обидно, конечно, что нас из-за АИЖК подвинули. Но не уверена, чтобез них получилось бы быстрее - все ещё есть непроданные квартиры в ооих корпусах и потому, возможно, покупка АИЖК подоспела вовремя. Иначе вообще из-за отсутствия средств не известно, что бы было.
Но главное - следить за сроками по договору. Если задержат - в суд.
А вроде есть специализированные агенты/компании, которые помогают в приемке квартир. Другое дело, что вы принимаете квартиру с актом о нарушениях, у застройщика есть какое-то время на устранение недоделок, но обычно не устраняют.
Как думаете, когда ключи по восточному корпусу?
А у кого-то еасть контакты таких компаний/агентов?
Судя по всему это будет февраль с продлением договора, милые мои.
А если договор будет продлен и мы под этим подпишемся, мы потеряем возможность взяскать с них неустойку за срыв сроков (если до марат ключи не вручат?)
А если договор будет продлен и мы под этим подпишемся, мы потеряем возможность взяскать с них неустойку за срыв сроков (если до марат ключи не вручат?)
Дополнительное соглашение вы имеете ввиду? Ну естественно. Вы согласились, о каком суде может потом речь.
скажите, а вот по тем присоединенным блокам под кондеи.... А перегородка-то между двумя аппартами есть? Капитальная? Или этот кусок прибавляют сразу к двум аппартаментам? И как тогда кондей устанавливать?
они уже почти весь запад распродали, провал у них по секции Н, там никто не покупал вот и акция
покупали. и тоже скидка была 10% при оплате всей суммы. Иногда думаю, что лучше бы денежки год на депозите пролежали и купила бы сейчас - все ещё со скидкой продают. Но когда смотрю на то, что осталось, вижу, что все, что казалось интересным, раскупили. так что, это остатки распродают.
Да, доп соглашение. А что юудет, если его не подписать?
Вам лично ничего не будет. Вы не обязаны его подписывать. Это дело добровольное. И не выгодное для именно вас. Так как ещё раз повторюсь, подписав его вы не можете претендовать на компенсацию. Не подписав, вы выражаете своё несогласие и имеете полное право после сдачи дома с нарушением сроков, обратиться в суд. Если нарушение сроков превысило 2 месяца, то 99,9 процентов того что вы проучите нехилую компенсацию. При чем тут 2 месяца спросите вы? Ну так уж повелось у нашего суда, что якобы если задержали на 1-2 месяца ничего страшного. Потерпите. И в иске отказывают всегда. Се ля ви. Так что как вы уже думаю начали догадываться, застройщик может тянуть резину вплоть до самого апреля 2018 года.
Вам лично ничего не будет. Вы не обязаны его подписывать. Это дело добровольное. И не выгодное для именно вас. Так как ещё раз повторюсь, подписав его вы не можете претендовать на компенсацию. Не подписав, вы выражаете своё несогласие и имеете полное право после сдачи дома с нарушением сроков, обратиться в суд. Если нарушение сроков превысило 2 месяца, то 99,9 процентов того что вы проучите нехилую компенсацию. При чем тут 2 месяца спросите вы? Ну так уж повелось у нашего суда, что якобы если задержали на 1-2 месяца ничего страшного. Потерпите. И в иске отказывают всегда. Се ля ви. Так что как вы уже думаю начали догадываться, застройщик может тянуть резину вплоть до самого апреля 2018 года.
Да, спасибо Вам за совет. Вообще, пора хорошего юриста искать. И состовлять перечень моментов, которые стоит учесть. Потому что выиграть иск тем большее шансов, чем правильнее он подготовлен - как вот в этом примере - не соглашаться на перенос сроков.
Так же вот волнует, что присоединят каким-то образом часть блока под кондеи. если ещё кто два смежных аппарта покупал - вопрос не однозначный. Но если соседи - совсем разные люди? И как быть, если БТИ уже присоединило кусок к вашему аппартаменту? ладно, если ещё капитальная перегородка есть, хотя не понятно как там кондей поместится. А если этот кусок полностью и к одному приписали и к другому? Или если присоединили половину, а перегородки капитальной нет? Как я тут прочитала, застройщик может сам подписать акт приемки, сказав, что вы необоснованно уклоняетесь от его подписания.... Как быть?
Кстати, на счет апреля и отказов судов. Так вроде в договоре что-то было прописано, так что, наверное, эту часть в соответствии с договором можно и без суда получить. либо у суда не будет оснований для отказа. Но, как я понимаю, там ещё что-то дополнительно можно с них стрясти. надо уточнять будет.
