Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Интересно выглядит пункт содержание мусоропровода)) которого у нас нет)) по обслуживанию дома более менее все адекватно, вот с машино-местами все хуже, тариф достаточно высокий, уборка парковочных мест раз в два дня, я сомневаюсь что это будет, как и ручная уборка в труднодоступных местах.
п. 2. Работа с подвалами - у нас есть подвалы? Если имеется ввиду паркинг, то по паркингу есть отдельная смета и ценники. Может имеются тех. помещения с моментами по отоплению и прочее.
п. 11. Работа с мусоропроводами - у нас они есть? Зачем этот пункт, если по вывозу быт. отходов есть отдельный пункт 19?
п. 17. Индивидуальные тепловые пункты - такое имеется в нашем доме?
2) На стр. 24 отражено, что за ММ ценник 69.43 руб/м2.
На стр. 21. отражено, что 127.82 руб/м2. Арифметически это получается путем добавления "Дополнительные работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, входящие в ежемесячный платеж" за 30.79 руб/м2. Вопрос: коррекнто ли это?
Интересно выглядит пункт содержание мусоропровода)) которого у нас нет)) по обслуживанию дома более менее все адекватно, вот с машино-местами все хуже, тариф достаточно высокий, уборка парковочных мест раз в два дня, я сомневаюсь что это будет, как и ручная уборка в труднодоступных местах.
Уборка паркинга раз в два дня это мало. Два раза в день хотя бы.
2) На стр. 24 отражено, что за ММ ценник 69.43 руб/м2. На стр. 21. отражено, что 127.82 руб/м2. Арифметически это получается путем добавления "Дополнительные работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, входящие в ежемесячный платеж" за 30.79 руб/м2. Вопрос: коррекнто ли это?
Договор сырой еще. Видимо поэтому такие моменты вылазят. Пока вижу обсл. квартир-58,39; м/мест-69,43, что вполне себе)
В УК подтвердили стоимость обслуживания м/м 127.82 руб....
Интересно, почему цифра 127,82 предлагается к оплате за содержание м/мемста?
Смета по основным работам-27,60 дополнительным-30,79 доп.работам (содержание машиномест)-69,43
Вероятно это верно трактуется. Даже при покупке только машиноместа, расходы по обслуживанию здания никто не отменял, что тоже входит в смету содержания м/места, конечно
п. 2. Работа с подвалами - у нас есть подвалы? Если имеется ввиду паркинг, то по паркингу есть отдельная смета и ценники. Может имеются тех. помещения с моментами по отоплению и прочее.
п. 11. Работа с мусоропроводами - у нас они есть? Зачем этот пункт, если по вывозу быт. отходов есть отдельный пункт 19?
п. 17. Индивидуальные тепловые пункты - такое имеется в нашем доме?
2) На стр. 24 отражено, что за ММ ценник 69.43 руб/м2.
На стр. 21. отражено, что 127.82 руб/м2. Арифметически это получается путем добавления "Дополнительные работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, входящие в ежемесячный платеж" за 30.79 руб/м2. Вопрос: коррекнто ли это?
Я так понимаю, подвалы - это вот эти места:
Мне, честно говоря, очень интересно, что там находится, и у кого есть туда доступ. Особенно интересен правый верхний угол. На -2 этаже паркинга этих помещений, кстати, нет.
Большая часть из них находится под коммерческими площадями. Так, может, пусть владельцы супермаркета и кафе будут платить за эти подвалы, если они ими пользуются? Мы-то причем?
Мне, честно говоря, очень интересно, что там находится, и у кого есть туда доступ. Особенно интересен правый верхний угол. На -2 этаже паркинга этих помещений, кстати, нет.
Большая часть из них находится под коммерческими площадями. Так, может, пусть владельцы супермаркета и кафе будут платить за эти подвалы, если они ими пользуются? Мы-то причем?
Там скорее все коммуникации связанные с отоплением нашего дома, насосы и тп.
сказали, что к стоимости 127,..*13,.. это добавит порядка 200 р
Я думаю по квартире тариф очень хороший на обслуживание, а вот по м/м точно буду голосовать против, тариф высокий, его следует снижать....для примера в ЖК Мосфильмовский (бизнес-класс) данный тариф составляет 104 руб., тем более у нас достаточно много м/м чтобы данный тариф оптимизировать.
Дорогие соседи!
Прошу не терять бдительности, а то здесь хватает и засланных казачков от УК, которые говорят, что тариф приемлимый!
Нет, тариф совсем неприемлемый, он космический для дома комфорт-класса. Прошу не забывать, что статус дома не элит и не бизнес.
Мне есть с чем сравнивать, т.к. живу в доме бизнес-класса и тариф такого класса дома как наш должен быть 45-50 руб. за 1 кв. метр, а тариф на парковку - это тема отдельного обсуждения, но скажу вкратце: за 127 руб. за 1 кв.м. они должны ещё и машины наши мыть; как сказал выше один из, надеюсь, жильцов, 60-70 руб. за кв. метр - приемлимый тариф.
Дорогие соседи, прошу Вас не вестись на всякого рода чушь касательно применимости установленных тарифов.
С нового года тариф будет практически 60 руб., т.к. установленная норма городом поднимется с 27,6 руб. до 29 руб.
НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОГОВОР С УК ДО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦОВ!
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".