Пол года осталось подождать до ключей и продать на СОСе, по цене ниже застройщика. Будет выгодней заплатить налог в 13%, чем сейчас дарить Баркли 250 тыщ. Хотя обстоятельства у всех разные и может деньги нужны срочно.
Тыщ на 300 всего( Если учесть расходы по переуступке - никакой выгоды
В моем случае прирост по прайсу застроя все же есть. Брал в первой очереди двуху за 4500 (54 м.кв.), сейчас таких квартир нет, но есть похожий метраж уже за 5500. Другой вопрос, кому она нафиг нужна за такие деньги? Нужно будет падать минимум на сотку, затем заплатить налог с дельты. В любом случае жирок должен остаться, тысяч 600. Впрочем посмотрим что будет к лету.
В моем случае прирост по прайсу застроя все же есть. Брал в первой очереди двуху за 4500 (54 м.кв.), сейчас таких квартир нет, но есть похожий метраж уже за 5500. Другой вопрос, кому она нафиг нужна за такие деньги? Нужно будет падать минимум на сотку, затем заплатить налог с дельты. В любом случае жирок должен остаться, тысяч 600. Впрочем посмотрим что будет к лету.
Я пока не рассматриваю эти варианты. Вы же помните - я для прописки брала, ну и сдавать буду за скока-нибудь
Если продавать не к спеху, то можно цену и повыше поставить, пусть стоит, со временем кто-то да и возьмёт, если район так и дальше развиваться будет.
Надо смотреть какие цены на похожие квартиры в других ЖК в нашем районе, а есть ли вообще конкуренты тут?
Район обязательно будет развиваться - даже сомнений нет. Я считаю - пока стройка идет, никакого смысла продавать нет (если, конечно, это не срочная ситуация)
Планирую покупать в этом жк квартиру для себя в 3 очереди.
Но, пока её жду, хочу арендовать квартиру в первой очереди (1или 2 дом).
Сам из Москвы (Ново-Переделкино). Арендовать планирую двушку с братом и двумя собаками (хаски; 2 и 3 года; стерилизованные- не разведение, дрессированные по ОКД; когда мы на работе, то надеваем на них ЭШО с дистанционным управлением через телефон, через телефон же и следим за ними через IP камеру- после ОКД использовать ошейники не приходится, это скорее подстраховка тк они спят пока одни дома) .
Мне 31, брату 27. Оба с московской пропиской. Сейчас снимаем (полтора года) рядом с родителями в Переделкино ближнее.
Если есть люди, которые купили двушку (рассмотрю и вариант однушки с большим метражом) с целью максимально быстрой (после получения ключей) сдачи, то, пожалуйста, дайте мне знать, чтобы мы могли более подробно всё обсудить и познакомиться.
Жаль, на одного хорошего соседа меньше тут будет. А чего вы так решили сдавать? Вы же вроде жить планировали. А сдавать будете с ремонтом или без?
Жить я может и буду, но только после выхода на пенсию) У меня ведь есть квартира, она рядом с работой, на северо-западе Москвы. Но так как она в Павшинской Пойме, считается г. Красногорск. А эту я купила для сохранения московской прописки (чтобы не терять "лужковскую" надбавку), пропишусь туда сразу после оформления. Далековато до работы (Митино)
Студия у меня с отделкой, обставлю приличненько, попробую сдавать нормальному человеку
Ох, наверное я кого сейчас расстрою, но я беру себе в третьем доме студию и буду сдавать, ногами не бейте меня.
Я тоже купила 1 ком в 5 корпусе 32,6м для прописки . Дочь закончит обучение и переедем с мужем в Крекшино. А пока сделаем ремонт и наверно будем сдавать. Ну это я так понимаю пока далекая перспектива...может еще задержат сдачу..
Жить я может и буду, но только после выхода на пенсию) У меня ведь есть квартира, она рядом с работой, на северо-западе Москвы. Но так как она в Павшинской Пойме, считается г. Красногорск. А эту я купила для сохранения московской прописки (чтобы не терять "лужковскую" надбавку), пропишусь туда сразу после оформления. Далековато до работы (Митино)
Студия у меня с отделкой, обставлю приличненько, попробую сдавать нормальному человеку
Вот и я пока ради прописки на пенсию. Живем в Костроме, дочь учиться будет еще год. А там посмотрим. Сноха тоже в Митино работает и снимает там квартиру ( со своей далеко добираться). Для жизни студия маловата наверно?
СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской
Финальная очередь в квартале с природным парком 12 га. Квартиры бизнес-класса по стартовой цене!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееЖК Moments у м. Стрешнево. Выгода до 16%
Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
Квартиры по ценам 2024 в Парксайде!
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году