Когда я выбирала этот жк, то отдавала себе отчет, что до метро далековато. Но при этом общее время пути меня устраивает, т.к. желтая ветка короче, чем, скажем, серая. так что, смотря как считать, господа)
Хорошие новости. Сегодня пообщалась с нашим менеджером, который работает с MR-GROUP (мы - производители стройматериалов). Он там с одним из руководителей отдела в хороших, доверительных отношениях: говорят, что в отличие от многих застройщиков, MR не живет на деньгах ДУ. У них гарантированный резерв на 4 года, покрывает все их текущие стройки. Так что, думаю, по судам нам бегать не придется:)
Ну тогда и смотря где кто работает. Сойдемся на том, что метро не сильно близко, но терпимо для жизни вполне.
Про антресоли - если сделать в коридоре то будет не критично, но тут уже кому что больше нравится.
Заметьте, в своем сообщении я говорила о моем личном выборе и его критериях. Я это делала не для того, чтобы обсуждать где кто работает, а чтобы донести до сомневающихся, что считать время только до метро может быть не совсем правильно, потому что это не конечная точка маршрута, а если учесть, что большинство работает в центре, то доехать туда из Перово будет гораздо быстрее, чем, например, из Бутово.
Извините спасибо пожалуйста.
Хорошие новости. Сегодня пообщалась с нашим менеджером, который работает с MR-GROUP (мы - производители стройматериалов). Он там с одним из руководителей отдела в хороших, доверительных отношениях: говорят, что в отличие от многих застройщиков, MR не живет на деньгах ДУ. У них гарантированный резерв на 4 года, покрывает все их текущие стройки. Так что, думаю, по судам нам бегать не придется:)
Спасибо за интересную инфу, но я в общем то сильно не нервничал по поводу возможной приостановки стройки. Интересно не жаль им держать столько денег вне оборота, это же они могли еще пару-тройку строек начать.
Хотя как сейчас гос-во обязует увеличить застройщиков резерв, только такие запасливые и выживут
Хорошие новости. Сегодня пообщалась с нашим менеджером, который работает с MR-GROUP (мы - производители стройматериалов). Он там с одним из руководителей отдела в хороших, доверительных отношениях: говорят, что в отличие от многих застройщиков, MR не живет на деньгах ДУ. У них гарантированный резерв на 4 года, покрывает все их текущие стройки. Так что, думаю, по судам нам бегать не придется:)
Ну, вы бы хоть мысль свою как-то раскрыли. Или вы так реагируете всегда и на любую информацию?
Вы не в курсе, что девелопер может обладать достаточными активами/ финансовыми ресурсами/ собственными средствами, чтобы закончить строительство даже без достаточного количества дольщиков? Может, вам не повезло, и Вы налетели на Су-155 в свое время? Очень сочувствую. А если вы обычный тролль, то сочувствую вашему заказчику:)). Потому что прежде, чем что-то ляпнуть, хорошо бы продумать весь текст до конца, а не только два слова, в которых нет никакой смысловой нагрузки.
Посему - не трепите нервы нормальным людям. Большой привет.
О, как содержательно...
Ну, вы бы хоть мысль свою как-то раскрыли. Или вы так реагируете всегда и на любую информацию?
Вы не в курсе, что девелопер может обладать достаточными активами/ финансовыми ресурсами/ собственными средствами, чтобы закончить строительство даже без достаточного количества дольщиков? Может, вам не повезло, и Вы налетели на Су-155 в свое время? Очень сочувствую. А если вы обычный тролль, то сочувствую вашему заказчику:)). Потому что прежде, чем что-то ляпнуть, хорошо бы продумать весь текст до конца, а не только два слова, в которых нет никакой смысловой нагрузки.
Посему - не трепите нервы нормальным людям. Большой привет.
тогда поясните, что Вы вкладывали в понятие резерв на 4 года? :)
тогда поясните, что Вы вкладывали в понятие резерв на 4 года? :)
Я не вкладываю ничего, отличающегося от версии источника. И я это уже озвучила. Могу еще раз: финансовые ресурсы, например. У вас что вызывает проблему? Слово "резерв"? Хорошо, если хотите, переиначьте: компания имеет достаточное количество собственных ресурсов, чтобы самостоятельно финансировать свои проекты в периоде 4х лет. Это означает, что проекты, рассчитанные на ближайшие 4 года, могут быть достроены на базе собственных средств, даже если дольщиков не найдется. Если снова непонятно, я могу и еще раз написать.
