Ход строительства

Добрый день. Они завозят сырьё которое производят сами и на этом все. Складируют его во дворе. А рабочих рук там нет. Только делается вид что кто то ходит. Все глухо встало уже на протяжение двух недель.

Насколько я знаю, блоки для Утесова производит не Грас.А рабочие сегодня на стройке есть, сам проезжал и видел.

Народ какой то негативно настроенный - сдвинули срок на полгода и все пропало. Тем более указывают здесь мнения, неподтвержденные фактами. 

Уверен, что смысла застройщику устраивать показуху свозом кучи материала никакого нет, тем более привезли не только блоки, но и окна.

Если кто то действительно хочет поговорить с менеджментом, организуйте встречу и пригласите желающих  

Площадь всегда незначительно корректируется от договора и это точно не будет несколько квадратных метров (хотя все зависит от площади квартиры), точную площадь до сантиметров Вам только в панельной новостройке гарантируют. В любом случае за доп площадь необходимо будет доплатить, за недостаток вернут Вам исходя из цены покупки.

Всем кто купил обозначили срок 1 кв 2016 года + 90 дней. Мне лично менеджер сейчас про 1 квартал 2017 говорил, поэтому смещение не глобальное. Лично не знаю ни одну новостройку такого масштаба сданную в срок.

Я тоже снимаю. Новостройку поэтому и покупают, потому что хотят сэкономить и при этом готовы подождать. Никаких моральных обязательств у застройщика не возникает, только закон 214-фз, поэтому и будем потом по нему разбираться.

До весны отопление будет поверху. Трубы нет смысла зарывать пока не принято решение по дорогам.

Я предлагаю не развозить демагогию, тем более сроки же ещё не прошли )) а организовать встречу с руководством. Кто то готов действительно этим заняться?

Евгения, Вы правы и мы правы. Знаете как говорится "лучше перебдеть чем не добдеть". Я лично когда покупала квартиру мне менеджер так же красиво рассказывал о том, что весной 16 я уже ключи на руки получу. Сейчас речь идет 3 кв 17ого, то есть ключи в лучшем случае в 1 кв 18! Разница в полтора года, а это 18 месяцев съемного жилья по 75 тысяч в месяц, а это 1 350 000. Плюс всю эту дорогу я буду платить ипотеку и бешеные проценты по ней. Так что лично я считаю себя абсолютно в праве переживать в данной ситуации. Очень завидую Вашему спокойствию и рассудительности.

Если обратите внимание, когда стройка шла нормальными нормальными темпами, как, например, летом, то здесь было полное затишье и никто не возмущался и не переживал. 

Менеджеры на данный момент предлагают следующие версии причин переноса сроков:

1. Изменились правила пожарной безопасности и теперь лифты из дома не могут спускаться напрямую в парковку, но все уже построено и что теперь делать непонятно.

2.Пересчитали объем работ в большую сторону

3.Изменились требования к бетонным конструкциям и поэтому необходимо укреплять что-то.

4.Администрация потребовала построить дорогу вокруг комплекса.

Такое обилие версий, как мимниум, настораживает. Если оно настораживает не только меня, то я готова завтра позвонить в Грас и потребовать от имени инициативной группы встречи с кем-то из руководства. Например, на среду. Кто за?

Евгения, Вы правы и мы правы. Знаете как говорится "лучше перебдеть чем не добдеть". Я лично когда покупала квартиру мне менеджер так же красиво рассказывал о том, что весной 16 я уже ключи на руки получу. Сейчас речь идет 3 кв 17ого, то есть ключи в лучшем случае в 1 кв 18! Разница в полтора года, а это 18 месяцев съемного жилья по 75 тысяч в месяц, а это 1 350 000. Плюс всю эту дорогу я буду платить ипотеку и бешеные проценты по ней. Так что лично я считаю себя абсолютно в праве переживать в данной ситуации. Очень завидую Вашему спокойствию и рассудительности.

Если обратите внимание, когда стройка шла нормальными нормальными темпами, как, например, летом, то здесь было полное затишье и никто не возмущался и не переживал. 

 

Менеджеры на данный момент предлагают следующие версии причин переноса сроков:

1. Изменились правила пожарной безопасности и теперь лифты из дома не могут спускаться напрямую в парковку, но все уже построено и что теперь делать непонятно.

2.Пересчитали объем работ в большую сторону

3.Изменились требования к бетонным конструкциям и поэтому необходимо укреплять что-то.

4.Администрация потребовала построить дорогу вокруг комплекса.

 

Такое обилие версий, как мимниум, настораживает. Если оно настораживает не только меня, то я готова завтра позвонить в Грас и потребовать от имени инициативной группы встречи с кем-то из руководства. Например, на среду. Кто за?

Готов подъехать на встречу.

Считаю необходимым разъяснение следующих вопросов:

1.О сроках ввода в эксплуатацию.

2. О проблемах строительства:

 2.1. Проектная документация-соответствие выполняемых работ утвержденному, в.т. числе госпожнадзором проекта дома

2.1.1.ОСНОВНОЙ ВОПРОС: ЕСЛИ ПРОЕКТ УТВЕРЖДЕН,ТО ПОЧЕМУ,СО СЛОВ ГРАС,НЕОБХОДИМО ЕГО ИЗМЕНЕНИЕ, ПРИ ЭТОМ НА ЗАВЕРШАЮЩЕЙ ФАЗЕ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ !!!)в части лифтовых шахт?ЭТО КРАЙНЕ ВАЖНО!!!!

2.2.Тоже самое относительно УКРЕПЛЕНИЯ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ.Вина Грас или нет?

2.3. Дорога вокруг дома- ПОЧЕМУ ВДРУГ ВОЗНИК ДАННЫЙ ВОПРОС, на завершающей стадии строительства.Проектом это было предусмотрено?

2.4. Почему отделка фасадов мкд фактически встала?НЕт остекления 3-й и 1-й секций.,отсутствие работ по теплоизоляции.

3. Существуют ли проблемы ВЗАИМОТНОШЕНИЯ  ГРАС и ДЕПАРТАМЕНТОВ Москомстройинвест и Москомстройнадзор в части сдачи Утесов?.Это ОЧЕНЬ ВАЖНО!!!!!!Может быть все проблемы связаны с "НЕДОГОВОРЕННОСТЬЮ"???!!!

4. Пожелания к застройщику освещать динамику стройки, не ограничиваясь фотографиями, зачастую взятыми из предыдущих отчетов.

Я купил квартиру в другом ЖК неподалеку, до этого рассматривал Утесов, но после того как повнимательнее изучил обстановку со строительством передумал, чему теперь рад безмерно удалены фото и комментарии примерно недельной давности одной из дольщиц, в которых она рассказывала что строительство объекта практически не движется.