Тогда вопрос при чем тут штраф?
Ну есть в БТИ данные без перепланировки, допустим.
Ну сделал потом перепланировку, пришел в БТИ оформлять и они штраф сразу? за что? )) оформлять же пришел.
Штраф за незаконную перепланировку, в худшем случае попросят все стены вернуть, как на первоночальном плане. Перепланировку прежде чем делать, надо согласовывать с БТИ. План перепланировки должна делать организация, у которой должна быть специальная лицензия иначе БТИ не одобрит план.
Каким образом будет устанавливаться дата осуществления перепланировки? Что-то мешает сначала сделать перепланировку, после оформления собственности под перепланировку сделать проект и заявить этот проект на согласование и получить такое согласование, сделав вид что еще ничего не делал? Если конечно перепланировка не столь серьезная, что может быть отклонена или потребуют внесения изменений в проект. А перенос недостроеных межкомнатных стен или расширение санузла в нежилую зону, думаю, не должны вызвать нареканий при согласовании эскиза.
Перепланировка дело такое, что лучше сначала узаконить, а потом ломать/крушить и ваять....
Я так попал с перепланировкой в старой панельке двушке, сначала снёс стены (перегородки, несущие не трогал), а потом решил узаконить, так на меня накати административный акт, комиссия влепила штраф и обязали все восстановить... сказали что после восстановления первоначального плана планировки могу подавать заявку на перепланировку....
А если-бы подавали-бы не на узаконение, а на перепланировку, как будто-бы еще ничего не далал? Комиссия приезжает на объект при согласовании перепланировки?
у кого- нибудь специалист по окнам смотрел балконные окна ? Можно ли таки их поменять на зимнии , без изменения фасада ? И какая предварительная оценка стоимости ?
Каким образом будет устанавливаться дата осуществления перепланировки? Что-то мешает сначала сделать перепланировку, после оформления собственности под перепланировку сделать проект и заявить этот проект на согласование и получить такое согласование, сделав вид что еще ничего не делал? Если конечно перепланировка не столь серьезная, что может быть отклонена или потребуют внесения изменений в проект. А перенос недостроеных межкомнатных стен или расширение санузла в нежилую зону, думаю, не должны вызвать нареканий при согласовании эскиза.
В силу своей профессии дизайнера интерьеров я ни раз сталкивалась с узокониванием планировки квартир. Во всяком случаи год назад лело обстояло именно таким образом как вы предположили. Вот только не могу понять, зачем в е в бти собрались, уже давно существуют единые окна, которые занимаются именно перепланировками жилых и не жилых помещений. Они сами все делают. От вас требуется только личная явка для написания заявления от всех собственников и план бти вашей квартиры, который по идем должен быть каждому выдан при передаче ключей.
Перепланировка дело такое, что лучше сначала узаконить, а потом ломать/крушить и ваять....
Я так попал с перепланировкой в старой панельке двушке, сначала снёс стены (перегородки, несущие не трогал), а потом решил узаконить, так на меня накати административный акт, комиссия влепила штраф и обязали все восстановить... сказали что после восстановления первоначального плана планировки могу подавать заявку на перепланировку....
А подскажите пожалуйста стоимость штрафа? А то может и паниковать не стоит? Сделать ремонт, а потом согласовать))))
у кого- нибудь специалист по окнам смотрел балконные окна ? Можно ли таки их поменять на зимнии , без изменения фасада ? И какая предварительная оценка стоимости ?
У меня один мастер посмотрел, стоить будет однокамерный стеклопакет (два стекла) 10 тыс. за квадрат без утепления алюминиевых стоек. Получается примерно 140 тыс.
Ну будет точно теплее. Хотя у меня тоже есть сомнения на этот счет. Поэтому завтра приедет еще один мастер.
Не знаю какие цели Вы преследуете, но может схожие, уточните пожалуйста какие надо ставить пакеты и во что выльется, чтобы зимой было тепло как дома, если сделать теплый пол. Ну вдруг.
Ну будет точно теплее. Хотя у меня тоже есть сомнения на этот счет. Поэтому завтра приедет еще один мастер.[/quote][/quote]
Да, напишу. Еще завтра нужно разговаривать с инженером ВК Комфорт. Есть несколько технологий утепления. При технологии когда внешний вид совершенно не изменяется нужны альпинисты, а для этого нужен доступ на крышу. Есть более простая технология, когда одинарное стекло демонтируется а между стойками из алюминия просто вставляется пластиковый стеклопакет. Но это уменьшит площадь остекления. Предварительно инженер сказал что они такое не согласуют. Уменьшение остекления не может быть более пары сантиметров
Перепланировка дело такое, что лучше сначала узаконить, а потом ломать/крушить и ваять....
Я так попал с перепланировкой в старой панельке двушке, сначала снёс стены (перегородки, несущие не трогал), а потом решил узаконить, так на меня накати административный акт, комиссия влепила штраф и обязали все восстановить... сказали что после восстановления первоначального плана планировки могу подавать заявку на перепланировку....
В панельках в основном стены либо несущие либо так называемые разгрузочные. Судя по сему вы ни дизайнер и не архитектор. В панельках все сложно, ломать по умолчанию ничего нельзя, как в принципе и сталинках. Но если ооооочень хочется, то можно заказать экспертизу, обратиться в независимое архитектурное агентство с просьбой рассчитать возможность сноса той или иной стены, они сделают расчёт исходя из этажа, веса нагрузки и пр. И дадут закоючение, что именно можно и как е меры нужно принять. С этим вы идёте в бти и они по идеи должны дать разрешение, хотя на практике не любят это делать)) по этому дизайнеры НЕНАВИДЯТ панельки. Ещё раз повторюсь, в монолите все проще, главное не навредить соседу и не сносить несущие конструкции, которых там минимум.
В панельках в основном стены либо несущие либо так называемые разгрузочные. Судя по сему вы ни дизайнер и не архитектор
Так и есть, я не архитектор, так по совету одного знакомого строителя ломал, вернее я сам захотел, а он уже смотрел что можно и что нельзя сносить.. Уже вся ситуация позади, восстановил стены только с дизайнерскими штуками и продал благополучно эту панельку)...
А здесь я наверное тоже буду убирать панорамное окно которое ни как не смотрится с таким вариантам планировки.... и опять же надо будет повозится с этим разрешением на перепланировку...
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.