УК ВК Комфорт

Я отправляла письмо Яценко заказным и с описью. Еще в конце сентября. Ответ и ныне там.

Я искала ответ на эту тему в интернете и выяснила, что давать письменный ответ обязаны только госучреждения, а коммерческие не обязаны. Может я что-то не так поняла.
Тот же вопрос я на сайте им задавала. Ответили недели через 2.

Отвечать на письменные запросы должны все юр.лица (организации, учреждения, частники), даже есть сроки конкретные, а если не ответят можно писать в гос.органы чтоб они разобрались с этим вопросом. 

Я так думаю! 

Значит могут ответить не через месяц, а через 2 мес., ну а если не дадут ни какого ответа, значит прокуратура им в помощь!!)) 

Всех соседей с наступающим новым годом! 

Добрый день!

В соответствии с Постановлением № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

«Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общаими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 421 и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 31:
Pi=Si*VT*TT;
где:
Si – общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
VT – Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определяемый как отношение объема тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;
TT – тариф на тепловую энергию, установленный в соответсвии с законодательство Российской Федерации.»
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 31, один раз в год корректируется исполнителем.
Норматив на отопление равен 0,016 Гкал/кв.м
В ноябре произведены начисления по услуге «Отопление» за текущий месяц и доначислена услуга за сентябрь-октябрь 2016 г. исходя из вышеописанного порядка.
Соответственно стоимость 1 квадратного метра равна 1 кв.м*0,016 Гкал/кв.м *1569,36 руб./Гкал= 25,11 руб./кв.м в месяц

Цены за свои услуги ВК Комфорт выставляет огромные, но при этом в доме до сих пор нет горячей воды!

В настоящее время договор на предоставление указанной услуги находится на рассмотрении у ресурсоснабжающей организации. Управляющая организация ежедневно напоминает ресурсоснабжающей организации о важности заключения данного договора.

Добрый день!

В соответствии с Постановлением № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

«Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общаими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 421 и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 31:
Pi=Si*VT*TT;
где:
Si – общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
VT – Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определяемый как отношение объема тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;
TT – тариф на тепловую энергию, установленный в соответсвии с законодательство Российской Федерации.»
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 31, один раз в год корректируется исполнителем.
Норматив на отопление равен 0,016 Гкал/кв.м
В ноябре произведены начисления по услуге «Отопление» за текущий месяц и доначислена услуга за сентябрь-октябрь 2016 г. исходя из вышеописанного порядка.
Соответственно стоимость 1 квадратного метра равна 1 кв.м*0,016 Гкал/кв.м *1569,36 руб./Гкал= 25,11 руб./кв.м в месяц

Прошу ответить на вопросы

- какие помещение в нашем доме не оборудованы ИПУ?

- какое общее кол-во необходимых приборов и их стоимость?

- какой порядок начисления платы за отопление в подземном паркинге?

Спасибо! 

В холлах перед квартирами и лестничных площадках всегда дико жарко, почему бы не уменьшить расход тепла там? Пусть лучше там будет прохладно, чем жара. Глядишь и за отопление счета уменьшатся.

 

Температура теплоносителя, подающегося в систему отопления квартир, а также для обогрева мест общего пользования  (МОП) устанавливается температурным графиком, выданным ресурсоснабжающей организацией. Данный график устанавливает зависимость температуры теплоносителя относительно температуры наружного воздуха. По данному графику отлажена работа автоматики индивидуального теплового пункта (ИТП) здания. Учитывая, что места общего пользования имеют небольшую площадь и  по требованиям пожарной безопасности не должны иметь постоянного притока воздуха, чтобы не провоцировать горение, и что проектом здания предусмотрено прохождение магистральных стояков отопления, горячего водоснабжения в местах общего пользования здания - ощущение большего прогрева МОП (в отличие от квартир) не является фактором неправильной работы системы отопления здания.

    В целях сохранности общего имущества МКД управляющая организация приняла решение не открывать первый этаж подъездов, на период проведения массовых ремонтных работ в квартирах. При получении ключей данная информация доводится до каждого владельца квартиры. В настоящее время посты охраны размещены в паркинге -1 этаже в лифтовом холле. Сотрудники охраны осуществляют контроль за погрузкой - выгрузкой крупногабаритных вещей или строительного мусора, поэтажный обход подъезда, защиту Объекта от противоправных посягательств и т.д.
    О дате открытия 1 этажа подъездов владельцы квартир будут дополнительно проинформированы. Надеемся на Ваше понимание и приносим извинения за временные неудобства.

О дате открытия 1 этажа подъездов владельцы квартир будут дополнительно проинформированы. Надеемся на Ваше понимание и приносим извинения за временные неудобства.

ВК Комфорт почему нельзя открыть первый этаж и вменить охранникам в обязанность направлять в паркинг тех, кто вдруг попадет туда с грузом?
В связи с вашей незаконной инициативой, ограничивающей права жильцов, зачастую приходится ждать лифт 5-10 минут и ехать в строительной пыле, а нередко и рядом с мешками с пескобетоном. Пассажирские лифты отключены, что как я понимаю, неплохо экономит вам расходы. Грузовые отключаются несколько раз в день и по этой проблеме нет никаких сдвигов, сбои реже не становятся. В результате невозможно предсказать время, когда доберешься до квартиры. Уже три раза платил за подъем груза вручную.
Выполните свою обязанность по договору, разместите охранников не только в паркинге, но и на первых этажах, добейтесь от них поддержания порядка и тогда при открытии первого этажа будет всем удобно. От того что охранники втроем сидят в комнате охраны толку немного. Строители загружают стройматериалы в лифты так как считают нужным. Вчера сам наблюдал как тележка с пескобетоном неоднократно штурмует лифт ударяясь о косяки и дверцы лифта.
Сейчас удобно только вам, поскольку не нужно ничего делать, просто закрыть первый этаж это не выход.
Рассмотрите вариант разместить по однлму охраннику у запасного входа. Тогда можео будет поднявшись на второй этаж доехать дальше на пассажирскос лифте, если вы его конечно включите.