До конца года ИНТЕКО планирует сдать в эксплуатацию второй многофункциональный комплекс «Лайнер», расположенный по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 38А. Он также имеет замкнутую четырехугольную форму, этажность здания варьируется от 13 до 15 этажей. В комплексе общей площадью 146,5 тыс. кв. метров расположено 2 153 апартамента, рассчитанных на проживание 4300 человек. Продажа апартаментов ведется в рамках федерального закона о долевом строительстве 204-ФЗ: с момента выхода на рынок заключено 1068 ДДУ на сумму 6,84 млрд руб. Апартаменты должны быть переданы участникам долевого строительства до 23 февраля 2018 года.
А может выставить счет застройщику за использование (аренду) помещений?
. Мы все сами подписывали этот договор, о сроках передачи ключей все прописано в нем, по поводу расходов тоже, к застройщику могут быть претензии только по самой квартире и в целом по всему дому и его качеству, в остальных случаях пока бесполезно что то доказывать, у востока если не ошибаюсь есть ещё 2 месяца на выдачу ключей а про запад вообще молчу
Господа, ок, хотите вы приобрести данные апартаменты, НО в договоре есть пункты. которые противорячат законодательству, что делают в таком случае, подписывают,а потом идут в суд и это нормально, потому что условия договора менять нельзя.
1. доначисление по обмерам БТИ и РТИ незаконны, см. судебную практику (даже если это прописано в условиях договора, вопрос уже в рег. палату как они зарегистрировали такой договор);
2. т.к. в законодательстве не рассмотрено в полной мере владение и пользование апартаментами, суды предлагают нам использовать нормы закона, применяемые для жилых помещений (естественно только там где это применимо и есть пробелы в законе). а это значит, что при незаконном начислении застройщиком (даже если это указано в договоре) квитанций за ком. услуги до получения права собственности (см. п. 3 ст 158 ЖК РФ) мы можем спокойно идти в суд, но делать это нужно грамотно.
Господа, ок, хотите вы приобрести данные апартаменты, НО в договоре есть пункты. которые противорячат законодательству, что делают в таком случае, подписывают,а потом идут в суд и это нормально, потому что условия договора менять нельзя.
1. доначисление по обмерам БТИ и РТИ незаконны, см. судебную практику (даже если это прописано в условиях договора, вопрос уже в рег. палату как они зарегистрировали такой договор);
2. т.к. в законодательстве не рассмотрено в полной мере владение и пользование апартаментами, суды предлагают нам использовать нормы закона, применяемые для жилых помещений (естественно только там где это применимо и есть пробелы в законе). а это значит, что при незаконном начислении застройщиком (даже если это указано в договоре) квитанций за ком. услуги до получения права собственности (см. п. 3 ст 158 ЖК РФ) мы можем спокойно идти в суд, но делать это нужно грамотно.
Как раз по судебной практике доначисления признают законными, если они прописанные заранее в договоре, а они у нас есть, так что какие тут вопросы?
ЖК «ОКТАРИН». Квартиры бизнес-класса.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Семейный квартал. Зеленое окружение. Развитая инфраструктура и закрытые дворы. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееКлубный город Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в августе. Свой экопарк 17га, первая береговая линия.
ПодробнееЖилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
Подробнее