Я не вкладываю ничего, отличающегося от версии источника. И я это уже озвучила. Могу еще раз: финансовые ресурсы, например. У вас что вызывает проблему? Слово "резерв"? Хорошо, если хотите, переиначьте: компания имеет достаточное количество собственных ресурсов, чтобы самостоятельно финансировать свои проекты в периоде 4х лет. Это означает, что проекты, рассчитанные на ближайшие 4 года, могут быть достроены на базе собственных средств, даже если дольщиков не найдется. Если снова непонятно, я могу и еще раз написать.
Благодарю, по данной тематике, для меня, ничего больше писать не нужно. Компаний, соответствующих заявленным Вами параметрам, с подобным соотношением активов и обязательств, боюсь, даже во всём мире не найдётся. Обсуждаемый нами объект возводится с привлечением кредитных ресурсов, что, собственно, абсолютно нормально. Странно, если бы было иначе ;) не смотря ни на что рад знакомству с человеком, обладающим столь активной жизненной позицией ... Если Вы приобрели квартиру в данном комплексе, безусловно, я узнаю Вас среди активистов домоуправления
"Компаний, соответствующих заявленным Вами параметрам, с подобным соотношением активов и обязательств, боюсь, даже во всём мире не найдётся".
Все зависит от структуры холдинга. Например, Лидер всегда опирается на собственные средства, хотя также работает по ДДУ. И кстати, зачастую компании вылетают с рынка, не достраивают объекты не из-за нехватки средств, а по такому же принципу, по которому погорели 2 года назад тур. агентства.
Впрочем, с "собственными" я, наверное, погорячилась...:) Имелось в виду, что это не средства будущих владельцев, но, конечно, не без учета заемных и проч
"Обсуждаемый нами объект возводится с привлечением кредитных ресурсов, что, собственно, абсолютно нормально". Конечно! Но разве привлечение средств говорит о недостаточности у застройщика средств для ввода объекта в эксплуатацию? Это лишь говорит о том, что всем нужны быстрые деньги, потому что завтра они станут дешевле. Особенно в текущих условиях. И кстати, рекомендую посмотреть объем продаж квартир по объекту - крайне скромно с учетом текущей стадии.
"не смотря ни на что рад знакомству с человеком, обладающим столь активной жизненной позицией ... Если Вы приобрели квартиру в данном комплексе, безусловно, я узнаю Вас среди активистов домоуправления" Жаль только, что знакомство началось со слова "бредятина"...Активная жизненная позиция - это результат активной борьбы за нормальную жизнь, уж извините за каламбур:). А совсем не от желания вспомнить веселое комсомольское прошлое:)
Всё, сдаюсь !!! Не переспорю :) если Пегас - встретимся не раз
Всё, сдаюсь !!! Не переспорю :) если Пегас - встретимся не раз
Я думаю, основная проблема в том, что я не очень владею правильной терминологией и не совсем верно технически выражаю свою мысль. Основные опасения по любой стройке, которые, кстати, озвучены и в этом форуме, заключаются в том, что застройщику не хватит средств. Посмотрите тему ЦЕНЫ. Там у людей чуть ли не паника из-за того, что скидки начались:) То есть согласно этой логике: раз начались скидки, то квартиры покупаются не очень активно (и это правда), а это значит, что денег на стройку не хватит:)). Ну, вот об этом и был разговор с представителем МР. И если говорить простым языком: не важно, сколько купят квартир дольщики до окончания стройки - объект все равно достроят, и на это есть средства - собственные, заемные (банковские) - у застройщика. Теперь я более правильно выразила свою мысль с финансовой точки зрения?:)
Я думаю, основная проблема в том, что я не очень владею правильной терминологией и не совсем верно технически выражаю свою мысль. Основные опасения по любой стройке, которые, кстати, озвучены и в этом форуме, заключаются в том, что застройщику не хватит средств. Посмотрите тему ЦЕНЫ. Там у людей чуть ли не паника из-за того, что скидки начались:) То есть согласно этой логике: раз начались скидки, то квартиры покупаются не очень активно (и это правда), а это значит, что денег на стройку не хватит:)). Ну, вот об этом и был разговор с представителем МР. И если говорить простым языком: не важно, сколько купят квартир дольщики до окончания стройки - объект все равно достроят, и на это есть средства - собственные, заемные (банковские) - у застройщика. Теперь я более правильно выразила свою мысль с финансовой точки зрения?:)
Если честно не сильно верится в то, что у компании скоплено столько денег под матрасом, любой нормальный бизнесмен вложился бы в развитие, закон рынка - расширяйся или умри. Но это так, мысли в слух :)
А разве не будет кладовок? Нам, на момент покупки, озвучили, что они будут, только мало, и в продажу поступят позже. Вроде и на плане паркинга они были обозначины.....
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.