В части срока почти аналогичные пункты по таким жк как Савеловский Сити, Ботанический сад и т.д. Тоже максимальные сроки прописаны чуть ли не до 2018 года, хотя ключи обещают раньше. Застройщик себя перестраховывает, ибо в случае невыполнения сроков будет платить существенные пени за каждый день просрочки.
Но учитывая, что манагеры регулярно лапшу на уши вешают, не удивлюсь, если и про сроки они врут.
В части срока почти аналогичные пункты по таким жк как Савеловский Сити, Ботанический сад и т.д. Тоже максимальные сроки прописаны чуть ли не до 2018 года, хотя ключи обещают раньше. Застройщик себя перестраховывает, ибо в случае невыполнения сроков будет платить существенные пени за каждый день просрочки.
Но учитывая, что манагеры регулярно лапшу на уши вешают, не удивлюсь, если и про сроки они врут.
Это точно, про манагеров правда не могу точно сказать, время покажет. А насчет сроков все правильно заметили.
Наткнулся на официальный форум жк лайнер:
Все настолько наиграно, 100% сами сотрудники чатятся. Можете посмотреть
Эт мы видели, эт мы знаем)) Выше уже обсуждали данный ресурс.
По пункту 6.1: немного не понял логики, указан же срок окончания периода до февраля 18-го года, так что можно же и летом заселяться.
По пункту 5.6.1: должны быть приборы учета, которые при составлении акта приема-передачи осматриваются, показания с них считываются, и идет перерасчет выплат по расходу электроэнергии и воды, вся разница должна уйти на последующую оплату.
По передаче и акту: можете составить свой собственный акт, описать все претензии, а затем, вместе с остальными пунктами договора, обжаловать предлагаемый акт в суде. Даже если вы подписали акт и договор, есть очень большая вероятность того, что суд будет на вашей стороне. Кроме того, любой пункт ДДУ вообще может быть обжалован в суде. Если им не выгодно создавать прецедент в полюбовной договоренности, тогда будет прецедент решения спора в судебном порядке. Вот и посмотрите, что застройщику дороже - деньги или репутация.
Ну как мне пояснили, до февраля 2018 Застройщик ничто никому не обязан, и гарантий, чтто начнут передавать раньше указанного периода (июнь 2017) абсолютно нет. Они конечно обещают раньше, но совсем не факт и требовать с них не имеем права.
Видимо, Застройщик так решил снизить свои расходы и за счет этого снизить стоимость кв.м., потом в суд пойдут далеко не многие))
Если будут силы, и если это будет существенная сумма, то пойду))
Нашел видео какого-то активиста, свежее от 29.03.2016!
С скрытой камерой пришел в офис продаж!
Сейчас смотрю!
Уже интересно, срок выдачи ключей - июнь 2017!
Вот, что я и говорил про манагеров: каждый раз разные вещи говорят! Мне в 1 кв. 2016 обещали)
Ну как мне пояснили, до февраля 2018 Застройщик ничто никому не обязан, и гарантий, чтто начнут передавать раньше указанного периода (июнь 2017) абсолютно нет. Они конечно обещают раньше, но совсем не факт и требовать с них не имеем права.
Видимо, Застройщик так решил снизить свои расходы и за счет этого снизить стоимость кв.м., потом в суд пойдут далеко не многие))
Если будут силы, и если это будет существенная сумма, то пойду))
Ну конечно нет гарантий, это норма. Просто обычно сроки берут с запасом, чтобы не прошляпить если что, или чтобы пеню не платить.
Нашел видео какого-то активиста, свежее от 29.03.2016!
С скрытой камерой пришел в офис продаж!
Сейчас смотрю!
Уже интересно, срок выдачи ключей - июнь 2017!
Вот, что я и говорил про манагеров: каждый раз разные вещи говорят! Мне в 1 кв. 2016 обещали)
Спасибо, очень показательное видео. По срокам выше говорили, как раз говорит ближе к документации, чем другие.
Елена, кстати, адекватнее всех рассказала об апартаментах, и о нормах инсоляции с окнами на север, и о целевой аудитории, и о переводе в разряд жилья, и о сроках передачи ключей в июне)) всё, что я клешнями вытаскивала из наших менеджеров.
Хотя немного хамства тоже чувствуется, этого у них у всех не отнять. Например, её фраза: Какие 4 дома, там два!
А наша Екатерина на моё письмо о том, что у нас два собственника, ответила: "Вы не говорили, что будет два собственника. Придется переделать договор". Бл, не я не говорила, а ты не спрашивала!)))) Ппц))
Эдуард по телефону спрашивал: вы что там печатаете, статью пишете?? Что хочу то и пишу, блин, делай свою работу)))
Елена, кстати, адекватнее всех рассказала об апартаментах, и о нормах инсоляции с окнами на север, и о целевой аудитории, и о переводе в разряд жилья, и о сроках передачи ключей в июне)) всё, что я клешнями вытаскивала из наших менеджеров.
