Отзывы ЖК «Позитив»

Чтобы было позитивнее жить!

Тут предложение поступило обсудить преимущества: 

Согласно нормативным документам в многоэтажных зданиях необходимо наличие:

1. Дополнительного выхода внутри здания, который должен быть защищенным от дыма, обособленным от квартир, лифта и общей постройки, с отдельным выходом на улицу или через центральный вход - это лестница.

А у нас имеется этот пункт или нет? Я что-то ка кто упустила этот момент, кстати что вообще слышно по поводу просмотра квартир?

 

Тут предложение поступило обсудить преимущества: 

— метро в 1,3 км; 

Только вот это метро будет с утра до ночи забито и не уедешь с него.

— крупные ТЦ в шаговой доступности; 

Ну это да плюс. 

— МКАД в пределах 3 км; 

Тоже плюс, но дороги забиты также.

— большая вариативность планировок квартир; 

Есть достойные варианты.

— цены на покупку от застройщика.

Цены были привлекательны только на старте продаж, на старте строительства.

У кого какие мнения?

 

с чего Вы взяли, что метро будет забито? Посмотрим, что будет дальше, когда всё построят, но на данный момент одно из преимуществ красной ветки как раз в том, что там даже в часы пик бывает плотненько, но не через чур (год прожил на Вернадке и ни разу не было такого, чтоб не смог зайти в вагон, в отличии от серой, желтой, фиолетовой (Таганско-Краснопресненская), синий, зеленой ветки))

с чего Вы взяли, что метро будет забито? Посмотрим, что будет дальше, когда всё построят, но на данный момент одно из преимуществ красной ветки как раз в том, что там даже в часы пик бывает плотненько, но не через чур (год прожил на Вернадке и ни разу не было такого, чтоб не смог зайти в вагон, в отличии от серой, желтой, фиолетовой (Таганско-Краснопресненская), синий, зеленой ветки))

Подтверждаю, тоже езжу с Вернадки. Румянцево, Саларьево - пусто и с утра и вечером, ну или почти пусто.

с чего Вы взяли, что метро будет забито? Посмотрим, что будет дальше, когда всё построят, но на данный момент одно из преимуществ красной ветки как раз в том, что там даже в часы пик бывает плотненько, но не через чур (год прожил на Вернадке и ни разу не было такого, чтоб не смог зайти в вагон, в отличии от серой, желтой, фиолетовой (Таганско-Краснопресненская), синий, зеленой ветки))

Я про Саларьево к примеру говорил, после того как заселят весь Саларьево парк и + ТПУ представьте какие там толкучки будут, вы на перспективу смотрите, а не 1-2 года.

Консьерж вообще не нужен в таком подъезде. В чем его смысл?

Там где мы сейчас живём на такую лестницу можно попасть только по ключу. Если еще поставить видеонаблюдение, то проблемы нет. А при наличии хорошего консьержа в подъезде порядок и уют:-)

Чтобы был консьерж ему нужно помещение выделить,  а тут такого нету. За камеры ежемесячно будете платить?

Чтобы был консьерж ему нужно помещение выделить,  а тут такого нету. За камеры ежемесячно будете платить?

Там где мы сейчас живём на такую лестницу можно попасть только по ключу. Если еще поставить видеонаблюдение, то проблемы нет. А при наличии хорошего консьержа в подъезде порядок и уют:-)

Вы имеете в виду ключ на входную дверь или замок на этаже?

Для консьержа место выделено. За камеру не платят ежемесячно, платят за установку , а за консьержа платить придется.

Значит придётся доплачивать тому кто будет следить за камерой, хранить записи и т.п. возможно тому же консьержу.

Я про Саларьево к примеру говорил, после того как заселят весь Саларьево парк и + ТПУ представьте какие там толкучки будут, вы на перспективу смотрите, а не 1-2 года.

Ну а если на перспективу, то к этому моменту Саларьево соединят с Коммунаркой (оранжевая ветка), скоро появится Солнцево (желтая ветка, сейчас она не очень перспективная, но по планам ее будут соединять дальше с МЦК и с зеленой веткой, а это уже очень даже хорошо). Кроме этого на желтую ветку будут ездить всё Внуково, Переделкино, Рассказова и т.д., которые сейчас ездят на красную.

+ построят развязку между Киевкой и Калужским шоссе (да и вообще там кажется чуть ли не новое кольцо автомобильное строят), что снизит нагрузку на Саларьево, как на перехватывающую парковку.

Вот Вам и перспектива)

Значит придётся доплачивать тому кто будет следить за камерой, хранить записи и т.п. возможно тому же консьержу.

Это да, придется, коммуналка вообще в Новой Москве дороже, чем в Москве. А консьержа того стоит, спокойнее живется.

Смотря сколько она запросит, и полюбому будут те кто скажет, что она ему не нужна и деньги он скидывать не будет.

Смотря сколько она запросит, и полюбому будут те кто скажет, что она ему не нужна и деньги он скидывать не будет.

желтая ветка, сейчас она не очень перспективная, но по планам ее будут соединять дальше с МЦК и с зеленой веткой, а это уже очень даже хорошо

Мне, как человеку, работающему в Москве-Сити, очень даже перспективно:)

Мне, как человеку, работающему в Москве-Сити, очень даже перспективно:)

Согласен. Неплохой выбор из трех вариантов транспортной доступности ЖК.

Вот только бы Родниковую с Авиаторов соединили чем-нибудь приличным,

а не пешеходной тропой (около 850 метров, 10 минут пешком). Тогда с конечной остановки на автобусе до станции метро Солнцево желтой линии всего 7 остановок, 7-10 минут езды, а там за 20 минут и на Деловом центре. Даже для старой Москвы время очень неплохое.

Кстати расстояние от ЖК до станции метро Румянцево красной линии

1750 - 1800 метров (20 минут пешком через деревню закоулками).

На автобусе от ЖК (остановка возле 5 корпуса) до станции метро Тропарево

4 остановки, 10-12 минут по выделенной полосе без пробок - проверено уже не раз.

Цены со старта продаж практически не выросли (кроме однушек в одном из корпусов), думаю, что их (цены) просто грамотно сразу просчитали, поставив планку чуть выше эконом-класса, но позиционируя ЖК как жильё комфорт-класса.

3 км от МКАД и 700 м от Киевского шоссе - это только плюс, т.к. будет тише и воздух чище. А когда через дорогу построят еще один ЖК Румянцево парк, то и полигон ТБО Саларьево закроет совсем. Роза ветров тоже благоприятная - с юго-запада в сторону столицы.

Смотрящих в подъездах содержать считаю лишней тратой денег. В 21 веке достаточно технических систем охраны, наблюдения и сигнализации. И так нам придется содержать немалый штат (с нехилыми зарплатами) УК.

На стройку поедет кто-нибудь?

Первое крыло пятого корпуса должны уже закончить, второе пободрее строиться будет. А там уже и за площадку детскую перед корпусами говорить можно будет