Да по ценам вроде стало более менее понятно, тоже проштудировал цены в аналогичных ЖК, теперь остается ждать, что нам преподнесет застройщик. А вот что со стартом продаж? Сроки вообще не озвучивают? А сами то как думаете, на какой месяц ориентироваться?
Да по ценам вроде стало более менее понятно, тоже проштудировал цены в аналогичных ЖК, теперь остается ждать, что нам преподнесет застройщик. А вот что со стартом продаж? Сроки вообще не озвучивают? А сами то как думаете, на какой месяц ориентироваться?
Я изначально думал, что весной откроют продажи, но судя по ответам менеджеров, скорее всего наверное ближе к осени дадут старт, а может даже в конце года.
Цена будет такая, какую выставят, и гадать тут - дело не благодарное.
Да все это понятно, но здесь стройка идет хорошо, обсуждать вроде пока особо нечего, так что пока можно и поразмышлять о ценах.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
На сайте проекта очередное объявление: "Скидка 15% только до 31 мая". Уже смешно читать это, каждый месяц новое объявление, что до конца месяца 12-15% скидка. Боги маркетинга
а скидки-то растут... В марте было 12%, сейчас 15%. К осени может уже до 18-20% дойдет. По ценам машиномест - полный бред, красная цена 1,5 ляма. На "Вавилова,4" - 2,5 ляма и выше , но это ТТК. а не МКАД. ГАЛС, наверное, хочет дополнительно отпугнуть клиентов.
По машиноместам: если Галс объявит конский ценник, то вариант брать в Рублевских огнях или в Вандере, если будут. На выходных поеду смотреть в огнях паркинг, отпишусь по результатам
По машиноместам: если Галс объявит конский ценник, то вариант брать в Рублевских огнях или в Вандере, если будут. На выходных поеду смотреть в огнях паркинг, отпишусь по результатам
А какой смысл брать в Вандере, если к моменту сдачи этого ЖК, машиноместа будут стоить там примерно столько же, сколько будут стоить здесь на старте, там сроде тоже на старте были места от 1,6 а сейчас и того наверно дороже, если здесь будет цена от 1.5 ляма, то лучше уж здесь брать
А какой смысл брать в Вандере, если к моменту сдачи этого ЖК, машиноместа будут стоить там примерно столько же, сколько будут стоить здесь на старте, там сроде тоже на старте были места от 1,6 а сейчас и того наверно дороже, если здесь будет цена от 1.5 ляма, то лучше уж здесь брать
Если в одну цену, то конечно нет смысла. Если дешевле, то есть смысл, но тоже вопрос на сколько. В огнях за 1,6 можно брать и мест много, продает застройщик, наверняка можно и поторговаться, если прийти с деньгами. Для тех, кто в науке это вариант, дороже 1,6 в огнях уже не будет. Кто в искусстве и культуре вопрос, как переходить дорогу , делать крюк получится. Но в любом случае в пределах 100-200 метрах есть варианты, что уже радует. Так что думаю, что стартанут в достоянии по 1,6-1,7, но через какое-то время пойдут скидки 12-15%, как с квартирами, в итоге за 1,4 вполне можно будет взять. Кстати, кто-нибудь знает планируется ли продажа кладовок и т.д.? Вообще есть ли планировка паркинга у кого-нибудь?
Рядом с Культурой новая высотка там тоже подземные паркинги продаются, но цена уже 2 млн + . Если 1,5 и более на старте будет, то лучше арендовать. По 12-15 т.р. в месяц можно 15 лет арендовать за эти деньги. Коллеги, если кто-то со стройкой связан: наверняка есть формула запуска в продажу машиномест при достижении определенного уровня продаж квартир в %. Я к тому, что если завтра будет 100% проданы квартиры, то застройщику нет смысла ждать окончания стройки, чтобы подороже выставить машиноместа, все желающие их так вынужденно будут брать по максималке. Манагеры говорили, что в апреле край запустят паркинги, но, видимо, продажи квартир не дотянули до ожидаемого уровня
Вот недавно вышел очередной обзор жк, в соседней теме писал, галс говорит что продажи будут в августе.
На вопрос как идут продажи ответили что продано 60% площадей и опрежают график.
Не знаю есть ли смысл им приукрашивать .. хотя наверное есть) но в откровенном вранье галс замечен не был.
Галс не был, а менеджеры по продажам - были. Мне было слезно обещано открытие продаж машиномест в феврале. Потом обещания плавно сдвинулись на апрель. Видимо, апрель у них еще идет и закончится ближе к августу.
На самом деле, конечно, хочется ясности и хороших цен.
Ясность рано или поздно наступит. А вот какой они ценник выкатят- загадка. В Наследии вообще цирк с конями вышел с машиноместами и кладовками. Надеюсь такой чехарды у нас не будет
Галс не был, а менеджеры по продажам - были. Мне было слезно обещано открытие продаж машиномест в феврале. Потом обещания плавно сдвинулись на апрель. Видимо, апрель у них еще идет и закончится ближе к августу.
На самом деле, конечно, хочется ясности и хороших цен.
Ясность рано или поздно наступит. А вот какой они ценник выкатят- загадка. В Наследии вообще цирк с конями вышел с машиноместами и кладовками. Надеюсь такой чехарды у нас не будет
Там была ситуация, когда выкатили сначала одну цену, но народ ее не принял. Тогда они стали плавно падать в цене. И по некоторым позициям упали до 2 раз.
Если я правильно помню, в экономике это называется эластичностью предложения- когда оно подстраивается под спрос и цены приходят в рыночное равновесие :)
Не уверен, что нас ждем тоже самое, надеюсь, что люди из маркетинга ГАЛС урок усвоили. Да и конкуренции вокруг Достояния больше. Но все может быть.
У наследия есть свой форум - рекомендую его покурить, поскольку и застройщик, и генподрядчик там те же самые.
Там была ситуация, когда выкатили сначала одну цену, но народ ее не принял. Тогда они стали плавно падать в цене. И по некоторым позициям упали до 2 раз.
Если я правильно помню, в экономике это называется эластичностью предложения- когда оно подстраивается под спрос и цены приходят в рыночное равновесие :)
Не уверен, что нас ждем тоже самое, надеюсь, что люди из маркетинга ГАЛС урок усвоили. Да и конкуренции вокруг Достояния больше. Но все может быть.
Особенно удивили цены на кладовки - 100т.р. за метр, потом правда снизили до 50т.р.
Конечно цена, которую предварительно озвучили - 100т.р. за метр парковки в Достоянии на данном этапе однозначно завышена. Думаю покупатели за такую цену найдутся, но много мест не продадут и начнутся скидки плавно перетекающие из месяца в месяц.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.