Исковое заявление о взыскании неустойки можно подавать в суд, не дожидаясь завершения строительства и передачи объекта (квартира, апартаменты, машино-место и др.).
Неустойка рассчитывается с 1-ого дня просрочки по ДДУ и до подписания передаточного акта по ставке рефинансирования на день исполнения застройщиком обязательства по передаче объекта.
Для взыскания штрафа по п. 6 ст. 3 Закона О защите прав потребителей нужно до обращения с иском в суд подать заявление-претензию застройщику о выплате неустойки в досудебном порядке.
Если идти в суд без претензии, шансы взыскать штраф в размере 50% от взысканной судом суммы (неустойки и морального вреда) близки к нулю.
Иски о взыскании неустойки до 1 млн. руб. госпошлиной не облагаются.
Исковое заявление о взыскании неустойки можно подавать в суд, не дожидаясь завершения строительства и передачи объекта (квартира, апартаменты, машино-место и др.).
Неустойка рассчитывается с 1-ого дня просрочки по ДДУ и до подписания передаточного акта по ставке рефинансирования на день исполнения застройщиком обязательства по передаче объекта.
Для взыскания штрафа по п. 6 ст. 3 Закона О защите прав потребителей нужно до обращения с иском в суд подать заявление-претензию застройщику о выплате неустойки в досудебном порядке.
Если идти в суд без претензии, шансы взыскать штраф в размере 50% от взысканной судом суммы (неустойки и морального вреда) близки к нулю.
Иски о взыскании неустойки до 1 млн. руб. госпошлиной не облагаются.
Конечно суд присудит Вам три копейки, в сто раз снизив Ваши требования, но деньги конечно Вы не получите. Неужели Вы думаете, что застройщик не продумал схему -у как не платить по решениям суда ! Застройщик уже давно-давно все сделал.
Зато у застройщика есть тысяча способов чтобы Вам отомстить.
Я не говорю, что действовать не нужно, но действовать нужно сообща.
Конечно суд присудит Вам три копейки, в сто раз снизив Ваши требования, но деньги конечно Вы не получите. Неужели Вы думаете, что застройщик не продумал схему -у как не платить по решениям суда ! Застройщик уже давно-давно все сделал.
Зато у застройщика есть тысяча способов чтобы Вам отомстить.
Я не говорю, что действовать не нужно, но действовать нужно сообща.
Я не от застройщика, но я не хочу обращаться к юристам, которые собирают деньги, а результат от них нулевой.
Верховный суд запретил гонорар успеха, поэтому юристам 1) не важен результат дела в суде, 2) не важен результат исполнительного производства.
Я хочу действовать разумно.
Действуйте.
А что касается нулевого результата юриста, так вы тут не правы.
Во-первых, возможность прописать в договоре оказания услуг постоплату в процентном отношении от выигранной суммы ГК РФ не запрещает, что мотивирует юриста на хороший результат.
Во-вторых, для многих юристов важна репутация, а не разовое "снятие сливок" с клиента.
А что касается нулевого результата юриста, так вы тут не правы.
Во-первых, возможность прописать в договоре оказания услуг постоплату в процентном отношении от выигранной суммы ГК РФ не запрещает, что мотивирует юриста на хороший результат.
Во-вторых, для многих юристов важна репутация, а не разовое "снятие сливок" с клиента.
Речь шла о взыскании с ответчика, а не об уплате юристу. Не надо смешивать понятия. Позиция Верховного суда однозначна. Верховный суд принимает много удивительных постановлений. Еще чаще оставляет без изменения судебные постановления вне зависимости от того, правосудны они или нет. Российский суд, конечно не является судом в нормальном понимании этого слова. Это даже не пародия на суд, этому просто нет название - сборище слабых, некомпетентных, заинтересованных людей. Доверия суду нет. В тоже время в стране нет альтернативного института, который мог бы решать конфликты, поэтому люди вынуждены использовать то, что есть. Те, кто не сталкивался с судом испытывают напрасные надежны.
Мне просто интересно, каким таким образом на этих юристов до сих пор ведутся люди?? Ладно я повелся как ребенок, но уже ведь столько информации и материала по Легесу есть в интернете, что прочесть перед сотрудничеством то можно... Жаль, конечно, людей, но нужно быть внимательнее, а не так как я!
Речь шла о взыскании с ответчика, а не об уплате юристу. Не надо смешивать понятия. Позиция Верховного суда однозначна. Верховный суд принимает много удивительных постановлений. Еще чаще оставляет без изменения судебные постановления вне зависимости от того, правосудны они или нет. Российский суд, конечно не является судом в нормальном понимании этого слова. Это даже не пародия на суд, этому просто нет название - сборище слабых, некомпетентных, заинтересованных людей. Доверия суду нет. В тоже время в стране нет альтернативного института, который мог бы решать конфликты, поэтому люди вынуждены использовать то, что есть. Те, кто не сталкивался с судом испытывают напрасные надежны.
Не все так печально как вы думаете. Практика взыскания неустойки через суд сейчас в Москве и области очень неплохая: редко где снижают неустойку больше чем в 2 раза. А это весьма хороший результат.
Не все так печально как вы думаете. Практика взыскания неустойки через суд сейчас в Москве и области очень неплохая: редко где снижают неустойку больше чем в 2 раза. А это весьма хороший результат.
Плюс штраф, моральный суд.расходы.
Поэтому далеко не всё так уж и плохо.
1) Все гораздо печальнее, чем я написал. Я не просто думаю. Я знаю. (обладают информацией).
2) Снижают не в 2 раза, а 20-100 раз. Делают это судьи повсеместно.
3) Рассчитывать на штраф.......можете, но сумма смешная
4) Моральный вред - как обычно 1 тысяча рублей. И Вы это прекрасно знаете.
5) О судебных расходах уже писали. Еще раз возвращаться не буду к этой теме.
6) Все значительно хуже, чем я написал.
7) Самое главное - имея в руках решение суда денег все равно не получите. Застройщик об этом позаботился. Судебные приставы, как обычно, спят.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.