Обсуждаем кондиционеры тут

Почитайте статью о кондиц. 

http://archi.ru/tech/news_62192.html

Сами анализируем как сейчас живем и я пришел к выводу в трешке поставить максимум два кондея один в гостиной, второй на кухне. И то думаю так как окна в новой квартире на север будут. В спальнях категорически не хочу так как в этой квартире где живем мы им не пользуемся, риск заболеть высокий, проще если правда жара то включить в гостиной и на кухне и открыть двери закрыв все окна, довольно быстро создается нормальная температура везде. А вот в спальне лучше поставить приточку типа бризер Тион и его аналогов, пользуемся довольны. Днем воздух хоть и горячий но происходит циркуляция и ощущается прохлада, ночью на улице похолоднее и быстро квартира охлаждается. Без бризера ночью была духота.

Все бы ничего, но видели, как фасад делают? Какие расстояния от бетона до супер инновационных плит? Воздужный клапан поставить еще та задача. Еще не понятно, как этот фасад режется. Установка клапанов может быть не проще установки кондеев.И опять же, фасад страдает.

Я вот тут документ нашел, которому проект нашего дома не соответствует. Самое смешное, что его лоббировал Главный Архитектор города Кузнецов, т.е. человек который ранее (как минимум) был совладельцем проектировщика нашего дома.

Прошу обратить внимание, что лоджия не является встроенной нишей для размещения кондиционера. 

Сейчас пытаюсь понять как пожаловаться в канцелярию правительства Москвы, на то что проект не соответствует этим требованиям.

Если у кого есть идеи, то делитесь

Об утверждении Требований к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств бюджета города Москвы № 305-ПП
 

2.2.5. Для размещения наружного блока кондиционера (кроме жилых зданий с централизованными системами кондиционирования воздуха) должны предусматриваться специально выделенные конструктивные и инженерные элементы (встроенные ниши в объеме здания, наружные конструктивные корзины с обязательным устройством защитных/маскирующих экранов для кондиционеров в плоскости фасада и скрытой сопровождающей проводкой по внутреннему контуру жилых помещений)

Я вот тут документ нашел, которому проект нашего дома не соответствует. Самое смешное, что его лоббировал Главный Архитектор города Кузнецов, т.е. человек который ранее (как минимум) был совладельцем проектировщика нашего дома.

Прошу обратить внимание, что лоджия не является встроенной нишей для размещения кондиционера. 

 

Сейчас пытаюсь понять как пожаловаться в канцелярию правительства Москвы, на то что проект не соответствует этим требованиям.

 

Если у кого есть идеи, то делитесь

 

Об утверждении Требований к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств бюджета города Москвы № 305-ПП
 

 

 

2.2.5. Для размещения наружного блока кондиционера (кроме жилых зданий с централизованными системами кондиционирования воздуха) должны предусматриваться специально выделенные конструктивные и инженерные элементы (встроенные ниши в объеме здания, наружные конструктивные корзины с обязательным устройством защитных/маскирующих экранов для кондиционеров в плоскости фасада и скрытой сопровождающей проводкой по внутреннему контуру жилых помещений)

Это только если в нашем доме есть соц. жилье. Надо выяснить.

Уважаемые будущие Соседи!

давайте поймем, что борьба за разумное решение по кондиционерам, это не игра в "кто умнее и кто лучше знает нормативные акты", а желание сделать свою жизнь удобной - Вашу, мою и всех остальных. 

Есть два пути решения этой проблемы:

1. Хороший - застройщик услышит доводы разума, тем более даже в социальном жилье так делать нельзя, а это жилье более высокого класса и сделает внешние корзины.

2. как всегда - Застройщик "пошлет лесом" и тогда после ввода объекта в эксплуатацию придется делать проект размещения кондиционеров, идти с ним в органы местной власти для получения разрешения на установку этих самых кондиционеров, проводить общее собрание, утверждать решение и только потом их ставить.

Внешний блок кондиционера - это штука для отвода тепла от внутреннего блока, т.е. в жару, на лоджии будет вообще ад и еще кондиционер будет выходит из строя, так как не сможет отводить тепло. Внешний блок кондиционера должен стоять наруже не потому что он использует свежий воздух, кондиционер в базе охлаждает воздух внутри комнаты, а для того чтобы максимально эффективно сбрасывать тепло.

Мое предложение очень простое - долбить во все возможные инстанции, пока не получим необходимый результат, т.е. эстетически приемлемое решение по размещению внешних блоков кондиционеров.

