Прием апартаментов и получение ключей

никакие

т.е. я получаю ключи и начинаю ремонт ни с кем ни чего не согласую?))

завтра договорилась зайти посмотреть двушку отремонтированную в Е, хозяйка будет там, спрошу что они согласововали и за что платили

Свет не дают и воду без согласований. Вода может и есть. Но света нет точно.

Платить за эти услуги УК - обязанности у нас нет по закону, а требовать их оплаты в приказном порядке - УК не имеет права. Т.е. это просто список дополнительных платных услуг УК. УК несет перед нами за наши деньги (в рамках месячной платы) ответственность за сохранность МОПов (которые сейчас не готовы - что они сейчас обслуживают и за что берут деньги?), доп. платы за это - незаконны. Вывозить мусор можно самостоятельно, при необходимости заказав контейнер у любой конторы. 

Ремонт - если вы не делаете перепланировку (не переносите мокрые зоны, не сносите лоджию и т.д.) - согласовывать не нужно ни с кем, ежели делаете перепланировку - она узаканивается бесплатно через госорганы путем получения разрешения в "едином окне" (бегать и собирать бумажки по разным инстанциям не нужно). Наличие акта приемо-передачи - достаточно для подачи завления на согласование перепланировки, о других документах - там подскажут. Подменять собой госорганы - УК не имеет права.

При возникновении ситуаций, когда УК не упускает владельца и его ... друзей в собственность владельца в месте с имуществом владельца в любое время - решается вызовом полиции. У нас не общага с комендантским часом, а собственность.

УК не следует забывать, что она работает для нас за наши деньги. При неудовлетворительной работе - мы ее можем поменять на другую или создать ТСН.

Главное - вы не должны нарушать законы РФ, тогда и у УК не будет повода пожаловаться на нарушения в контролирующие госорганы - это право УК при проведении ремонта.

Свет не дают и воду без согласований. Вода может и есть. Но света нет точно.

Это обращение в прокуратуру и в полицию. Видится нарушение УК РФ - статьи о вымогательстве и некоторых др. статей этого кодекса.

УК обязана бесплатно помочь вам подключиться ко всем коммуникациям в рамках вашей ежемесячной платы за услуги УК.

http://forum.yurclub...howtopic=213765

Dmitry_Sedov, тема не о чем. У нас подведена электрика к апарту и смонтирован щиток на дешевой китайчине вместе с электросчетчиком - по хорошему, всё это Г нужно заменить и далее развести электрику уже по апарту (розетки, выключатели, лампы и т.д.) без согласований. Обязанность УК дать напряжение на этот щиток, а дальше уже - УК не при чем. Если же мы что-то нарушим при этом - УК вправе пожаловаться в гос органы и ничего более. 

Dmitry_Sedov, тема не о чем. У нас подведена электрика к апарту и смонтирован щиток на дешевой китайчине вместе с электросчетчиком - по хорошему, всё это Г нужно заменить и далее развести электрику уже по апарту (розетки, выключатели, лампы и т.д.) без согласований. Обязанность УК дать напряжение на этот щиток, а дальше уже - УК не при чем. Если же мы что-то нарушим при этом - УК вправе пожаловаться в гос органы и ничего более.

там ровно такой вывод и идет. с ответом из уполномоченных органов и ссылками на нормативную документацию

Я к тому, что эту тему вообще так долго и местами ... безграмотно со стороны "юристов" нужно было обсуждать - аж 2 страницы.

Даже переделка электрики во вторичке - не требует согласований, главное - чтобы входной мощности в кВт на апарт хватило под эту электрику. Чтобы не ... вышибало при одновременном включении тяжелой в части потребления энергии бытовой техники, а то во вторичке бывает, что включив электрочайник - уже не включить микроволновку, подключенную к этой же розетке. И чтобы вы не повлияли на соседей - в Западе, в отличие от Востока - все это сделано в шкафу ЭОМ на 2 однушки и т.д. с дверцей из коридора.

Проверить, что электика подведена к апарту и работает, а также снять показания счетчика и зафиксировать его номер - вы должны до подписания акта приема-передачи, как и все остальное во время приемки апарта.

Дока и К, что вам мешает спросить Застройщика конкретно по вашему апарту - где, как и насколько увеличилась/уменьшилась ваша общая площадь апарта и получить по этому поводу в ответ бумагу с подписью, печатью и всеми размерами? У каждого апарта - это индивидуально. Обязанность застройщика - доказать увеличение площади, иначе - за что вам платить? Опубликуйте, плиз, обезличенное фото этой доки потом здесь на форуме.

