Пол года осталось подождать до ключей и продать на СОСе, по цене ниже застройщика. Будет выгодней заплатить налог в 13%, чем сейчас дарить Баркли 250 тыщ. Хотя обстоятельства у всех разные и может деньги нужны срочно.
Тыщ на 300 всего( Если учесть расходы по переуступке - никакой выгоды
В моем случае прирост по прайсу застроя все же есть. Брал в первой очереди двуху за 4500 (54 м.кв.), сейчас таких квартир нет, но есть похожий метраж уже за 5500. Другой вопрос, кому она нафиг нужна за такие деньги? Нужно будет падать минимум на сотку, затем заплатить налог с дельты. В любом случае жирок должен остаться, тысяч 600. Впрочем посмотрим что будет к лету.
В моем случае прирост по прайсу застроя все же есть. Брал в первой очереди двуху за 4500 (54 м.кв.), сейчас таких квартир нет, но есть похожий метраж уже за 5500. Другой вопрос, кому она нафиг нужна за такие деньги? Нужно будет падать минимум на сотку, затем заплатить налог с дельты. В любом случае жирок должен остаться, тысяч 600. Впрочем посмотрим что будет к лету.
Я пока не рассматриваю эти варианты. Вы же помните - я для прописки брала, ну и сдавать буду за скока-нибудь
Если продавать не к спеху, то можно цену и повыше поставить, пусть стоит, со временем кто-то да и возьмёт, если район так и дальше развиваться будет.
Надо смотреть какие цены на похожие квартиры в других ЖК в нашем районе, а есть ли вообще конкуренты тут?
Район обязательно будет развиваться - даже сомнений нет. Я считаю - пока стройка идет, никакого смысла продавать нет (если, конечно, это не срочная ситуация)
Планирую покупать в этом жк квартиру для себя в 3 очереди.
Но, пока её жду, хочу арендовать квартиру в первой очереди (1или 2 дом).
Сам из Москвы (Ново-Переделкино). Арендовать планирую двушку с братом и двумя собаками (хаски; 2 и 3 года; стерилизованные- не разведение, дрессированные по ОКД; когда мы на работе, то надеваем на них ЭШО с дистанционным управлением через телефон, через телефон же и следим за ними через IP камеру- после ОКД использовать ошейники не приходится, это скорее подстраховка тк они спят пока одни дома) .
Мне 31, брату 27. Оба с московской пропиской. Сейчас снимаем (полтора года) рядом с родителями в Переделкино ближнее.
Если есть люди, которые купили двушку (рассмотрю и вариант однушки с большим метражом) с целью максимально быстрой (после получения ключей) сдачи, то, пожалуйста, дайте мне знать, чтобы мы могли более подробно всё обсудить и познакомиться.
Жаль, на одного хорошего соседа меньше тут будет. А чего вы так решили сдавать? Вы же вроде жить планировали. А сдавать будете с ремонтом или без?
Жить я может и буду, но только после выхода на пенсию) У меня ведь есть квартира, она рядом с работой, на северо-западе Москвы. Но так как она в Павшинской Пойме, считается г. Красногорск. А эту я купила для сохранения московской прописки (чтобы не терять "лужковскую" надбавку), пропишусь туда сразу после оформления. Далековато до работы (Митино)
Студия у меня с отделкой, обставлю приличненько, попробую сдавать нормальному человеку
Ох, наверное я кого сейчас расстрою, но я беру себе в третьем доме студию и буду сдавать, ногами не бейте меня.
Я тоже купила 1 ком в 5 корпусе 32,6м для прописки . Дочь закончит обучение и переедем с мужем в Крекшино. А пока сделаем ремонт и наверно будем сдавать. Ну это я так понимаю пока далекая перспектива...может еще задержат сдачу..
Жить я может и буду, но только после выхода на пенсию) У меня ведь есть квартира, она рядом с работой, на северо-западе Москвы. Но так как она в Павшинской Пойме, считается г. Красногорск. А эту я купила для сохранения московской прописки (чтобы не терять "лужковскую" надбавку), пропишусь туда сразу после оформления. Далековато до работы (Митино)
Студия у меня с отделкой, обставлю приличненько, попробую сдавать нормальному человеку
Вот и я пока ради прописки на пенсию. Живем в Костроме, дочь учиться будет еще год. А там посмотрим. Сноха тоже в Митино работает и снимает там квартиру ( со своей далеко добираться). Для жизни студия маловата наверно?
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.