Я не занимаюсь ремонтом квартир. Но если вы погуглите, то найдете массу сайтов где можно найти рабочих, с отзывами, фотографиями, рейтингами и прочим.
А... я забыл, вам ремонт не нужен, вы только на форум пик защищать приходите.
Мне гуглить не надо. А свой дом лично строил и занимаюсь профессионально оценкой недвижимости, в том числе и затрат. И большинство сайтов это фуфло. Вы когда ремонтом займетесь, сметы составите, деньги начнете платить и сразу на землю опуститесь.
ну чтобы "сидеть на форуме" не обязательно регистрироваться, правильно ведь?
мне все равно какой у пика ремонт, я купил квартиру под аренду.
для меня важно что ВЕСЬ КОРПУС 2.1 будет отделан и сверлений с засранным стройматериалами лифтом скорее всего не будет.
в самом шоуруме мещлеса не был, но по фоткам не все так печально.
кто ноет по-поводу отделки, добро пожаловать в жк солнцево на ул.авиаторов.
Странная инвестиция. Сказали бы что на перепродажу взяли. А то аренду. Потоки считали ? Может лучше в ПИФ надо было инвестировать или тот же сертификат Сбера.
За аренду у вас доходность будет 4-5% годовых. Надежда только на рост цен.
Спешу вас огорчить - ванные комнаты многие жители корпуса 2.1 решат переделать сразу. Сверлить и долбить будем от души, но по закону, рядышком с вашими арендаторами. Кстати, у меня большие сомнения, что вы сдадите эту квартиру выгодно и быстро - слишком большое предложение по аренде в более близких к центру районах.
Ну человек то верно говорил, большинство квартиру и брали в данном корпусе, ожидая меньше шума и грязи от ремонта.
Насчет переделки глобальной ванных комнат, пока только вы одна собираетесь там долбить и сверлить что то. Непонятно что, но...для это надо не забыть получить разрешение УК и МВК если будете коммуникации менять.
Мне гуглить не надо. А свой дом лично строил и занимаюсь профессионально оценкой недвижимости, в том числе и затрат. И большинство сайтов это фуфло. Вы когда ремонтом займетесь, сметы составите, деньги начнете платить и сразу на землю опуститесь.
Пока все факты против вас.
Есть люди готовые работать. Есть магазины с материалами. Осталось объединить первых со вторыми и проконтролировать процесс.
Если делать такой же ремонт как у пика, цена 200 - 250к.
Сейчас коллега сказал, потратил на свою двушку 60 квадратов 250 тыс на ремонт, работал один человек. Так ему в эту стоимость еще вошла обшивка лоджии деревянными рейками.
Эх, ну и мы не выдержали, вставим свое фи...
Все, что я вижу последние пару дней на форуме - "нам обещали", "а на Варшавке лучше", "пик-плохой"
Странно, что менеджеры не догадались придумать красивую фразу, типа "да, шоурум так себе, но мы не укладывались в сроки, сделали тяп ляп, сантехнику притащили с ближайшего рынка и вообще все планируем переделать, а в ваших дворцах все будет не так и даже лучше". И сейчас бы все хором нахваливали ПИК
То, что вам говорят, что квартиры будут точно как в шоуруме равносильно тому, что говорили на варшавке в начале года. Т.е. по факту ничего это и не значит. Есть договоры, мы их подписали. Как многие тут весьма правильно замечают, на приемке и посмотрим.
Еще поменяется все тысячу раз: и материалы, и цвет плитки, и качество дверей. Не поменяется лишь то, что прописано в договоре и указано в схемах.
Коллективное письмо нам не составить, потому как у всех свои претензии. У кого-то друг к другу, у кого-то к пику, у кого-то к жене, которая уговорила взять отделку в пике и так далее...
у всех претензия одна - хотят санузел как на Варшавке. это и будем просить)) но уже за доплату понятно что бесплатно лучше чем в шоуруме точно не будет
Есть люди готовые работать. Есть магазины с материалами. Осталось объединить первых со вторыми и проконтролировать процесс.
