До конца года ИНТЕКО планирует сдать в эксплуатацию второй многофункциональный комплекс «Лайнер», расположенный по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 38А. Он также имеет замкнутую четырехугольную форму, этажность здания варьируется от 13 до 15 этажей. В комплексе общей площадью 146,5 тыс. кв. метров расположено 2 153 апартамента, рассчитанных на проживание 4300 человек. Продажа апартаментов ведется в рамках федерального закона о долевом строительстве 204-ФЗ: с момента выхода на рынок заключено 1068 ДДУ на сумму 6,84 млрд руб. Апартаменты должны быть переданы участникам долевого строительства до 23 февраля 2018 года.
А может выставить счет застройщику за использование (аренду) помещений?
. Мы все сами подписывали этот договор, о сроках передачи ключей все прописано в нем, по поводу расходов тоже, к застройщику могут быть претензии только по самой квартире и в целом по всему дому и его качеству, в остальных случаях пока бесполезно что то доказывать, у востока если не ошибаюсь есть ещё 2 месяца на выдачу ключей а про запад вообще молчу
Господа, ок, хотите вы приобрести данные апартаменты, НО в договоре есть пункты. которые противорячат законодательству, что делают в таком случае, подписывают,а потом идут в суд и это нормально, потому что условия договора менять нельзя.
1. доначисление по обмерам БТИ и РТИ незаконны, см. судебную практику (даже если это прописано в условиях договора, вопрос уже в рег. палату как они зарегистрировали такой договор);
2. т.к. в законодательстве не рассмотрено в полной мере владение и пользование апартаментами, суды предлагают нам использовать нормы закона, применяемые для жилых помещений (естественно только там где это применимо и есть пробелы в законе). а это значит, что при незаконном начислении застройщиком (даже если это указано в договоре) квитанций за ком. услуги до получения права собственности (см. п. 3 ст 158 ЖК РФ) мы можем спокойно идти в суд, но делать это нужно грамотно.
Господа, ок, хотите вы приобрести данные апартаменты, НО в договоре есть пункты. которые противорячат законодательству, что делают в таком случае, подписывают,а потом идут в суд и это нормально, потому что условия договора менять нельзя.
1. доначисление по обмерам БТИ и РТИ незаконны, см. судебную практику (даже если это прописано в условиях договора, вопрос уже в рег. палату как они зарегистрировали такой договор);
2. т.к. в законодательстве не рассмотрено в полной мере владение и пользование апартаментами, суды предлагают нам использовать нормы закона, применяемые для жилых помещений (естественно только там где это применимо и есть пробелы в законе). а это значит, что при незаконном начислении застройщиком (даже если это указано в договоре) квитанций за ком. услуги до получения права собственности (см. п. 3 ст 158 ЖК РФ) мы можем спокойно идти в суд, но делать это нужно грамотно.
Как раз по судебной практике доначисления признают законными, если они прописанные заранее в договоре, а они у нас есть, так что какие тут вопросы?
ЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. Скидка до 10%
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.