Пол года осталось подождать до ключей и продать на СОСе, по цене ниже застройщика. Будет выгодней заплатить налог в 13%, чем сейчас дарить Баркли 250 тыщ. Хотя обстоятельства у всех разные и может деньги нужны срочно.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Тыщ на 300 всего( Если учесть расходы по переуступке - никакой выгоды
В моем случае прирост по прайсу застроя все же есть. Брал в первой очереди двуху за 4500 (54 м.кв.), сейчас таких квартир нет, но есть похожий метраж уже за 5500. Другой вопрос, кому она нафиг нужна за такие деньги? Нужно будет падать минимум на сотку, затем заплатить налог с дельты. В любом случае жирок должен остаться, тысяч 600. Впрочем посмотрим что будет к лету.
В моем случае прирост по прайсу застроя все же есть. Брал в первой очереди двуху за 4500 (54 м.кв.), сейчас таких квартир нет, но есть похожий метраж уже за 5500. Другой вопрос, кому она нафиг нужна за такие деньги? Нужно будет падать минимум на сотку, затем заплатить налог с дельты. В любом случае жирок должен остаться, тысяч 600. Впрочем посмотрим что будет к лету.
Я пока не рассматриваю эти варианты. Вы же помните - я для прописки брала, ну и сдавать буду за скока-нибудь
Если продавать не к спеху, то можно цену и повыше поставить, пусть стоит, со временем кто-то да и возьмёт, если район так и дальше развиваться будет.
Надо смотреть какие цены на похожие квартиры в других ЖК в нашем районе, а есть ли вообще конкуренты тут?
Район обязательно будет развиваться - даже сомнений нет. Я считаю - пока стройка идет, никакого смысла продавать нет (если, конечно, это не срочная ситуация)
Планирую покупать в этом жк квартиру для себя в 3 очереди.
Но, пока её жду, хочу арендовать квартиру в первой очереди (1или 2 дом).
Сам из Москвы (Ново-Переделкино). Арендовать планирую двушку с братом и двумя собаками (хаски; 2 и 3 года; стерилизованные- не разведение, дрессированные по ОКД; когда мы на работе, то надеваем на них ЭШО с дистанционным управлением через телефон, через телефон же и следим за ними через IP камеру- после ОКД использовать ошейники не приходится, это скорее подстраховка тк они спят пока одни дома) .
Мне 31, брату 27. Оба с московской пропиской. Сейчас снимаем (полтора года) рядом с родителями в Переделкино ближнее.
Если есть люди, которые купили двушку (рассмотрю и вариант однушки с большим метражом) с целью максимально быстрой (после получения ключей) сдачи, то, пожалуйста, дайте мне знать, чтобы мы могли более подробно всё обсудить и познакомиться.
Жаль, на одного хорошего соседа меньше тут будет. А чего вы так решили сдавать? Вы же вроде жить планировали. А сдавать будете с ремонтом или без?
Жить я может и буду, но только после выхода на пенсию) У меня ведь есть квартира, она рядом с работой, на северо-западе Москвы. Но так как она в Павшинской Пойме, считается г. Красногорск. А эту я купила для сохранения московской прописки (чтобы не терять "лужковскую" надбавку), пропишусь туда сразу после оформления. Далековато до работы (Митино)
Студия у меня с отделкой, обставлю приличненько, попробую сдавать нормальному человеку
Ох, наверное я кого сейчас расстрою, но я беру себе в третьем доме студию и буду сдавать, ногами не бейте меня.
Я тоже купила 1 ком в 5 корпусе 32,6м для прописки . Дочь закончит обучение и переедем с мужем в Крекшино. А пока сделаем ремонт и наверно будем сдавать. Ну это я так понимаю пока далекая перспектива...может еще задержат сдачу..
Жить я может и буду, но только после выхода на пенсию) У меня ведь есть квартира, она рядом с работой, на северо-западе Москвы. Но так как она в Павшинской Пойме, считается г. Красногорск. А эту я купила для сохранения московской прописки (чтобы не терять "лужковскую" надбавку), пропишусь туда сразу после оформления. Далековато до работы (Митино)
Студия у меня с отделкой, обставлю приличненько, попробую сдавать нормальному человеку
Вот и я пока ради прописки на пенсию. Живем в Костроме, дочь учиться будет еще год. А там посмотрим. Сноха тоже в Митино работает и снимает там квартиру ( со своей далеко добираться). Для жизни студия маловата наверно?
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".