На сайте застройщика все площади теперь фигурируют с понижающими коэфициентами 0,5 и 0,3 (балконы и лоджии), так что будущие ДДУ будут заключаться с "правильными" размерами.
Видно кто-то уже пригрозил судебными исками.
Мне сказали, что это технический сбой с цифрами и скоро всё поправят.
ДДУ регистрируется , и в Россреестре есть информация о площади которую вы приобретаете. И там она меньше, чем та за которою Вы заплатили....Вам балконы впарили с коэф. 1.0, а в свидетельстве будут с коэф. 0.3 и 0,5 т.е заплатили за большую площадь....
В Уголовном кодексе , как мне кажется, такие действия конкретно квалифицируются...
Не путайте народ. Свидетельства больше не будет ни у кого - нет уже такой бумажки.
Кроме того, в свидетельстве никогда не было балконов.
Мы балконы действительно купили с коэф.1,0 , но никому никто ничего не впаривал. Не вы ли согласились подписать ДДУ где всё это указано и оплатить этот ДДУ?
А про Уголовный кодекс Вам действительно кажется.
В связи с поправками в 214-фз сложится новая судебная практика ко времени приемки квартиры, вот тогда и разберемся кто прав и кто виноват.
Я буду очень пристально следить за мнением судов по вопросу коэф. к балконам и лоджиям.
ДДУ регистрируется , и в Россреестре есть информация о площади которую вы приобретаете. И там она меньше, чем та за которою Вы заплатили....Вам балконы впарили с коэф. 1.0, а в свидетельстве будут с коэф. 0.3 и 0,5 т.е заплатили за большую площадь....
В Уголовном кодексе , как мне кажется, такие действия конкретно квалифицируются...
Там информация еще не обновлена по моему ДДУ. Обязательно позже посмотрю и сообщу Вам результат.
У меня вопрос к присутствующим: я так понимаю, что все мы выдали доверенность ИВАНОВУ, ПЕТРОВУ, СИДОРОВУ для регистрации ДДУ, но в той же доверенности указано, что они вправе от нашего имени регистрировать уступку прав по ДДУ, дополнительные соглашения по ДДУ, соглашения о расторжении ДДУ и т.д.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А при чем здесь выписка из рос реестра и площадь? Это вы как собрались ее определять по выписке
А при чем здесь выписка из рос реестра и площадь? Это вы как собрались ее определять по выписке
Если Вы заключили договор на покупку и оплатили определенную площадь,возьмите выписку из реестра и посмотрите какую площадь
там зарегистрировал продавец.... Выписку взять очень просто. Зайдите в ближайший центр Госуслуг, закажите, оплатите всего 200р. и через 10 дн. получите выписку. Выписка будет ( пока строится дом) на весь дом. В общем списке найдете свою фамилию. И посмотрите....
У меня вопрос к присутствующим: я так понимаю, что все мы выдали доверенность ИВАНОВУ, ПЕТРОВУ, СИДОРОВУ для регистрации ДДУ, но в той же доверенности указано, что они вправе от нашего имени регистрировать уступку прав по ДДУ, дополнительные соглашения по ДДУ, соглашения о расторжении ДДУ и т.д.
Итак вопрос: Не страшно?
Я оформлял доверенгость без права передоверия и на меньший срок. Все регнулось без проблем.
Все эти доп пункты не могут быть зарегестрированы без самих договоров по ним
Если Вы заключили договор на покупку и оплатили определенную площадь,возьмите выписку из реестра и посмотрите какую площадь
там зарегистрировал продавец.... Выписку взять очень просто. Зайдите в ближайший центр Госуслуг, закажите, оплатите всего 200р. и через 10 дн. получите выписку. Выписка будет ( пока строится дом) на весь дом. В общем списке найдете свою фамилию. И посмотрите....
Как взять выписку я знаю, просто не вижу пока в этом смысла, площадь реальная будет известная только после обмеров бти, а сейчас сравнивать ее с договором зачем? Что это мне даст?
Как взять выписку я знаю, просто не вижу пока в этом смысла, площадь реальная будет известная только после обмеров бти, а сейчас сравнивать ее с договором зачем? Что это мне даст?
Даже если при обмерах площадь будет отличаться, согласно договору (!) ни одна сторона доплачивать не будет.
У меня вопрос к присутствующим. В договоре в качестве подписанта со стороны застройщика лицо по доверенности, кто-нибудь видел эту доверенность? Или все так подписывали?
Я запросила у менеждера скан доверенности, пока тишина.
У меня вопрос к присутствующим. В договоре в качестве подписанта со стороны застройщика лицо по доверенности, кто-нибудь видел эту доверенность? Или все так подписывали?
Я запросила у менеждера скан доверенности, пока тишина.
Вы не путаете договор с доверенностью на регистрацию? У меня в ДДУ Черкасов указан.
Вы не путаете договор с доверенностью на регистрацию? У меня в ДДУ Черкасов указан.
Они мне только начали готовить договор для подписания, но дали почитать образец, там ООО Рождествено в лице Юдаевой О.С. по доверенности № 20/2016 от 27.05.2016г.
Они мне только начали готовить договор для подписания, но дали почитать образец, там ООО Рождествено в лице Юдаевой О.С. по доверенности № 20/2016 от 27.05.2016
даже если и не дадут ознакомиться с доверенностью, то регистрация ДДУ будет подтверждением полномочий Юдавевой О.С. от имени Рождесвено.
Не тот случай что бы Вас вводить в заблуждение с доверенностью. Деньги то Вы все равно платите после регистрации ДДУ.
На сайте Росреестра обновилась информация, но я так и не увидел в списке номера регистрации своего права (77-77/005-77/005/035/2016-555/1). Дата регистрации 12.10.2016г.
ОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".