И еще одно лирическое отступление, уже для коммерческого директора РГ - они читают этот форум. Представьте себе эти дома через полтора года - кондиционеры все равно повесят, кто как. Конденсат будет литься вниз и оставлять ржавые разводы и т.п. Вы же не три дома собираетесь построить? Очевидно, что дальше конкуренция будет только сильнее и плохие решения в уже введенных домах или постоянные суды с собственниками из-за очевидно плохого технического решения не прибавят Вашей компании goodwill. Возможно Вам - это не важно, тогда жаль.

Если Важно, то уверен что Ваша компания сможет сделать из признания ошибки проектировщика хороший PR )))) 

Уважаемые будущие Соседи!

 

давайте поймем, что борьба за разумное решение по кондиционерам, это не игра в "кто умнее и кто лучше знает нормативные акты", а желание сделать свою жизнь удобной - Вашу, мою и всех остальных. 

 

Есть два пути решения этой проблемы:

 

1. Хороший - застройщик услышит доводы разума, тем более даже в социальном жилье так делать нельзя, а это жилье более высокого класса и сделает внешние корзины.

2. как всегда - Застройщик "пошлет лесом" и тогда после ввода объекта в эксплуатацию придется делать проект размещения кондиционеров, идти с ним в органы местной власти для получения разрешения на установку этих самых кондиционеров, проводить общее собрание, утверждать решение и только потом их ставить.

 

Внешний блок кондиционера - это штука для отвода тепла от внутреннего блока, т.е. в жару, на лоджии будет вообще ад и еще кондиционер будет выходит из строя, так как не сможет отводить тепло. Внешний блок кондиционера должен стоять наруже не потому что он использует свежий воздух, кондиционер в базе охлаждает воздух внутри комнаты, а для того чтобы максимально эффективно сбрасывать тепло.

 

Мое предложение очень простое - долбить во все возможные инстанции, пока не получим необходимый результат, т.е. эстетически приемлемое решение по размещению внешних блоков кондиционеров.

 

И еще одно лирическое отступление, уже для коммерческого директора РГ - они читают этот форум. Представьте себе эти дома через полтора года - кондиционеры все равно повесят, кто как. Конденсат будет литься вниз и оставлять ржавые разводы и т.п. Вы же не три дома собираетесь построить? Очевидно, что дальше конкуренция будет только сильнее и плохие решения в уже введенных домах или постоянные суды с собственниками из-за очевидно плохого технического решения не прибавят Вашей компании goodwill. Возможно Вам - это не важно, тогда жаль.

 

Если Важно, то уверен что Ваша компания сможет сделать из признания ошибки проектировщика хороший PR )))) 

Поддерживаю и сам эту историю инициировал, потому что шок испытал от такого проектного решения. Проблема в том, что имя у проектировщика красивое, а сознание советское. Но РГ его мнению доверяет, а кому еще доверять, если деньги заплачены? Помогла бы независимая экспертиза проекта на соответствие классу "бизнес", может, но кто ж ее добровольно сделает честно? Тут, кроме здравого смысла РГ и желания сохранить лицо и репутацию, - больше ничего не поможет. Они ведь делают проект планировки всей 41 промзоны и будут строить дома рядом с нашими, изуродованными кондиционерами и с кучей других вопросов к планировке территории и т.д. Подписи под письмом собственников будущих, похоже, собирал сам руководитель проекта и до застройщика оно не дошло, так как ответа нет (ну или застройщику все ровно). Государству разбираться с коммерческим проектом тоже мало интереса, уже все подписано и разрешено. Остается только сознательность РГ. Тихонова бывает на строительных форумах, выставках, наверняка прочитала бы новости и открытые письма про свои проекты. Больше путей нет. С другой стороны это все антиреклама, которая не на пользу проектам РГ точно, да и этому ЖК. Почему на это не реагирует руководство РГ - загадка. Инвестиции в корзины - копейки на фоне стройки.

ВСЕ. ЖК в лесах, начали массово лепить утеплитель и фасад, похоже. Остается только поаплодировать застройщику за столь недальновидную упертость. Браво.

 Кстати, фасад крашеный будет, сейчас примеры на доме все в разных цветах пятнами покрашены. А это значит, что через несколько лет 1) внешний вид будет ужасен и 2) с нас будут драть денег на перекраску.

Камеры на сайте не работают, фотоотчета за декабрь тоже нет. Кто будет на объекте и может, сфотографируйте леса, пожалуйста, хочется же все видеть)

Работают камеры. На 4-м корпусе первые 3-4 этажа в лесах.

Работают камеры. На 4-м корпусе первые 3-4 этажа в лесах.

Работают камеры. На 4-м корпусе первые 3-4 этажа в лесах.