Приёмка квартир

Уважаемые соседи! 

Нам всем предстоит в ближайшем времени осмотр наших квартир и подписание акта приема-передачи. Предлагаю в этом разделе делиться, у кого какие недочеты были найдены, как общались с застройщиком, делали ли сами обмеры, что устранили/не устранили, подписали ли договор с управляющей компанией и так далее.

По опыту во время прошлых приемок, нужно обращаться внимание на окна - могут быть повреждены, поцарапаны, плохо открываться или не регулироваться, входная дверь - то же самое, переписать показания счетчиков и т.д

Кто-то принимал уже свою квартиру? Расскажите как прошло?

Уважаемые соседи! 

 

Предлагаю в этом разделе делиться, у кого какие недочеты были найдены, как общались с застройщиком, делали ли сами обмеры, что устранили/не устранили, подписали ли договор с управляющей компанией и так далее.

 

 

Кто-то принимал уже свою квартиру? Расскажите как прошло?

Свежее предложение. 

Как думаете, зачем эта тема была создана? Или Вы написали так, чтобы зафиксировать известный факт? )))

Напишите пожалуйста, сколько и за что он насчитает


name="Svobodan@mail.ru" post="250552" timestamp="1473861471"]

Ну будет точно теплее. Хотя у меня тоже есть сомнения на этот счет. Поэтому завтра приедет еще один мастер.

Кто уже принимал квартиры  -при обнаружении недочетов, подписываете акт приема-передачи и в нем описываете недочеты или не подписываете его вообще?

Спасибо

Квартиру приняли. Недочетов нет. Трубы посмотрел чтобы целые. Окна открываются нормально, не дует из закрытых.

Господа, кто-нибудь замерял у себя площадь квартиры? все сходится у вас с ДДУ и с размерами БТИ?

Принимал сегодня двушку 74,6 по ДДУ (70,4 квартира + 8 лоджия с коэффициентом 0,5), с лоджией. По квартире вроде все сошлось, а вот лоджия по моим замерам - 3 квадратных метра. и в общую площадь должна входить еще с коэффициентом 0,5. Соответсвенно у меня по площади расхождение больше, чем в акте написали.

Кто-нибудь замерял лоджию у себя, какие размеры у вас, сколько метров?

Господа, кто-нибудь замерял у себя площадь квартиры? все сходится у вас с ДДУ и с размерами БТИ?

 

Принимал сегодня двушку 74,6 по ДДУ (70,4 квартира + 8 лоджия с коэффициентом 0,5), с лоджией. По квартире вроде все сошлось, а вот лоджия по моим замерам - 3 квадратных метра. и в общую площадь должна входить еще с коэффициентом 0,5. Соответсвенно у меня по площади расхождение больше, чем в акте написали.

 

Кто-нибудь замерял лоджию у себя, какие размеры у вас, сколько метров?

Это как так 3 квадрата? )) у всех 6-7, а у Вас 3?)) с формулой площади трапеции ошиблись? ))

У нас лоджия  6 квадратных метров, что меньше на два метра меньше чем обозначено в договоре. С учетом коэффициента 0,5 разница получается 1 квадратный метр, что укладывается в погрешность 2 процента.

А какие у вас размеры лоджии, делали замеры?

 Порядок такой:

1. Осматриваете квартиру с представителем Ведиса.

2. В офисе составляете акт устранения замечаний, в котором по пунктам описываете все обнаруженные дефекты, недочеты и проч.

3. Получаете на руки копию этого акта.

4. Акт приема-передачи квартиры вам также дают на подпись. Можете подписать сразу, если замечания не существенные или их нет, или потом, после устранения дефектов.

5. Если акт замечаний составлен, с вами связывается представитель застройщика и согласовывает сроки устранения.

Спасибки за подсказку! Я почему-то сначала думала, что надо подписать акт, а потом указывать в письменной форме на недочеты, но оказывается наоборот.

Как долго обычно исправляют недочеты, не знаете долго? 

кстати, вы у застройщика вместе с актом не попросили экспликацию БТИ? там размеры написаны, сравните с тем что у вас получилось.

У нас лоджия  6 квадратных метров, что меньше на два метра меньше чем обозначено в договоре. С учетом коэффициента 0,5 разница получается 1 квадратный метр, что укладывается в погрешность 2 процента.

Аналогично.

Спасибки за подсказку! Я почему-то сначала думала, что надо подписать акт, а потом указывать в письменной форме на недочеты, но оказывается наоборот.

Как долго обычно исправляют недочеты, не знаете долго? 

Посмотрите на квартиру сначала. Вы прям настроены что будут недочеты)) я вот не обнаружил.

По лоджии понял, похоже в записях действительно ошибся и записал 0.77 вместо 1.77

По недочетам в квартире

 - обратите внимание на окна и балконную дверь, у меня она вообще не закрывается. И некоторые окна нужно отрегулировать - ручка на некоторых почти не поворачивается. 

 - у меня еще канализационный стояк протекает, лужа какая-то под ним. написал, чтобы устранили

устранить замечания в течение 20 дней по-моему должны