Как раз по судебной практике доначисления признают законными, если они прописанные заранее в договоре, а они у нас есть, так что какие тут вопросы?
Начисления за метры законны. Но если клиента ввели в заблуждение, существенно отклонились от тех.плана или присоединили помещения, которые не фигурировали в договоре - такое начисление можно оспорить в суде.
Начисления за метры законны. Но если клиента ввели в заблуждение, существенно отклонились от тех.плана или присоединили помещения, которые не фигурировали в договоре - такое начисление можно оспорить в суде.
Тут конечно вы правы, даже ничего спорить. Но надо еще это доказать в суде.
Метры в договоре представляют собой сумму помещений (комнаты, коридор и т.д.) по проектной документации. Думаю, не только я заметил, что кондиционерная шахта на балконе в эту сумму помещений не входила и оставалась за рамками договора. Если ее присоединят к апартаментам и предложат выкупить, то можно поспорить в суде.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Метры в договоре представляют собой сумму помещений (комнаты, коридор и т.д.) по проектной документации. Думаю, не только я заметил, что кондиционерная шахта на балконе в эту сумму помещений не входила и оставалась за рамками договора. Если ее присоединят к апартаментам и предложат выкупить, то можно поспорить в суде.
А с чего бы им присоединять шахту? Если бы хотели сразу бы присоеденили
Смотрите. По технической документации эта шахта - место общего пользования. Кто угодно это подтвердит, Магистрат это подтвердил. Приняли решение в одностороннем порядке присоединить к апартаментам это помещение без доп.соглашения. Я бы лично согласился оплатить полезную теплую площадь по такой цене, но шахту нет. Пока выглядит так, что застройщик планирует дополнительно получить 500 миллионов на таком нарушении (4000 апартаментов * 0,8 кв.м * 170т.р).
Смотрите. По технической документации эта шахта - место общего пользования. Кто угодно это подтвердит, Магистрат это подтвердил. Приняли решение в одностороннем порядке присоединить к апартаментам это помещение без доп.соглашения. Я бы лично согласился оплатить полезную теплую площадь по такой цене, но шахту нет. Пока выглядит так, что застройщик планирует дополнительно получить 500 миллионов на таком нарушении (4000 апартаментов * 0,8 кв.м * 170т.р).
Друзья! Если возможно, покажите с картинкой что было до присоединения шахты и что стало после. Какой метраж присоединенной шахты воздуховода, у всех одинаковый? И шахта ли это на самом деле? Спасибо!
Смотрите. По технической документации эта шахта - место общего пользования. Кто угодно это подтвердит, Магистрат это подтвердил. Приняли решение в одностороннем порядке присоединить к апартаментам это помещение без доп.соглашения. Я бы лично согласился оплатить полезную теплую площадь по такой цене, но шахту нет. Пока выглядит так, что застройщик планирует дополнительно получить 500 миллионов на таком нарушении (4000 апартаментов * 0,8 кв.м * 170т.р).
А с чего вообще появилась информация, что застройщик планирует требовать плату за этот короб? Где он это объявлял? Тут просто появилось предположение, что если он потребует, то будет незаконно. Вы уже пишете, что он планирует получить 500 млн.. Я что то пропустил?
Звонил на днях в бест новострой.
Говорят ключи начнут выдавать с середины июля.
А вы сами то не из бест новостроя?
Чешите тут? Ситуация более чем ужасная.
1. Дом сдан, но после половину разобрали. Но будьте добры оплатите коммуналку.
2. Запад не сдан вовсе. По договору все прошло. Всем пофиг.
3. Отделка не соответсвует заявленной.
4. Отделки в 80 процентах жк нет!
5. Качество окон ужасное.
6. Включили блок под Кондиционеры в площадь, как размещать туда кондиционер вообще не ясно.
И находятся люди которым безразлично. Помню тут одна написала: мне не горит, и я подожду. Ну ну. Ждите. И слушайте батву, что вам чешут про выдачу ключей "завтра".
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.