Фрилансеры может и фрилансеры, но нам туда тоже скоро перебираться. Через год Лайнер перейдет из разряда "новостроя" в "уже построя" и данную ветку удалят админы.
Фрилансеры может и фрилансеры, но нам туда тоже скоро перебираться. Через год Лайнер перейдет из разряда "новостроя" в "уже построя" и данную ветку удалят админы.
Да тут есть ветки, где дома давно построены, а люди общаются, так что ничего не удаляют. Если форум будет живой, никто его пальцем не тронет.
Фрилансеры может и фрилансеры, но нам туда тоже скоро перебираться. Через год Лайнер перейдет из разряда "новостроя" в "уже построя" и данную ветку удалят админы.
Уважаемые пользователи и гости форума! От лица администрации ресурса могу заявить, что после окончания строительства вашего ЖК никто ничего удалять не будет, общайтесь на здоровье столько, сколько вашей душе угодно! Если будут какие-то вопросы или предложения по работе форума, обращайтесь, мы всегда рады помочь.
Его очень смешно продвигают через яндекс директ, как "Независимый форум жильцов ЖК Лайнер". Я как увидел, довольно долго смеялся)
Ну типа "независимо от вашего желания официальный форум". Бред. Раз начали собираться в одном месте, давайте тут и останемся, смысла нет сейчас перебираться куда-то.
Ну типа "независимо от вашего желания официальный форум". Бред. Раз начали собираться в одном месте, давайте тут и останемся, смысла нет сейчас перебираться куда-то.
Тем более там регистрацию все равно не подтверждают)))) а без нее ничего не напишешь))
Друзья! Давайте уже закончим это обсуждение, все равно оно ни к чему не приведет. Я думаю, найдутся и более интересные темы, чтобы поговорить с пользой для дела. В конце концов, давайте расскажем, чего нового есть на стройке. Кто был недавно, отпишите в соответствующую тему! Думаю, все будут благодарны :)
С точки зрения человека, проходящего мимо. Стеклят. Восток внешне процентов на 90%. Запад только начали, но прогресс очевиден. Весь в лесах. Асфальт снимают у Запада - к Парку готовятся. У Востока Церковь почти закончили. Видно и слышно, что процесс идет. Нам только ждать остается.
С точки зрения человека, проходящего мимо. Стеклят. Восток внешне процентов на 90%. Запад только начали, но прогресс очевиден. Весь в лесах. Асфальт снимают у Запада - к Парку готовятся. У Востока Церковь почти закончили. Видно и слышно, что процесс идет. Нам только ждать остается.
У церкви строительная ограда есть? Если да, то наверное бессмысленно спрашивать, устанавливают ли забор...
ребята, скажите , а в апартаментах как платить за воду и тд ? по счетчику ? а оплата коммуналки? 65 за метр ? и еще какой -то налог ? хм
а паркинг мета продают ? по какой цене?
Оплата коммунальных расходов особо не отличается, разве что тарифами. Все будет идти через управляющую компанию. Есть и внутриквартирные и обще домовые приборы учета, налог на недвижимость по ставке для апартаментов гостиничного типа, тут уже писали об этом. Места в паркинге были, вроде продают, уточняйте в офисе этот вопрос. Цену, к сожалению, не подскажу.
6.1. Застройщик обязан передать, а Участник принять Объект в указанный в настоящем пункте период:
6.1.1. начало периода – 28.06.2017 г. дата, наступившая по истечении 180 (Сто восемьдесят) календарных дней с даты окончания строительства Комплекса (даты выхода Разрешения на ввод Комплекса в эксплуатацию);
6.1.2. окончание периода –23.02.2018 г. дата, наступившая по истечении 420 (Четыреста двадцать) календарных дней с даты окончания строительства Комплекса (даты выхода Разрешения на ввод Комплекса в эксплуатацию).
При том, 2.2. Срок ввода Комплекса в эксплуатацию – 30.12.2016 года (включительно).
До свиданья, заселение летом 2017 года.
2. Пункт 5.6.1 - платить коммунальные и эксплуатирующей организации начинаем с даты ввода в эксплуатацию, ещё и несем расходы по передаче Застройщиком объекта в эксплуатацию, то есть ещё до подписания Акта Приема-Передачи.
5.1.6. Нести расходы пропорционально Фактической площади Объекта по техническому обслуживанию Комплекса, оплачивать коммунальные услуги, услуги по охране и управлению с даты ввода Комплекса в эксплуатацию.
В случае, если Застройщик понес указанные в настоящем пункте расходы, Участник обязуется возместить (компенсировать) Застройщику расходы на содержание Комплекса соразмерно Суммарной площади Объекта в течение пятнадцати рабочих дней с даты получения соответствующего уведомления Застройщика.
5.1.6.1. Возместить Застройщику расходы по приемке Комплекса в эксплуатацию соразмерно Фактической площади Объекта, в течение пятнадцати рабочих дней с даты получения соответствующего уведомления Застройщика
3. Ещё и Акт приема-передачи подписываем по форме застройщика, где указан только минимум, даже двери и окна не указаны. Гарантии, что будут хотя бы двери - нет.
Объект передан Участнику без специальных и отделочных работ, в т.ч. без возведения перегородок внутри Объекта, меблировки, а также разводки инженерных коммуникаций (за исключением отопления).
Разговор с начальницей отдела продаж ничего не дал - очень культурно, вежливо, профессионально - но Застройщик не пойдет на изменение пунктов договора, им не выгодно создавать прецедент.
Разговор с начальницей отдела продаж ничего не дал - очень культурно, вежливо, профессионально - но Застройщик не пойдет на изменение пунктов договора, им не выгодно создавать прецедент.
По пункту 6.1: немного не понял логики, указан же срок окончания периода до февраля 18-го года, так что можно же и летом заселяться.
По пункту 5.6.1: должны быть приборы учета, которые при составлении акта приема-передачи осматриваются, показания с них считываются, и идет перерасчет выплат по расходу электроэнергии и воды, вся разница должна уйти на последующую оплату.
По передаче и акту: можете составить свой собственный акт, описать все претензии, а затем, вместе с остальными пунктами договора, обжаловать предлагаемый акт в суде. Даже если вы подписали акт и договор, есть очень большая вероятность того, что суд будет на вашей стороне. Кроме того, любой пункт ДДУ вообще может быть обжалован в суде. Если им не выгодно создавать прецедент в полюбовной договоренности, тогда будет прецедент решения спора в судебном порядке. Вот и посмотрите, что застройщику дороже - деньги или репутация.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.