Я вечером напишу эл письмо в прокуратуру и деп строительства.
И про готовность и про доп площадь без стены и про юнисервис со залистать законами и вымогательством ...
Если ещё кто напишет , думаю в прокуратуре взбодрят их и дело пойдёт веселее
Если дело дойдет то писем, может, выложите их текст?
Если дело дойдет то писем, может, выложите их текст?
я подала заявление на возмещение стоимости возведения перегородки, обещали ответить до пятницы, как получу ответ , выложу, его можно приложить к заявлению
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
я подала заявление на возмещение стоимости возведения перегородки, обещали ответить до пятницы, как получу ответ , выложу, его можно приложить к заявлению
Да, спасибо, нге помешает.
НО мне хотелось бы уже возведенную перегородку на момент приемки - все же апарт с отделкой для того и брался, чтобы не заморачиваться с такими вещами. Да и цена этих сантиметров будет конской и грязь...
Я вечером напишу эл письмо в прокуратуру и деп строительства.
И про готовность и про доп площадь без стены и про юнисервис со залистать законами и вымогательством ...
Если ещё кто напишет , думаю в прокуратуре взбодрят их и дело пойдёт веселее
Пишите, что вам ответит прокуратура, но боюсь, что скажут, все мол по дду
Еду на приемку и-129
Отпишусь
Я вечером напишу эл письмо в прокуратуру и деп строительства.
И про готовность и про доп площадь без стены и про юнисервис со залистать законами и вымогательством ...
Если ещё кто напишет , думаю в прокуратуре взбодрят их и дело пойдёт веселее
я пришла с сотрудником специальной фирмы, который все и проверял. в итоге в акте 21 пункт не соответствия нормам и ДДУ.
Из основного: окна- все дует, криво установлено, заляпано краской, есть сколы, нет полвины резинок и тд.
кривизна пола и стен превышает допустимые значения сильно. а это значит что их вырывание при ремонте уйдут доп черновых материалов, т.е. это убыток для меня.
естественно как у все вопрос с этой стеной на балконе.
входная дверь покоцаная и не захлопывается.
я написала акт, но я думала мне его подпишут и дадут входящий номер. ан нет! иначе это просто бумажка. ее можно выкинуть и передать мне аппарт в одностороннем порядке. согласно ДДУ и ФЗ есть акт приема-передачи. Но если приема передачи не состоялось должен быть акт несоответсвия. больше они меня там динамили. типа никто не может подписать, моя твоя не понимать и т.д. в итоге пришел какой главный строитель Осин Лев и с наглым видом сказал, что по окнам они что нибудь исправят а с кривизной даже заморачиваться не будут и вообще у него таких актов как мой 100 щт и плевать он хотел на мои пункты и нормы (в письме на прокуратуру обязательно его позицию обозначу). в общем я оставила в магистрате заявление, что провела осмотр и выявила замечания, которые отражены в акте осмотра, который является приложением к настоящему заявлению. Получила входящий номер.
Вопрос № 2. я заплатила 160 тыс за доп площадь. а половины этой площади нет! согласно ДДУ застройщик обязан по заявлению в течении 10 дней вернуть средства за недостояющие метры. я написала такое заявление. получила входящий номер. Хочу назад часть средств. Но думаю они скажут что нужны повторные обмеры и т.д. Но это точно повод для суда. Если надо я вызову БТИ снова.
короче я думаю что меня по всем пунктам пошлют....но главное оставить претензии, потому что для суда (мало ли дойдет) важно что была попытка уладить в досудебном порядке.
посмотрим что ответят...буду читать юр форумы и консультировать пока как лучше действовать дальше..
я пришла с сотрудником специальной фирмы, который все и проверял. в итоге в акте 21 пункт не соответствия нормам и ДДУ.
Из основного: окна- все дует, криво установлено, заляпано краской, есть сколы, нет полвины резинок и тд.
кривизна пола и стен превышает допустимые значения сильно. а это значит что их вырывание при ремонте уйдут доп черновых материалов, т.е. это убыток для меня.
естественно как у все вопрос с этой стеной на балконе.
входная дверь покоцаная и не захлопывается.
я написала акт, но я думала мне его подпишут и дадут входящий номер. ан нет! иначе это просто бумажка. ее можно выкинуть и передать мне аппарт в одностороннем порядке. согласно ДДУ и ФЗ есть акт приема-передачи. Но если приема передачи не состоялось должен быть акт несоответсвия. больше они меня там динамили. типа никто не может подписать, моя твоя не понимать и т.д. в итоге пришел какой главный строитель Осин Лев и с наглым видом сказал, что по окнам они что нибудь исправят а с кривизной даже заморачиваться не будут и вообще у него таких актов как мой 100 щт и плевать он хотел на мои пункты и нормы (в письме на прокуратуру обязательно его позицию обозначу). в общем я оставила в магистрате заявление, что провела осмотр и выявила замечания, которые отражены в акте осмотра, который является приложением к настоящему заявлению. Получила входящий номер.
Вопрос № 2. я заплатила 160 тыс за доп площадь. а половины этой площади нет! согласно ДДУ застройщик обязан по заявлению в течении 10 дней вернуть средства за недостояющие метры. я написала такое заявление. получила входящий номер. Хочу назад часть средств. Но думаю они скажут что нужны повторные обмеры и т.д. Но это точно повод для суда. Если надо я вызову БТИ снова.
короче я думаю что меня по всем пунктам пошлют....но главное оставить претензии, потому что для суда (мало ли дойдет) важно что была попытка уладить в досудебном порядке.
посмотрим что ответят...буду читать юр форумы и консультировать пока как лучше действовать дальше..
