На сайте застройщика все площади теперь фигурируют с понижающими коэфициентами 0,5 и 0,3 (балконы и лоджии), так что будущие ДДУ будут заключаться с "правильными" размерами.
Видно кто-то уже пригрозил судебными исками.
Мне сказали, что это технический сбой с цифрами и скоро всё поправят.
ДДУ регистрируется , и в Россреестре есть информация о площади которую вы приобретаете. И там она меньше, чем та за которою Вы заплатили....Вам балконы впарили с коэф. 1.0, а в свидетельстве будут с коэф. 0.3 и 0,5 т.е заплатили за большую площадь....
В Уголовном кодексе , как мне кажется, такие действия конкретно квалифицируются...
Не путайте народ. Свидетельства больше не будет ни у кого - нет уже такой бумажки.
Кроме того, в свидетельстве никогда не было балконов.
Мы балконы действительно купили с коэф.1,0 , но никому никто ничего не впаривал. Не вы ли согласились подписать ДДУ где всё это указано и оплатить этот ДДУ?
А про Уголовный кодекс Вам действительно кажется.
В связи с поправками в 214-фз сложится новая судебная практика ко времени приемки квартиры, вот тогда и разберемся кто прав и кто виноват.
Я буду очень пристально следить за мнением судов по вопросу коэф. к балконам и лоджиям.
ДДУ регистрируется , и в Россреестре есть информация о площади которую вы приобретаете. И там она меньше, чем та за которою Вы заплатили....Вам балконы впарили с коэф. 1.0, а в свидетельстве будут с коэф. 0.3 и 0,5 т.е заплатили за большую площадь....
В Уголовном кодексе , как мне кажется, такие действия конкретно квалифицируются...
Там информация еще не обновлена по моему ДДУ. Обязательно позже посмотрю и сообщу Вам результат.
У меня вопрос к присутствующим: я так понимаю, что все мы выдали доверенность ИВАНОВУ, ПЕТРОВУ, СИДОРОВУ для регистрации ДДУ, но в той же доверенности указано, что они вправе от нашего имени регистрировать уступку прав по ДДУ, дополнительные соглашения по ДДУ, соглашения о расторжении ДДУ и т.д.
А при чем здесь выписка из рос реестра и площадь? Это вы как собрались ее определять по выписке
А при чем здесь выписка из рос реестра и площадь? Это вы как собрались ее определять по выписке
Если Вы заключили договор на покупку и оплатили определенную площадь,возьмите выписку из реестра и посмотрите какую площадь
там зарегистрировал продавец.... Выписку взять очень просто. Зайдите в ближайший центр Госуслуг, закажите, оплатите всего 200р. и через 10 дн. получите выписку. Выписка будет ( пока строится дом) на весь дом. В общем списке найдете свою фамилию. И посмотрите....
У меня вопрос к присутствующим: я так понимаю, что все мы выдали доверенность ИВАНОВУ, ПЕТРОВУ, СИДОРОВУ для регистрации ДДУ, но в той же доверенности указано, что они вправе от нашего имени регистрировать уступку прав по ДДУ, дополнительные соглашения по ДДУ, соглашения о расторжении ДДУ и т.д.
Итак вопрос: Не страшно?
Я оформлял доверенгость без права передоверия и на меньший срок. Все регнулось без проблем.
Все эти доп пункты не могут быть зарегестрированы без самих договоров по ним
Если Вы заключили договор на покупку и оплатили определенную площадь,возьмите выписку из реестра и посмотрите какую площадь
там зарегистрировал продавец.... Выписку взять очень просто. Зайдите в ближайший центр Госуслуг, закажите, оплатите всего 200р. и через 10 дн. получите выписку. Выписка будет ( пока строится дом) на весь дом. В общем списке найдете свою фамилию. И посмотрите....
Как взять выписку я знаю, просто не вижу пока в этом смысла, площадь реальная будет известная только после обмеров бти, а сейчас сравнивать ее с договором зачем? Что это мне даст?
Как взять выписку я знаю, просто не вижу пока в этом смысла, площадь реальная будет известная только после обмеров бти, а сейчас сравнивать ее с договором зачем? Что это мне даст?
Даже если при обмерах площадь будет отличаться, согласно договору (!) ни одна сторона доплачивать не будет.
У меня вопрос к присутствующим. В договоре в качестве подписанта со стороны застройщика лицо по доверенности, кто-нибудь видел эту доверенность? Или все так подписывали?
Я запросила у менеждера скан доверенности, пока тишина.
У меня вопрос к присутствующим. В договоре в качестве подписанта со стороны застройщика лицо по доверенности, кто-нибудь видел эту доверенность? Или все так подписывали?
Я запросила у менеждера скан доверенности, пока тишина.
Вы не путаете договор с доверенностью на регистрацию? У меня в ДДУ Черкасов указан.
Вы не путаете договор с доверенностью на регистрацию? У меня в ДДУ Черкасов указан.
Они мне только начали готовить договор для подписания, но дали почитать образец, там ООО Рождествено в лице Юдаевой О.С. по доверенности № 20/2016 от 27.05.2016г.
Они мне только начали готовить договор для подписания, но дали почитать образец, там ООО Рождествено в лице Юдаевой О.С. по доверенности № 20/2016 от 27.05.2016
даже если и не дадут ознакомиться с доверенностью, то регистрация ДДУ будет подтверждением полномочий Юдавевой О.С. от имени Рождесвено.
Не тот случай что бы Вас вводить в заблуждение с доверенностью. Деньги то Вы все равно платите после регистрации ДДУ.
На сайте Росреестра обновилась информация, но я так и не увидел в списке номера регистрации своего права (77-77/005-77/005/035/2016-555/1). Дата регистрации 12.10.2016г.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.