Если делать такой же ремонт как у пика, цена 200 - 250к.
Сейчас коллега сказал, потратил на свою двушку 60 квадратов 250 тыс на ремонт, работал один человек. Так ему в эту стоимость еще вошла обшивка лоджии деревянными рейками.
вот здесь у вас уже минимум 300 тыс выходит. и если в материалы еще впишетесь, то по работе нифига. за месяц они не сделают квартиру.
выше озвучивали цену, 360 маленькая однушка, 550 нормальная двушка с 2 санузлами.
насчет ипотечников вообще отдельный вопрос. у нас в 2.х отделка уже в ценнике, а накрутка в сравнении с квартирами идущими без отделки вообще минимальна.
В марте именно эту цифру озвучивали, и 3800 за предчистовую.
В мае, когда еще подписывали отделку по дополнительному договору, про цены говорили, что они не изменились. Но по ЖСК в мае еще не подписывали. Предложили в июне, но я к тому времени даже предчистовую передумал заказывать. Но цифры запомнились.
В марте именно эту цифру озвучивали, и 3800 за предчистовую.
В мае, когда еще подписывали отделку по дополнительному договору, про цены говорили, что они не изменились. Но по ЖСК в мае еще не подписывали. Предложили в июне, но я к тому времени даже предчистовую передумал заказывать. Но цифры запомнились.
Цена зависит от квадратов квартиры - чем больше квадратов - тем дешевле стоимость за "ремонт". Так же и за покупку квартиры - меньше квадратов - дороже за 1кв/м
У нас с вами разные источники информации. Лера Солнце заплатила за евродвушку с одним санузлом и общей площадью ~45 квадратов, 500к.
Нормальная двушка с двумя санузлами подозреваю будет дороже.
А... вы больше не специалист по недвижимости - аргументы кончились.
Погодите! Я писала, что у нас all inclusive с золотыми унитазами в корпусе 2.1, а цены вычитаны с более ранних веток форума.
Если мне не изменяет память, Барашек сегодня писал/ла (извините, не знаю как правильно) расценки на однушки и двушки.
Цена зависит от квадратов квартиры - чем больше квадратов - тем дешевле стоимость за "ремонт". Так же и за покупку квартиры - меньше квадратов - дороже за 1кв/м
Так разговор про 45м2 идет, а мне цены называли для евродвушки 46,5м2.
около 360тыс.руб. за полную отделку и около 176тыс. руб. за предчистовую. Получалось соответственно 7600р/м2 и 3800р/м2.
Про другие площади спорить не буду. Да и про эти цены могу только сказать, что мне их обещали. Подписанного договора для доказательства нет.
У меня записаны цены, которые были озвучены апреле:
7600 р/м2, если квартира больше 80 м2
7800 р/м2, если меньше 80 м2
А в начале мая уже перестали подписывать доп. соглашения на ремонт.
Откуда инф. о таких ценах? Пруф. в студию...
По ЖСК в мае отделку не подписывали. Со слов менеджера, отрабатывали текст договора. Меня до середины июня мурыжили. Может к лучшему, я в итоге совсем отказался от отделки.
Так разговор про 45м2 идет, а мне цены называли для евродвушки 46,5м2.
около 360тыс.руб. за полную отделку и около 176тыс. руб. за предчистовую. Получалось соответственно 7600р/м2 и 3800р/м2.
Про другие площади спорить не буду. Да и про эти цены могу только сказать, что мне их обещали. Подписанного договора для доказательства нет.
Все верно у меня именно такая сумма за 45,6 кв.м. - 360 т.р. Изначально мы рассматривали двушку большей площади, но цена отделки за метр была тоже 7800
По ЖСК в мае отделку не подписывали. Со слов менеджера, отрабатывали текст договора. Меня до середины июня мурыжили. Может к лучшему, я в итоге совсем отказался от отделки.
У каждого менеджера свои правила, похоже. У меня договор ЖСК от 19 мая с отделкой)) В итоге, да вам повезло))
"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.