Я не занимаюсь ремонтом квартир. Но если вы погуглите, то найдете массу сайтов где можно найти рабочих, с отзывами, фотографиями, рейтингами и прочим.
А... я забыл, вам ремонт не нужен, вы только на форум пик защищать приходите.
Мне гуглить не надо. А свой дом лично строил и занимаюсь профессионально оценкой недвижимости, в том числе и затрат. И большинство сайтов это фуфло. Вы когда ремонтом займетесь, сметы составите, деньги начнете платить и сразу на землю опуститесь.
ну чтобы "сидеть на форуме" не обязательно регистрироваться, правильно ведь?
мне все равно какой у пика ремонт, я купил квартиру под аренду.
для меня важно что ВЕСЬ КОРПУС 2.1 будет отделан и сверлений с засранным стройматериалами лифтом скорее всего не будет.
в самом шоуруме мещлеса не был, но по фоткам не все так печально.
кто ноет по-поводу отделки, добро пожаловать в жк солнцево на ул.авиаторов.
Странная инвестиция. Сказали бы что на перепродажу взяли. А то аренду. Потоки считали ? Может лучше в ПИФ надо было инвестировать или тот же сертификат Сбера.
За аренду у вас доходность будет 4-5% годовых. Надежда только на рост цен.
Спешу вас огорчить - ванные комнаты многие жители корпуса 2.1 решат переделать сразу. Сверлить и долбить будем от души, но по закону, рядышком с вашими арендаторами. Кстати, у меня большие сомнения, что вы сдадите эту квартиру выгодно и быстро - слишком большое предложение по аренде в более близких к центру районах.
Ну человек то верно говорил, большинство квартиру и брали в данном корпусе, ожидая меньше шума и грязи от ремонта.
Насчет переделки глобальной ванных комнат, пока только вы одна собираетесь там долбить и сверлить что то. Непонятно что, но...для это надо не забыть получить разрешение УК и МВК если будете коммуникации менять.
Мне гуглить не надо. А свой дом лично строил и занимаюсь профессионально оценкой недвижимости, в том числе и затрат. И большинство сайтов это фуфло. Вы когда ремонтом займетесь, сметы составите, деньги начнете платить и сразу на землю опуститесь.
Пока все факты против вас.
Есть люди готовые работать. Есть магазины с материалами. Осталось объединить первых со вторыми и проконтролировать процесс.
Если делать такой же ремонт как у пика, цена 200 - 250к.
Сейчас коллега сказал, потратил на свою двушку 60 квадратов 250 тыс на ремонт, работал один человек. Так ему в эту стоимость еще вошла обшивка лоджии деревянными рейками.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Эх, ну и мы не выдержали, вставим свое фи...
Все, что я вижу последние пару дней на форуме - "нам обещали", "а на Варшавке лучше", "пик-плохой"
Странно, что менеджеры не догадались придумать красивую фразу, типа "да, шоурум так себе, но мы не укладывались в сроки, сделали тяп ляп, сантехнику притащили с ближайшего рынка и вообще все планируем переделать, а в ваших дворцах все будет не так и даже лучше". И сейчас бы все хором нахваливали ПИК
То, что вам говорят, что квартиры будут точно как в шоуруме равносильно тому, что говорили на варшавке в начале года. Т.е. по факту ничего это и не значит. Есть договоры, мы их подписали. Как многие тут весьма правильно замечают, на приемке и посмотрим.
Еще поменяется все тысячу раз: и материалы, и цвет плитки, и качество дверей. Не поменяется лишь то, что прописано в договоре и указано в схемах.
Коллективное письмо нам не составить, потому как у всех свои претензии. У кого-то друг к другу, у кого-то к пику, у кого-то к жене, которая уговорила взять отделку в пике и так далее...
у всех претензия одна - хотят санузел как на Варшавке. это и будем просить)) но уже за доплату понятно что бесплатно лучше чем в шоуруме точно не будет
Есть люди готовые работать. Есть магазины с материалами. Осталось объединить первых со вторыми и проконтролировать процесс.
