точную причину не назову, это у риелторов надо спрашивать (у них наверняка даже статистика есть), знаю только то что (как то в "народе" даже те кто покупали из моих знакомых) первые и последние этажи плохо покупаются / продаются. возможно хоть то что крыша может потечь, я не настаиваю.... но у меня это зерно тоже проросло и я первый и последний этаж не рассматриваю (возможно только если значительно дешевле остальных будет либо последний.
по поводу 6, опять таки точно не знаю, возможно что типа шестерка (в шестерках бегать), скажу одно, я тренировался в школьные годы у тренеров еще советских времен, и вот у нас в команде никто никогда не брал 6й номер))) стереотипы какие то наверное.
факт остается фактом - 6 наравне с 13, первыми и последними. хотя может просто случайно добавили продавцы ЖК.
Студия 19,65 м2 2 060 000 р. Студия 21,33 м2 2 230 000 р. Однокомнатные 40,15 м2 3 510 000 р. Однокомнатные 40,74 м2 3 560 000 р. Однокомнатные 54,97 м2 4 630 000 р. Двухкомнатные 53,32 м2 4 360 000 р. Двухкомнатные 53,47 м2 4 370 000 р. Двухкомнатные 54,12 м2 4 420 000 р. Двухкомнатные 55,09 м2 4 500 000 р. Двухкомнатные 56,95 м2 4 650 000 р. Двухкомнатные 58,34 м2 4 760 000 р. Двухкомнатные 65, 95 м2 5 370 000 р. Трехкомнатные 76,06 м2 5 800 000 р. Трехкомнатные 99,72 м2 7 570 000 р.
кстати, в эту сумму входит уже сумма агентских услуг, оплачиваются отдельно, при заключении ипотеки надо будет указывать стоимость объекта меньше чем тут. агентские услуги примерно 100 000.
кстати, в эту сумму входит уже сумма агентских услуг, оплачиваются отдельно, при заключении ипотеки надо будет указывать стоимость объекта меньше чем тут. агентские услуги примерно 100 000.
Великолепно подобное в стоимость квартиры добавлять, я считаю
они включают в стоимость только на сайте. на деле сделка оформляется на сумму без учета услуг, их надо оплачивать отдельно (для ипотеки это минус, т.к. кроме первоначального взноса надо еще их услуги оплатить, страховку, доверенности и др мелочи).
они включают в стоимость только на сайте. на деле сделка оформляется на сумму без учета услуг, их надо оплачивать отдельно (для ипотеки это минус, т.к. кроме первоначального взноса надо еще их услуги оплатить, страховку, доверенности и др мелочи).
Для ипотеки тоже пофигу, потому что просто уменьшаешь первый взнос на сумму этих услуг (стоимость квартиры же тоже минус эти услуги).
Ну как... Это логично. Вот я выбрала квартиру стоимостью 5 миллионов (как написано в прайсе застройщика). У меня есть условно 1 миллион. Я прихожу в банк и в заявлении на ипотеку указываю стоимость квартиры 5 миллионов. И первый взнос -1 миллион. Ипотеку одобряют, я беру в итоге не 5 миллионов, а 4,9 (это не запрещено). И первый взнос тоже снижаю на 100 000 руб., чтобы было чем оплатить услуги агентства. Это тоже не запрещено, главное, чтобы процентное соотношение "первый взнос/стоимость квартиры" пролезал в ипотечную программу.
Ну как... Это логично. Вот я выбрала квартиру стоимостью 5 миллионов (как написано в прайсе застройщика). У меня есть условно 1 миллион. Я прихожу в банк и в заявлении на ипотеку указываю стоимость квартиры 5 миллионов. И первый взнос -1 миллион. Ипотеку одобряют, я беру в итоге не 5 миллионов, а 4,9 (это не запрещено). И первый взнос тоже снижаю на 100 000 руб., чтобы было чем оплатить услуги агентства. Это тоже не запрещено, главное, чтобы процентное соотношение "первый взнос/стоимость квартиры" пролезал в ипотечную программу.
У вас не это спросили. 90 000 идут отдельно от стоимости квартиры. 5090 000 - ваша общая сумма, которая понадобится. 1090 000 вам надо. Либо делайте взнос 910 000 и 4090 000 берите в ипотеку, только платеж побольше на пару тысяч будет.
У банков какая-то своя логика, не так как у нас, я понял. )) Поэтому лучше сто раз все перепроверить. )
У вас не это спросили. 90 000 идут отдельно от стоимости квартиры. 5090 000 - ваша общая сумма, которая понадобится. 1090 000 вам надо. Либо делайте взнос 910 000 и 4090 000 берите в ипотеку, только платеж побольше на пару тысяч будет.
У вас не это спросили. 90 000 идут отдельно от стоимости квартиры. 5090 000 - ваша общая сумма, которая понадобится. 1090 000 вам надо. Либо делайте взнос 910 000 и 4090 000 берите в ипотеку, только платеж побольше на пару тысяч будет.
Я не Вам отвечала и не просила рассказать, какие у меня должны быть взносы и суммы, я в курсе про свои. Ну и Вы другими словами сказали суть моего поста.
"При заключении договора на покупку квартиры до 15 января 2017 года Вы можете получить персональное предложение у менеджера в офисе продаж." - вот что появилось на сайте Яузы.
"При заключении договора на покупку квартиры до 15 января 2017 года Вы можете получить персональное предложение у менеджера в офисе продаж." - вот что появилось на сайте Яузы.
знаю со слов интересовавшихся, что данное предложение действует только на вторые этажи и только в офисе, ему (интересовавшемуся) это оказалось не интересно и большей инфой он не обладает.
знаю со слов интересовавшихся, что данное предложение действует только на вторые этажи и только в офисе, ему (интересовавшемуся) это оказалось не интересно и большей инфой он не обладает.
А в чем суть предложения-то была вообще? Просто квартира на втором этаже по особой цене?
Как-то совсем туманно описывается, будто тайна какая-то
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!