Да, спасибо Вам за совет. Вообще, пора хорошего юриста искать. И состовлять перечень моментов, которые стоит учесть. Потому что выиграть иск тем большее шансов, чем правильнее он подготовлен - как вот в этом примере - не соглашаться на перенос сроков.
Так же вот волнует, что присоединят каким-то образом часть блока под кондеи. если ещё кто два смежных аппарта покупал - вопрос не однозначный. Но если соседи - совсем разные люди? И как быть, если БТИ уже присоединило кусок к вашему аппартаменту? ладно, если ещё капитальная перегородка есть, хотя не понятно как там кондей поместится. А если этот кусок полностью и к одному приписали и к другому? Или если присоединили половину, а перегородки капитальной нет? Как я тут прочитала, застройщик может сам подписать акт приемки, сказав, что вы необоснованно уклоняетесь от его подписания.... Как быть?
Кстати, на счет апреля и отказов судов. Так вроде в договоре что-то было прописано, так что, наверное, эту часть в соответствии с договором можно и без суда получить. либо у суда не будет оснований для отказа. Но, как я понимаю, там ещё что-то дополнительно можно с них стрясти. надо уточнять будет.
Про допник -если не подпишите, то вам ничего не будет, не слушайте застройщика, он может сочинять байки,всякие, чтобы вы подписали.
А не приходила ли кому в олову мысль, прийти на приемку и замер с представителем БТИ (официально вызванным), чтобы он замерил все по правилам? Наверное, это не дорого стоит, и дата замера будет более свежая. можно же заказать такую услугу на день, когда назначен прием?
а никому не приходило в голову, прийти на приемку с представителем БТИ, пригласив его офзициально и произвести все замеры по правилам? Наверное, это не слишком дорого стоит?
Узнавайте, что они могут сделать в нашем случае и по чем. По сути они провели не верные измерения, как минимум, по лоджии (по ... воздуху между 2 соседними апартами) - исправление своих ошибок, возможно, они сделают бесплатно.
Изменять - стрелочка вниз правее Цитата и там выпадающее меню, действует в течение 1 ч. после создания поста.
Вчера ходили принимать апартамент в западном корпусе(((( поднимались на 12-ый этаж пешком, т.к. лифты работают, но кнопки вызовалифта на первом этаже нет... подъезд не достроен, везде валяются кучи мусора, воняет канализацией, то что сделано, уже испорчено(дыры в потолке), жуткий хаос(((( в апартамент не попали, т.к.дверной ручки нет. Света на этаже не было, апартаменты не пронумерованы, определили по расположению. В дверную скважину увидели-окна нет, апартамент не готов. В ящике для счетчиков на площадке счетчиков нет. Очевидно-принять апартамент мы не смогли( никому не рекомендую принимать неготовые апартаменты, т.к. как только вы подписали акт-вы платите коммуналку, а жить и делать ремонт в недостроенном доме невозможно, а при положительном исходе строительства дом доделают через год. В офисе кормят завтраками, очевидно-у застройщика проблемы с финансами. Строители воруют, т.к.делать им больше нечего.
Вчера ходили принимать апартамент в западном корпусе(((( поднимались на 12-ый этаж пешком, т.к. лифты работают, но кнопки вызовалифта на первом этаже нет... подъезд не достроен, везде валяются кучи мусора, воняет канализацией, то что сделано, уже испорчено(дыры в потолке), жуткий хаос(((( в апартамент не попали, т.к.дверной ручки нет. Света на этаже не было, апартаменты не пронумерованы, определили по расположению. В дверную скважину увидели-окна нет, апартамент не готов. В ящике для счетчиков на площадке счетчиков нет. Очевидно-принять апартамент мы не смогли( никому не рекомендую принимать неготовые апартаменты, т.к. как только вы подписали акт-вы платите коммуналку, а жить и делать ремонт в недостроенном доме невозможно, а при положительном исходе строительства дом доделают через год. В офисе кормят завтраками, очевидно-у застройщика проблемы с финансами. Строители воруют, т.к.делать им больше нечего.
Вы точно ходили принимать апатаменты в Западном? он же ещё не сдан?
БТИ - оказывает платные услуги, список - есть на их сайте
Узнавайте, что они могут сделать в нашем случае и по чем. По сути они провели не верные измерения, как минимум, по лоджии (по ... воздуху между 2 соседними апартами) - исправление своих ошибок, возможно, они сделают бесплатно.
Изменять - стрелочка вниз правее Цитата и там выпадающее меню, действует в течение 1 ч. после создания поста.
А какой в этом смысл? Если уже и так обмерили и в общем говорят верно
ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Квартиры с видом на парк!
Квартиры с отделкой от 3,6 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады.
Новый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт бронирования! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!