Кто-нибудь задавал вопросы по поводу управляющей компании, какая будет, какие тарифы за комун платежи? Или будет тсж. Там нужно будет оплатить сразу за 6 мес вперед как я понял...
Кто-нибудь задавал вопросы по поводу управляющей компании, какая будет, какие тарифы за комун платежи? Или будет тсж. Там нужно будет оплатить сразу за 6 мес вперед как я понял...
Хороший вопрос, думаю пока рано ещё, но наверное в первое время будет какая то УК от застройщика.
УК от застройщика будет 5 лет, тк застройщик отвечает этот срок по гарантийным обязательствам перед собственниками жилья. Это не мое мнение, а ИНФО от представителя застройщика. (менеджера ГВСУ)
УК от застройщика будет 5 лет, тк застройщик отвечает этот срок по гарантийным обязательствам перед собственниками жилья. Это не мое мнение, а ИНФО от представителя застройщика. (менеджера ГВСУ)
А как она хоть называться будет? Я слышал что в некоторых ЖК есть такая возможность, если УК от застройщика, то через пол года если собрать как минимум 50% подписей жильцов, сменить УК.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
А как она хоть называться будет? Я слышал что в некоторых ЖК есть такая возможность, если УК от застройщика, то через пол года если собрать как минимум 50% подписей жильцов, сменить УК.
Как будет называться не знаю, да и не интересовало, тк мне название ничего не даст.
Нужно смотреть на их управление и качество работ, а потом уже гадать как сменить или кто лучше, если это потребуется.
Через 6 мес после ввода в эксплуатацию. Если инициативы не будет, то это формальность, полагаю так.
Т.е. вы имеете ввиду что будет что будет УК от застройщика, а потом уже через 6 месяцев сменим на ту УК которую захотим или что? Где список УК можно получить?
Т.е. вы имеете ввиду что будет что будет УК от застройщика, а потом уже через 6 месяцев сменим на ту УК которую захотим или что? Где список УК можно получить?
Полагаю, что так.
Насчет списка думаю нигде. Если есть инициатива сменить УК, то инициатор должен предложить УК. Старший по дому, главный инициатор или еще кто то, берет на себя обязанность и занимается поиском УК которая готова выйти на конкурс для того или иного дома, ЖК, комплекса. Это мое видение.
Судя по "населенности" домами района, выбор не велик и "копать" нужно в Солнцево.
Мне кажется рано еще такие вопросы обсуждать, стоит попробовать УК застройщика. Как ни как гарантийные обязательства по дому будут именно за ними и в течении 5 лет.
Насчет списка думаю нигде. Если есть инициатива сменить УК, то инициатор должен предложить УК. Старший по дому, главный инициатор или еще кто то, берет на себя обязанность и занимается поиском УК которая готова выйти на конкурс для того или иного дома, ЖК, комплекса. Это мое видение.
Судя по "населенности" домами района, выбор не велик и "копать" нужно в Солнцево.
Мне кажется рано еще такие вопросы обсуждать, стоит попробовать УК застройщика. Как ни как гарантийные обязательства по дому будут именно за ними и в течении 5 лет.
Ооо если такая высокая ответственность, то вряд ли найдётся такой доброволец, а тем более ещё нужно заставить жильцов принять его выбор.
Ооо если такая высокая ответственность, то вряд ли найдётся такой доброволец, а тем более ещё нужно заставить жильцов принять его выбор.
Конечно, и еще ремонты будут все делать и первые 6 месяцев точно никто и ничего менять, решать и организовывать не будет. Если будут с УК проблемы позднее и они будут в статусе "критично", вот тогда "чесаться" начнем (-нут). А пока расслабляемся, считаем построенные этажи и общаемся на форуме! Знакомимся, собираемся и общаемся.
Конечно, и еще ремонты будут все делать и первые 6 месяцев точно никто и ничего менять, решать и организовывать не будет. Если будут с УК проблемы позднее и они будут в статусе "критично", вот тогда "чесаться" начнем (-нут). А пока расслабляемся, считаем построенные этажи и общаемся на форуме! Знакомимся, собираемся и общаемся.
Да всё верно, так что пару лет никто ничего менять не будет как минимум. Там и привыкнем к таким платежам и с УК компромиссы найдём.
Да всё верно, так что пару лет никто ничего менять не будет как минимум. Там и привыкнем к таким платежам и с УК компромиссы найдём.
как быстро и легко все решили), и компромиссы самый удобный вариант, потому что не будет одна УК лучше другой, и надо договариваться с той, что есть, а не искать новую, потом опять новую...
как быстро и легко все решили), и компромиссы самый удобный вариант, потому что не будет одна УК лучше другой, и надо договариваться с той, что есть, а не искать новую, потом опять новую...
Не всё решается компромиссами, к сожалению. Когда УК организуется с единственной целью - для подкручивания цен и получения с этого навара, то сколько не бейся, ничего не добьешься
Не всё решается компромиссами, к сожалению. Когда УК организуется с единственной целью - для подкручивания цен и получения с этого навара, то сколько не бейся, ничего не добьешься
Что значит не добьёшься? В дружих ЖК люди успешно создают актив жильцов и отслеживают все действия своей УК по их жилому комплексу и производят оценку коммунальных платежей. Тут всё в ваших руках.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.