Пол года осталось подождать до ключей и продать на СОСе, по цене ниже застройщика. Будет выгодней заплатить налог в 13%, чем сейчас дарить Баркли 250 тыщ. Хотя обстоятельства у всех разные и может деньги нужны срочно.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Тыщ на 300 всего( Если учесть расходы по переуступке - никакой выгоды
В моем случае прирост по прайсу застроя все же есть. Брал в первой очереди двуху за 4500 (54 м.кв.), сейчас таких квартир нет, но есть похожий метраж уже за 5500. Другой вопрос, кому она нафиг нужна за такие деньги? Нужно будет падать минимум на сотку, затем заплатить налог с дельты. В любом случае жирок должен остаться, тысяч 600. Впрочем посмотрим что будет к лету.
В моем случае прирост по прайсу застроя все же есть. Брал в первой очереди двуху за 4500 (54 м.кв.), сейчас таких квартир нет, но есть похожий метраж уже за 5500. Другой вопрос, кому она нафиг нужна за такие деньги? Нужно будет падать минимум на сотку, затем заплатить налог с дельты. В любом случае жирок должен остаться, тысяч 600. Впрочем посмотрим что будет к лету.
Я пока не рассматриваю эти варианты. Вы же помните - я для прописки брала, ну и сдавать буду за скока-нибудь
Если продавать не к спеху, то можно цену и повыше поставить, пусть стоит, со временем кто-то да и возьмёт, если район так и дальше развиваться будет.
Надо смотреть какие цены на похожие квартиры в других ЖК в нашем районе, а есть ли вообще конкуренты тут?
Район обязательно будет развиваться - даже сомнений нет. Я считаю - пока стройка идет, никакого смысла продавать нет (если, конечно, это не срочная ситуация)
Планирую покупать в этом жк квартиру для себя в 3 очереди.
Но, пока её жду, хочу арендовать квартиру в первой очереди (1или 2 дом).
Сам из Москвы (Ново-Переделкино). Арендовать планирую двушку с братом и двумя собаками (хаски; 2 и 3 года; стерилизованные- не разведение, дрессированные по ОКД; когда мы на работе, то надеваем на них ЭШО с дистанционным управлением через телефон, через телефон же и следим за ними через IP камеру- после ОКД использовать ошейники не приходится, это скорее подстраховка тк они спят пока одни дома) .
Мне 31, брату 27. Оба с московской пропиской. Сейчас снимаем (полтора года) рядом с родителями в Переделкино ближнее.
Если есть люди, которые купили двушку (рассмотрю и вариант однушки с большим метражом) с целью максимально быстрой (после получения ключей) сдачи, то, пожалуйста, дайте мне знать, чтобы мы могли более подробно всё обсудить и познакомиться.
Жаль, на одного хорошего соседа меньше тут будет. А чего вы так решили сдавать? Вы же вроде жить планировали. А сдавать будете с ремонтом или без?
Жить я может и буду, но только после выхода на пенсию) У меня ведь есть квартира, она рядом с работой, на северо-западе Москвы. Но так как она в Павшинской Пойме, считается г. Красногорск. А эту я купила для сохранения московской прописки (чтобы не терять "лужковскую" надбавку), пропишусь туда сразу после оформления. Далековато до работы (Митино)
Студия у меня с отделкой, обставлю приличненько, попробую сдавать нормальному человеку
Ох, наверное я кого сейчас расстрою, но я беру себе в третьем доме студию и буду сдавать, ногами не бейте меня.
Я тоже купила 1 ком в 5 корпусе 32,6м для прописки . Дочь закончит обучение и переедем с мужем в Крекшино. А пока сделаем ремонт и наверно будем сдавать. Ну это я так понимаю пока далекая перспектива...может еще задержат сдачу..
Жить я может и буду, но только после выхода на пенсию) У меня ведь есть квартира, она рядом с работой, на северо-западе Москвы. Но так как она в Павшинской Пойме, считается г. Красногорск. А эту я купила для сохранения московской прописки (чтобы не терять "лужковскую" надбавку), пропишусь туда сразу после оформления. Далековато до работы (Митино)
Студия у меня с отделкой, обставлю приличненько, попробую сдавать нормальному человеку
Вот и я пока ради прописки на пенсию. Живем в Костроме, дочь учиться будет еще год. А там посмотрим. Сноха тоже в Митино работает и снимает там квартиру ( со своей далеко добираться). Для жизни студия маловата наверно?
Левел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
Подробнее