В отличии от вас я стройку посещаю в рабочие дни и внимательно смотрю кто как и где работает и на сколько активно ведется строительство, а не просто вечером мимо проезжаю.
Точно прораб! :-) или менеджер УГ? )))) А про "свободный" график, это когда строят не по графику строительства, а ко времени сдачи дома.
Точно прораб! :-) или менеджер УГ? )))) А про "свободный" график, это когда строят не по графику строительства, а ко времени сдачи дома.
Новые фееричные технологии и термины тайм-менеджмента :)
График строительства (как и любого другого проекта, не обязательно строительного) составляется и ведется ко времени сдачи дома (сдаче проекта), с учетом временнЫх ограничений, особенностей и ограничений технологических процессов и так далее. Текущее временнОе ограничение - дата сдачи дома в эксплутацию (материальные обязательства перед дольщиками).
А если тут вспомнить про треугольник "время-качество-ресурсы" - график строительства, привязанный к времени сдачи дома оптимальнейшим образом распределяет ресурсы, не в ущерб качеству. Сократите время - будет страдать качество, или потребуется больше ресурсов.
Вывод - Урбан продолжает всё делать правильно, если их график привязан к срокам сдачи домов :)
Новые фееричные технологии и термины тайм-менеджмента :)
График строительства (как и любого другого проекта, не обязательно строительного) составляется и ведется ко времени сдачи дома (сдаче проекта), с учетом временнЫх ограничений,
особенностей и ограничений технологических процессов и так далее. Текущее временнОе ограничение - дата сдачи дома в эксплутацию (материальные обязательства перед дольщиками).
А если тут вспомнить про треугольник "время-качество-ресурсы" - график строительства, привязанный к времени сдачи дома оптимальнейшим образом распределяет ресурсы, не в ущерб качеству. Сократите время - будет страдать качество, или потребуется больше ресурсов.
Вывод - Урбан продолжает всё делать правильно, если их график привязан к срокам сдачи домов :)
Главное слово у Вас "ЕСЛИ"! :-) А если уже "отвязан", значит одно из двух: качество или сроки. Вчера вечерком люди работали: на доме за офисом один боец; на земле люди ковырялись и немного на монолите. Не 100 человек конечно, ну и время было около 7 вечера. Думаю апрельский облет покажет темпы строительства и мы порадуемся за дольщиков...
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
20 МАРТА ГОССТРОЙНАДЗОР ПРОВЕЛ ПРОВЕРКУ НА ОБЪЕКТЕ ЖК ЛАЙКОВО, КОРПУС 17. РЕЗУЛЬТАТЫ:
Застройщик: ООО «Ивастрой»
Технический заказчик: ООО «ЗаказСтрой»
Генподрядчик: ООО «МОСТ»
Разрешение на строительство: от 28.09.2016 г. № RU50-19-6135-2016 со сроком действия до 28.09.2018 г.
Положительное заключение экспертизы: ООО «Экспертстройинжиниринг» от 28.09.2016 г. № 50-2-1-3-0204-16, ООО «Экспертстройинжиниринг» от 20.04.2017 г. № 50-2-1-2-0087-17
Извещение о начале строительства: от 20.10.2016 г.
Срок окончания строительства (прогнозный): декабрь 2017 г.
Статус: строится
Отставание от графика: нет
Физическая готовность: 55 %
Количество работников: 85 чел.
Количество техники: 2 ед.
Наличие нарушений требований технических регламентов и проектной документации:
Разрешение на строительство: от 28.09.2016 г. № RU50-19-6135-2016 со сроком действия до 28.09.2018 г.
А почему разрешение на строительство только до сентября этого года? Я думала разрешение на строительство должно выдаваться на весь период строительства ЖК
А почему разрешение на строительство только до сентября этого года? Я думала разрешение на строительство должно выдаваться на весь период строительства ЖК
Нет, разрешение на строительство не выдают на весь срок строительства. Его периодически продлевают
20 МАРТА ГОССТРОЙНАДЗОР ПРОВЕЛ ПРОВЕРКУ НА ОБЪЕКТЕ ЖК ЛАЙКОВО, КОРПУС 17. РЕЗУЛЬТАТЫ:
Застройщик: ООО «Ивастрой»
Технический заказчик: ООО «ЗаказСтрой»
Генподрядчик: ООО «МОСТ»
Разрешение на строительство: от 28.09.2016 г. № RU50-19-6135-2016 со сроком действия до 28.09.2018 г.
Положительное заключение экспертизы: ООО «Экспертстройинжиниринг» от 28.09.2016 г. № 50-2-1-3-0204-16, ООО «Экспертстройинжиниринг» от 20.04.2017 г. № 50-2-1-2-0087-17
Извещение о начале строительства: от 20.10.2016 г.
Срок окончания строительства (прогнозный): декабрь 2017 г.
Статус: строится
Отставание от графика: нет
Физическая готовность: 55 %
Количество работников: 85 чел.
Количество техники: 2 ед.
Наличие нарушений требований технических регламентов и проектной документации:
Принятые меры:
Следующая плановая проверка: 25.04.2018 г.
Подскажите, пожалуйста, несведущей, где среднестатистический дольщик может получить такую узко-специфическую информацию? Закрадываются вполне конкретные мысли, что диалог от имени дольщиков ведут, мягко говоря, не совсем дольщики. Тот же вопрос возникает и по некоторым сообщениям, которые есть в других темах.
Подскажите, пожалуйста, несведущей, где среднестатистический дольщик может получить такую узко-специфическую информацию? Закрадываются вполне конкретные мысли, что диалог от имени дольщиков ведут, мягко говоря, не совсем дольщики. Тот же вопрос возникает и по некоторым сообщениям, которые есть в других темах.
Интернет вам в помощь. Кто ищет, тот всегда найдет! Я еще много чего знаю!
Подскажите, пожалуйста, несведущей, где среднестатистический дольщик может получить такую узко-специфическую информацию? Закрадываются вполне конкретные мысли, что диалог от имени дольщиков ведут, мягко говоря, не совсем дольщики. Тот же вопрос возникает и по некоторым сообщениям, которые есть в других темах.
Это официальная информация из открытых источниках, каждый дольщик это может найти в интернете. Я даже думаю некоторые дольщики владеют большей информацией чем менеджеры продающие квартиры
Это официальная информация из открытых источниках, каждый дольщик это может найти в интернете. Я даже думаю некоторые дольщики владеют большей информацией чем менеджеры продающие квартиры
Вот я и спрашиваю, где найти такие открытые официальные источники? Про интернет я слышала. Только 2-3 человека о них знают, а основная масса задает вопросы застройщику на форумах, иногда безрезультатно.
Разрешение на строительство: от 28.09.2016 г. № RU50-19-6134-3016 сроком действия до 28.09.2018 г.
Положительное заключение экспертизы: ООО «Экспертстройинжиниринг» от 28.09.2016 г. № 50-2-1-3-0203-16, ООО «Экспертстройинжиниринг» от 20.04.2017 г. № 50-2-1-2-0086-17
Извещение о начале строительства: от 20.10.2016 г.
Срок окончания строительства (прогнозный): декабрь 2017 г.
Статус: строится
Отставание от графика: 20 мес.
Физическая готовность: 25 %
Количество работников: 26 чел.
Количество техники: 2 ед.
Наличие нарушений требований технических регламентов и проектной документации:
Нет, я мимо проезжаю...20 месяцев отставания от графика это взято из расчета, что там 26 человек работает и 2 единицы техники? Остается ждать апрельской проверки....
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49