Если делать такой же ремонт как у пика, цена 200 - 250к.
Сейчас коллега сказал, потратил на свою двушку 60 квадратов 250 тыс на ремонт, работал один человек. Так ему в эту стоимость еще вошла обшивка лоджии деревянными рейками.
вот здесь у вас уже минимум 300 тыс выходит. и если в материалы еще впишетесь, то по работе нифига. за месяц они не сделают квартиру.
выше озвучивали цену, 360 маленькая однушка, 550 нормальная двушка с 2 санузлами.
насчет ипотечников вообще отдельный вопрос. у нас в 2.х отделка уже в ценнике, а накрутка в сравнении с квартирами идущими без отделки вообще минимальна.
В марте именно эту цифру озвучивали, и 3800 за предчистовую.
В мае, когда еще подписывали отделку по дополнительному договору, про цены говорили, что они не изменились. Но по ЖСК в мае еще не подписывали. Предложили в июне, но я к тому времени даже предчистовую передумал заказывать. Но цифры запомнились.
В марте именно эту цифру озвучивали, и 3800 за предчистовую.
В мае, когда еще подписывали отделку по дополнительному договору, про цены говорили, что они не изменились. Но по ЖСК в мае еще не подписывали. Предложили в июне, но я к тому времени даже предчистовую передумал заказывать. Но цифры запомнились.
Цена зависит от квадратов квартиры - чем больше квадратов - тем дешевле стоимость за "ремонт". Так же и за покупку квартиры - меньше квадратов - дороже за 1кв/м
У нас с вами разные источники информации. Лера Солнце заплатила за евродвушку с одним санузлом и общей площадью ~45 квадратов, 500к.
Нормальная двушка с двумя санузлами подозреваю будет дороже.
А... вы больше не специалист по недвижимости - аргументы кончились.
Погодите! Я писала, что у нас all inclusive с золотыми унитазами в корпусе 2.1, а цены вычитаны с более ранних веток форума.
Если мне не изменяет память, Барашек сегодня писал/ла (извините, не знаю как правильно) расценки на однушки и двушки.
Цена зависит от квадратов квартиры - чем больше квадратов - тем дешевле стоимость за "ремонт". Так же и за покупку квартиры - меньше квадратов - дороже за 1кв/м
Так разговор про 45м2 идет, а мне цены называли для евродвушки 46,5м2.
около 360тыс.руб. за полную отделку и около 176тыс. руб. за предчистовую. Получалось соответственно 7600р/м2 и 3800р/м2.
Про другие площади спорить не буду. Да и про эти цены могу только сказать, что мне их обещали. Подписанного договора для доказательства нет.
У меня записаны цены, которые были озвучены апреле:
7600 р/м2, если квартира больше 80 м2
7800 р/м2, если меньше 80 м2
А в начале мая уже перестали подписывать доп. соглашения на ремонт.
Откуда инф. о таких ценах? Пруф. в студию...
По ЖСК в мае отделку не подписывали. Со слов менеджера, отрабатывали текст договора. Меня до середины июня мурыжили. Может к лучшему, я в итоге совсем отказался от отделки.
Так разговор про 45м2 идет, а мне цены называли для евродвушки 46,5м2.
около 360тыс.руб. за полную отделку и около 176тыс. руб. за предчистовую. Получалось соответственно 7600р/м2 и 3800р/м2.
Про другие площади спорить не буду. Да и про эти цены могу только сказать, что мне их обещали. Подписанного договора для доказательства нет.
Все верно у меня именно такая сумма за 45,6 кв.м. - 360 т.р. Изначально мы рассматривали двушку большей площади, но цена отделки за метр была тоже 7800
По ЖСК в мае отделку не подписывали. Со слов менеджера, отрабатывали текст договора. Меня до середины июня мурыжили. Может к лучшему, я в итоге совсем отказался от отделки.
У каждого менеджера свои правила, похоже. У меня договор ЖСК от 19 мая с отделкой)) В итоге, да вам повезло))
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".