Бардак. И еще кто тут ук нашу защищал, да их в шею гнать надо за такое. И застройщика за одно. Сборище криворуких хамов
Еще там ходит по коридорам дядька который типа от УК проверяет ход ведения ремонта! типа нет ли каких нарушений!
капец! я абалдела от такого. никогда не слышала про такие должности.
Зашла к соседке Татьяне из И-126 - ремонт понравился, зря тут кто то гадости писал... я тоже думаю отделить спальное место у окна.
еще там невозможно находиться от постоянного шума ремонтов. как люди живут там я не представляю! даже сами в ук говорят что лучше повременить с ремонтом потому что пойдут трещины от адского долбления и сверления вокруг....
лифты не работали, входная группа ужас...все как ранее писали
еще у меня вопрос: а вы эти убогие конвекторы выкидывали после замены? их вообще можно продать хоть на авито?? или на дачу примостить...
[quote name="Гость" post="668492" timestamp="1513236704"] Еще там ходит по коридорам дядька который типа от УК проверяет ход ведения ремонта! типа нет ли каких нарушений! капец! я абалдела от такого. никогда не слышала про такие должности.
Зашла к соседке Татьяне из И-126 - ремонт понравился, зря тут кто то гадости писал... я тоже думаю отделить спальное место у окна. Наталья, спасибо Вам большое за информацию. А насчёт допплощади - вы измеряли «закуток» под кондиционер отдельно или площадь апартамента в целом?
я пришла с сотрудником специальной фирмы, который все и проверял. в итоге в акте 21 пункт не соответствия нормам и ДДУ.
Из основного: окна- все дует, криво установлено, заляпано краской, есть сколы, нет полвины резинок и тд.
кривизна пола и стен превышает допустимые значения сильно. а это значит что их вырывание при ремонте уйдут доп черновых материалов, т.е. это убыток для меня.
естественно как у все вопрос с этой стеной на балконе.
входная дверь покоцаная и не захлопывается.
я написала акт, но я думала мне его подпишут и дадут входящий номер. ан нет! иначе это просто бумажка. ее можно выкинуть и передать мне аппарт в одностороннем порядке. согласно ДДУ и ФЗ есть акт приема-передачи. Но если приема передачи не состоялось должен быть акт несоответсвия. больше они меня там динамили. типа никто не может подписать, моя твоя не понимать и т.д. в итоге пришел какой главный строитель Осин Лев и с наглым видом сказал, что по окнам они что нибудь исправят а с кривизной даже заморачиваться не будут и вообще у него таких актов как мой 100 щт и плевать он хотел на мои пункты и нормы (в письме на прокуратуру обязательно его позицию обозначу). в общем я оставила в магистрате заявление, что провела осмотр и выявила замечания, которые отражены в акте осмотра, который является приложением к настоящему заявлению. Получила входящий номер.
Вопрос № 2. я заплатила 160 тыс за доп площадь. а половины этой площади нет! согласно ДДУ застройщик обязан по заявлению в течении 10 дней вернуть средства за недостояющие метры. я написала такое заявление. получила входящий номер. Хочу назад часть средств. Но думаю они скажут что нужны повторные обмеры и т.д. Но это точно повод для суда. Если надо я вызову БТИ снова.
короче я думаю что меня по всем пунктам пошлют....но главное оставить претензии, потому что для суда (мало ли дойдет) важно что была попытка уладить в досудебном порядке.
посмотрим что ответят...буду читать юр форумы и консультировать пока как лучше действовать дальше..
балкон измерить нет возможности, так как там нет даже границы между соседями. это я указала в претензии на возврат денег за уменьшение площади.
прям так и написала: площадь аппартамента без учета лоджии меньше заявленной в поэтажном плане и представленной экспликации" на 0,43 м2. площадь лоджии замерить не представляется возможный ввиду несоответствия планировки объекта поэтажному плану, а именно отсутствия стены между двумя соседними объектами. площадь лоджии будет замерена дополнительно после устранения застройщиком несоответствий фактической планировки объекта актуальному проекту. " как то так...
Гость, спасибо что поделились. Будем писать также.
Если что, можем объединиться для коллективного иска.
А почему Вы доплатили без измерения площади? Иначе не допускали до приемки? Насколько это законно? Потому, что вернуть свои средства после того, как их отдал - сложнее.
мне там дали копию титульника фирмы которая делала наши "чудесные" обмеры. Их и вызову.
но я буду этим заниматься после получения всех ответов на мои претензии. посмотрю что скажут. мне не куда торопиться - официальные отказы от приемки есть. с 23.02 - начнется неустойка, если они не предпримут каких то действий чтобы я подписала акт-приема передачи. они обязаны что-то ответить/предпринять. надеюсь они понимают что в части площади шансов нет - я имею полное право (и согласно ФЗ и ДДУ) проводить перезамеры и просить назад переплаченные средства.
Он опираются на п 6 ст 8 фз 214 по которому они вправе передать объект в одностороннем порядке. но есть еще и п 5 !!!! и вчера я ее пыталась воплотить в жизнь! чем вызвала кучу негатива в свой адрес :)
п 5 ст 6 ФЗ 214 5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона. п 6 ст 6 ФЗ 214 6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.
не заплатить нет возможности и вот почему. у застройщика есть официальные данные по обмерам. Экспликация. поэтажный план. по их данным мои аппарты 32,7 м2.
и только проведя доп обмеры выясняешь что эта цифра неверная. да, они не подпишут акт приема-передачи без доплаты. идя вчера у меня была маленькая надежда что все будет не так плохо. И я верила, что замеры на бумаге соответствуют реальности. зря.
первый раз взяла новостройку... сама не знаю всех нюансов...
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.