Прием апартаментов и получение ключей

У всех с жестенками. Кодеи на 3-м фото - это секция АИЖК - их нам самим покупать, кто захочет ставить. Т.е. жестянка состоит из нескольких частей, которые откручиваются для установки и обслуживания кондеев. На фото - часть по двушкам, часть по однушкам, но жестяная стенка - у всех одинаковая (2-е и последнее фото). Бордюр на 1-м фото - давно убран, возможно, застройщик его специально ставил для ГК и измерений БТИ.

Если отбить оба пункта - это будет более 1 м2 по однушке, что стоит не мало в зависимости от апарта 170-235 т.р./м2, а в 2-3-4-х комнатных - еще больше. Готов участвовать в коллективном иске к застройщику - пишите в личку.

Это не лишние метры, образовавшиеся в результате строительства, а общая площадь под кондиционеры для хозяев 2-х соседних апартов и эта площадь была известна на момент заключения ДДУ и ПДКП - в них она не указана. Застройщик - незаконно требует за нее плату. Как можно продавать общую площадь, поделив ее пополам? Это тоже самое как продавать тамбур (часть коридора) на несколько кв. на вторичке, отделенный дверью.

Я юристу переслала и дду и план БТИ моего аппарта- фото ему для визуального представления.
Как будет feedback напишу здесь.
Юрист как раз по части дду. Я с ним уже судилась по другому моему дду , надеюсь он и здесь что нибудь придумает ....
Я своим бюджетом дорожу и готова судиться... ключи мне не горят.

Подходили сегодня к МОПу секции Е, темно там никого нет. Решил посветить, сфоткать что там происходит. Выщли 2 парня .чуть удалось посмотреть. там 3 лифта, почти везде установлены основания для облицовочных панелей.

P.S, Я в общем тоже за.!

Я юристу переслала и дду и план БТИ моего аппарта- фото ему для визуального представления.
Как будет feedback напишу здесь.
Юрист как раз по части дду. Я с ним уже судилась по другому моему дду , надеюсь он и здесь что нибудь придумает ....
Я своим бюджетом дорожу и готова судиться... ключи мне не горят.

А как то уже обращался в бти с просьбой перемерить апарт? Какие результаты?

А как то уже обращался в бти с просьбой перемерить апарт? Какие результаты?

А что это даст? Последовательность была такая: мы заключили ДДУ, там часть балкона - МОП. Перед обмерами БТИ проект изменен, МОП включили в площадь апарта. БТИ измерила в моем апрте достаточно точно, расхождения в миллиметрах.

1) Мы руководствуемся ДДУ. То что потом Застройщик изменил в одностороннем порядке условия ДДУ - это незаконно и он проиграет в суде, а скорее всего до суда и не дойдет, если грамотно обратиться к Застройщику с заявлением о пересмотре площади апарта и его стоимости. Расчет здесь на то, что большинство - молча заплатит и даже не поймет, что частично заплатил за половину общей площади на 2 апарта, т.к. не проводил сам независимых измерений. 

2) Если сейчас БТИ придет измерять, то измерит по жестяной стенке. Дока БТИ - более весома для застройщика - по сути руководство к пересмотру площади апарта. У БТИ - насколько помню, есть платные услуги, нужно уточнят. У меня по Западу - еще нет первоначального обмера БТИ и не с чем к ним идти.

1) Мы руководствуемся ДДУ. То что потом Застройщик изменил в одностороннем порядке условия ДДУ - это незаконно и он проиграет в суде, а скорее всего до суда и не дойдет, если грамотно обратиться к Застройщику с заявлением о пересмотре площади апарта и его стоимости. Расчет здесь на то, что большинство - молча заплатит и даже не поймет, что частично заплатил за половину общей площади на 2 апарта, т.к. не проводил сам независимых измерений. 
2) Если сейчас БТИ придет измерять, то измерит по жестяной стенке. Дока БТИ - более весома для застройщика - по сути руководство к пересмотру площади апарта. У БТИ - насколько помню, есть платные услуги, нужно уточнят. У меня по Западу - еще нет первоначального обмера БТИ и не с чем к ним идти.

Сегодня консультировались с юристом. После ознакомления с ДДУ, он дал заключение, что данное изменение ДДУ не законно, и что в суде можно без проблем доказать неправомерность доплаты за МОП. Посоветовал составить коллективное исковое заявление - это является наиболее эффективным вариантом. Также юрист сообщил, что скорее всего представители застройщика предпочтут не появляться в суде, тем самым максимально затянув процесс. Ориентировочное время на судебный процесс - 3 месяца.

Скажите, кто готов присоединиться к коллективному иску?

Сегодня консультировались с юристом. После ознакомления с ДДУ, он дал заключение, что данное изменение ДДУ не законно, и что в суде можно без проблем доказать неправомерность доплаты за МОП. Посоветовал составить коллективное исковое заявление - это является наиболее эффективным вариантом. Также юрист сообщил, что скорее всего представители застройщика предпочтут не появляться в суде, тем самым максимально затянув процесс. Ориентировочное время на судебный процесс - 3 месяца.

 

Скажите, кто готов присоединиться к коллективному иску?

Я готов, если до этого дойдет.

Сегодня консультировались с юристом. После ознакомления с ДДУ, он дал заключение, что данное изменение ДДУ не законно, и что в суде можно без проблем доказать неправомерность доплаты за МОП. Посоветовал составить коллективное исковое заявление - это является наиболее эффективным вариантом. Также юрист сообщил, что скорее всего представители застройщика предпочтут не появляться в суде, тем самым максимально затянув процесс. Ориентировочное время на судебный процесс - 3 месяца.
 
Скажите, кто готов присоединиться к коллективному иску?

Сегодня консультировались с юристом. После ознакомления с ДДУ, он дал заключение, что данное изменение ДДУ не законно, и что в суде можно без проблем доказать неправомерность доплаты за МОП. Посоветовал составить коллективное исковое заявление - это является наиболее эффективным вариантом. Также юрист сообщил, что скорее всего представители застройщика предпочтут не появляться в суде, тем самым максимально затянув процесс. Ориентировочное время на судебный процесс - 3 месяца.

 

Скажите, кто готов присоединиться к коллективному иску?

Я готова 

А если я покупал уже после обмеров БТИ по преддоговору, могу ли я оспорить включеную площадь МОП и получить компенсацию?)) если да то я с вами)))

Я в такой-же ситуации.

Я в такой-же ситуации.

И Я