Хотя немного хамства тоже чувствуется, этого у них у всех не отнять. Например, её фраза: Какие 4 дома, там два!
А наша Екатерина на моё письмо о том, что у нас два собственника, ответила: "Вы не говорили, что будет два собственника. Придется переделать договор". Бл, не я не говорила, а ты не спрашивала!)))) Ппц))
Эдуард по телефону спрашивал: вы что там печатаете, статью пишете?? Что хочу то и пишу, блин, делай свою работу)))
В общем, Елене респект)
Да есть гораздо хуже обращение, в других компаниях. Елена еще очень даже терпимо общается. Но вот таких перлов, как вы описали, я не встречал. Может потому, что мужчине как-то не очень комфортно грубить :) Шовинизм в действии.
Да есть гораздо хуже обращение, в других компаниях. Елена еще очень даже терпимо общается. Но вот таких перлов, как вы описали, я не встречал. Может потому, что мужчине как-то не очень комфортно грубить :) Шовинизм в действии.
Да видимо не так представительно выгляжу))) провинциальные замашки оценки человека по обложке)))
Во время просмотра нашли мусоропровод, который обещали не делать. Я думаю, что мусоропроводы зло, они забиваются и пахнут, не даром их во многих домах замуровывают. Так-же это мощное место для разведения тараканов, муравьев и прочего такого.
И к сожалению такая штука точно убъет радельный сбор мусора, если его всё-же пробить.
Во время просмотра нашли мусоропровод, который обещали не делать. Я думаю, что мусоропроводы зло, они забиваются и пахнут, не даром их во многих домах замуровывают. Так-же это мощное место для разведения тараканов, муравьев и прочего такого.
И к сожалению такая штука точно убъет радельный сбор мусора, если его всё-же пробить.
Ну тараканов точно не будет - в городской черте их не осталось. А с остальным согласен. Надо разговаривать насчет этого мусоропровода с застройщиком, думать, что делать.
Ну тараканов точно не будет - в городской черте их не осталось. А с остальным согласен. Надо разговаривать насчет этого мусоропровода с застройщиком, думать, что делать.
Вот тут вы категорически не правы. Недалеко от Лайнера, ул. Беговая д. 7/9, сталинский дом с чертовым мусоропроводом в каждой кухне этого дома. Табунами по ночам бегают. Ничто этих тварей не берет.
Вот тут вы категорически не правы. Недалеко от Лайнера, ул. Беговая д. 7/9, сталинский дом с чертовым мусоропроводом в каждой кухне этого дома. Табунами по ночам бегают. Ничто этих тварей не берет.
Странно, тараканы давно должны были вообще свалить из больших городов, тут для них "экология не очень", из-за микроволнового излучения им покоя нет. Или адаптировались твари, или я чего то не понимаю совсем. Но как ни крути, "мусоропровод не нужен, родной".
Странно, тараканы давно должны были вообще свалить из больших городов, тут для них "экология не очень", из-за микроволнового излучения им покоя нет. Или адаптировались твари, или я чего то не понимаю совсем. Но как ни крути, "мусоропровод не нужен, родной".
Я живу на соколе. У нас сталинский дом, проблемы с мусоропроводом ежемесячно. Но у нас не тараканы а муравьи. + ушлые рабочим строй мусор туда кидают.
Живу в доме 1991 г. За 25 лет один раз были проблемы с ним. Возможно в современных домах их меньше или просто рабочие так не делают. да и сильного запаха нет (проходя мимо его не замечаешь), но я всеми руками за раздельный сбор мусора
Я живу на соколе. У нас сталинский дом, проблемы с мусоропроводом ежемесячно. Но у нас не тараканы а муравьи. + ушлые рабочим строй мусор туда кидают.
Строймусор вообще нельзя кидать в мусоропровод, за такое надо пороть раскаленной кочергой наказывать.
Живу в доме 1991 г. За 25 лет один раз были проблемы с ним. Возможно в современных домах их меньше или просто рабочие так не делают. да и сильного запаха нет (проходя мимо его не замечаешь), но я всеми руками за раздельный сбор мусора
В современных домах будет та же проблема, если выбрасывать будут в безразмерных мешках, литров эдак на сто, или сразу несколько штук запихивать. Хотя должны таким образом утилизироваться только сухие отходы и напрямую из корзины, без пакета. Тогда запахов не будет. Если оставлять мусоропровод функционирующим, придется заботиться о должной упаковке биологического мусора (остатки еды, отходы готовки и т.д.)
ЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.
Новый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!