирую
А почему никто не фотографирует задние фасады? Там, где висит баннер о завершении стройки в сентябре 2017г.
Там сложно припарковаться, поэтому все время с другой стороны заходим.
ЖК Headliner. Скидка до 12%
Квартиры в ЦАО с видом на Москва-Сити от 395 000 за кв м. Сдача III квартал 24 года.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Квартиры с видом на парк!
Квартиры с отделкой от 3,6 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерским ремонтом в доме Legacy. Материалы и мебель премиум качества, техника от брендов Asko и Smeg.
от 29 млн руб
Камерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.