 

Предстоящие расходы

 

на сайте Правовед, задала вопрос по этому поводу, как ни странно перезвонил юрист, сказал я не первая, обещали ответить как нам правильно поступить, посмотрим что скажет)

на сайте Правовед, задала вопрос по этому поводу, как ни странно перезвонил юрист, сказал я не первая, обещали ответить как нам правильно поступить, посмотрим что скажет)

Юрист сказал, что действия УК не правомерные, я уже 3 по восточному корпусу, кому то одному один вопрос уже решили, готовы принять нас , сказал бесплатно,... вериться с трудом

Что за история с посуточной арендой?Что ж вас всех так бомбит? с чего бы это незаконно?плати налоги, только и делов. 
1) "ну почасовую со всеми вытекающими..." вы какое-то Гетто описываете
2) "аренду для непонятно кого" , равно как и продают апартаменты непонятно кому
3) "точку по сьему" блин... Давайте еще всех покупателей будем делить на "Альфонсов" и  "с детьми" и по суду расторгать ДДУ и ПДКП.
 
Зачем всех под одну гребенку. Почему бы не сдавать такие "вкусные по расположению/цене" апартаменты туристам на пару тройку дней?

в рф мирно ничего не решаеться

Ну не то чтобы совсем мирно, но без суда. Пригрозить судом, может и так согласятся. Если конечно они все не согласовали как выше писали и тогда нам ничего не поможет

Вы, видимо за невнимательностью пропустили, что человека задавшего вопрос зовут Андрей.

Также, судя по агрессивному настрою, Вы коренной Москвич в n поколении.

И верно никогда не путешествовали останавливаясь в съемных квартирах или апартаментах.А это достаточно распространено. Вам никто ведь навредить не хочет. И искренне надеюсь, что наши с Вами пути (секции и этажи) не пересекутся. 

Злого умысла в сдаче в аренду купленных апартаментов нету, а незаконным это назвать все же вряд ли можно (тем более что это нежилая недвижимость). Стоимость аренды в достаточной степени перекрывает "нежелательных гостей". Кроме прочего, Москва огромный город, а Лайнер Вам не пятииэтажка, где все друг друга знают (ох уж эти алкаш и проститутка с первого этажа... ). Вряд ли Вы вообще сможете в лицо запомнить всех жителей этажа, не говоря уже секции. 

Было бы лучше решать такие вопросы компромиссом, а не закидывать друг друга какашками. Вы еще ДОМ РФ за съем накажите.

Гадко как-то теперь на душе...

По поводу коренного москвича в n поколении я оч сильно сомневаюсь))) Потому как агрессивные выпады в сторону "приезжих" чаще и красочней от самих приезжих, которые, к сожалению, принижая других и могут чувствовать себя выше.

Сдавать по airbnb или по booking распространенная практика во всем мире. Это все оч цивилизовано, весь мир ездит, снимает и сдает свое жилье.

Мне не хочется, чтоб было гадко на душе у человека, который никаких гадостей тут не успел написать...

Так же как госпожа выражается, что не будет спрашивать мнения соседей по спорным вопросам, так же и ее никто не будет спрашивать как распоряжаться своей жилплощадью.

А диктовать свое мнение в таком тоне - это вообще бред.

Вы, видимо за невнимательностью пропустили, что человека задавшего вопрос зовут Андрей.

Также, судя по агрессивному настрою, Вы коренной Москвич в n поколении.

И верно никогда не путешествовали останавливаясь в съемных квартирах или апартаментах.А это достаточно распространено. Вам никто ведь навредить не хочет. И искренне надеюсь, что наши с Вами пути (секции и этажи) не пересекутся. 

Злого умысла в сдаче в аренду купленных апартаментов нету, а незаконным это назвать все же вряд ли можно (тем более что это нежилая недвижимость). Стоимость аренды в достаточной степени перекрывает "нежелательных гостей". Кроме прочего, Москва огромный город, а Лайнер Вам не пятииэтажка, где все друг друга знают (ох уж эти алкаш и проститутка с первого этажа... ). Вряд ли Вы вообще сможете в лицо запомнить всех жителей этажа, не говоря уже секции. 

Было бы лучше решать такие вопросы компромиссом, а не закидывать друг друга какашками. Вы еще ДОМ РФ за съем накажите.

Гадко как-то теперь на душе...

У ДОМ РФ отдельная секция с отдельным входом, где договор заключают минимум на 6 месяцев. А что касается, где я была, и где жила. Я бывала в множестве стран и жила в квартирах, домах под найм. Но разница в том, что целевая аудитория там туристы со всего мира. Чуете к чему веду? Там живут не только русские. Я не русофоб, но так уж у нас повелось, что дальше квартиры своей двери, мало кого что волнует у нас. А уж когда "не свое" жилье, так тут вообще туши свет. Нет культуры у нас аренды жилья. ДОМ рф первый можно сказать опыт. И я не хочу под боком иметь точку, где "туристы" будут практиковаться в культуре жизни рядом с постоянными жильцами. Не воспринимайте, это как личное оскорбление. Возможно, вы прекрасный человек швейцарского уклада мысли, но вы не сможете контролировать и отсеевать не очень цивилизованных жильцов на час/сутки. 

А диктовать свое мнение в таком тоне - это вообще бред.

 Ну желаю тогда вам за стенкой данную "нехорошую" квартиру. Раз вы так добры. 

И я не мнение свое диктую, а ссылаюсь на ответ от пресс службы, милая моя. Который меня кстати очень радует.