Ничего не понимаю) Какая я то альтернативная реальность) Ну проводится комиссия мосстройнадзором на старте проекта, и конечно же вопрос с метро, среди кучу прочих вопросов, прорабатывается и согласовывается.
Выскажу свое предположение. Согласование проекта, в том числе и с метрополитеном, несомненно проведено ранее.
Задержка с началом строительства 3-го корпуса, скорее всего, связана с ограниченным количеством денег у застройщика. Начало продаж машиномест в 1-м и 2-м корпусах позволит застройщику получить эти деньги и вложить в
3-й корпус. Хотя бы до стадии готовности нулевого цикла, когда можно будет начать продажи квартир в 3-м корпусе новым инвесторам.
Выскажу свое предположение. Согласование проекта, в том числе и с метрополитеном, несомненно проведено ранее.
Задержка с началом строительства 3-го корпуса, скорее всего, связана с ограниченным количеством денег у застройщика. Начало продаж машиномест в 1-м и 2-м корпусах позволит застройщику получить эти деньги и вложить в
3-й корпус. Хотя бы до стадии готовности нулевого цикла, когда можно будет начать продажи квартир в 3-м корпусе новым инвесторам.
Все может быть, хотя больше похоже на жадность или раздолбайство. У них первый и второй корпус по всем признакам уже сейчас собрал достаточное количество средств, чтобы завершить стройку этих двух этапов. Причем продажи по ним сильно не падали даже летом. Может быть в этом причина. Пока продается, не хотят вводить в третий, что бы не рушить продажи предыдущих объектов. Но это так, мысли вслух...
Выскажу свое предположение. Согласование проекта, в том числе и с метрополитеном, несомненно проведено ранее.
Задержка с началом строительства 3-го корпуса, скорее всего, связана с ограниченным количеством денег у застройщика. Начало продаж машиномест в 1-м и 2-м корпусах позволит застройщику получить эти деньги и вложить в
3-й корпус. Хотя бы до стадии готовности нулевого цикла, когда можно будет начать продажи квартир в 3-м корпусе новым инвесторам.
Какие нафиг инвесторы при таких ценах на квартиры и машиноместа. Да еще и при срыве сроков.
Какие нафиг инвесторы при таких ценах на квартиры и машиноместа. Да еще и при срыве сроков.
О, тезка, привет!))) Как сам то? Вот как раз сегодня вышла упрямая статистика росстата по продажам за февраль. И, прикинь, 31 (+2 динамика)новых дду)) Для примера: Прайм-тайм 6. Прайм парк 0. По остальным рядом (Сердце столицы,Зорге) нет информации. Представляешь, люди с деньгами (конечно не такие умные как ты), готовы инвестировать в данный проект, даже по первым двум корпусам, где уже не такой большой выбор и выше цена)))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
О, тезка, привет!))) Как сам то? Вот как раз сегодня вышла упрямая статистика росстата по продажам за февраль. И, прикинь, 31 (+2 динамика)новых дду)) Для примера: Прайм-тайм 6. Прайм парк 0. По остальным рядом (Сердце столицы,Зорге) нет информации. Представляешь, люди с деньгами (конечно не такие умные как ты), готовы инвестировать в данный проект, даже по первым двум корпусам, где уже не такой большой выбор и выше цена)))
Что за высер? Не путай разницу между покупкой для себя и инвестом «друг».
Простите, не могли бы поделиться ссылочкой?
Я с другого объекта, обычно пользуюсь rating.urbanus.ru, но там с января данные за декабрь 2018 висят, больше пока не было обновлений
Судя по статьям аналитиков, то порядка 25 000 - 35 000 руб. + обслуживание. Это в границах проекта Большого Сити.
Вот честно, стоит ли оно того чтобы замораживать 2,5 млн в паркинге? Есть подозрение что выгоднее будет взять в аренду? Какой уровень ставок по аренде будет, как считаете?
Странно, по интересующему меня объекту (ЖК "Серебряный парк") информация о продажах на том сайте не отображается...
Да действительно, не по всем стройкам подтягивается инфа из росреестра на данном сайте. Но это не несет какой-либо негатив по объекту, просто нет информации из-за отсутствия интеграции. Кстати, вполне может потом добавят.
Был в офисе. В 11,30 сел оформлять ( 5 по очереди ) еле успел зарезервировать 2 соседних места на -1 по 3 ляма каждый т.к со слов менеджеров практически все интересующие меня места уже зарезервированы. Ранее 4 по очереди оформляла женщина . Пока она сравнивала одни места с другими, предыдущие уже снимались с продажи. Начинала выбирать с 2,2 и быстрее ухватила по 2,6 на -2 пока есть хоть эти . Вот такая картина была утром . В офисе на Полежаевке оформление уже было расписано на все 2 дня поэтому пришлось записаться на пятницу в центр. офис.
Вот это и выглядит крайне странным - за первый день-два распродали практически всё... Что ни спросишь, уже нет. Как вдруг так получилось, что порядка 400 мест проданы и зарезервированы в одночасье? С учетом, что физически столько не оформить ни за день, ни за два, а после двух дней резерв автоматом освобождается. Имхо просто втюхивают потихоньку под ажиотаж, и основную массу придерживают.
Вот это и выглядит крайне странным - за первый день-два распродали практически всё... Что ни спросишь, уже нет. Как вдруг так получилось, что порядка 400 мест проданы и зарезервированы в одночасье? С учетом, что физически столько не оформить ни за день, ни за два, а после двух дней резерв автоматом освобождается. Имхо просто втюхивают потихоньку под ажиотаж, и основную массу придерживают.
Распроданы самые дешевые до 3 млн., а за 3,6 или больше - пожалуйста.
Да и почти все семейные места свободны - бери не хочу
Семейные места в основном под первым корпусом, во втором основная масса мест классические с ценой 2,7-2,8млн. Я про него, там выбора особо уже нет
Думаю Вам следует дождаться понедельника-вторника. Устные брони слетят и будет другая картина (многие по телефону бронировали м/м. Не понимаю как можно выбрать что-то по телефону).
Лично забронировал 2 м/м - одно точно не беру, над вторым основательно думаю....
Думаю Вам следует дождаться понедельника-вторника. Устные брони слетят и будет другая картина (многие по телефону бронировали м/м. Не понимаю как можно выбрать что-то по телефону).
Лично забронировал 2 м/м - одно точно не беру, над вторым основательно думаю....
А если не секрет, то от какого места планируете отказаться? Под первым или под вторым корпусом?
Сама забронировала единственное на тот момент машиноместо за 2,7 млн. под первым корпусом (остальные были значительно дороже), но не очень довольна его расположением...
А если не секрет, то от какого места планируете отказаться? Под первым или под вторым корпусом?
Сама забронировала единственное на тот момент машиноместо за 2,7 млн. под первым корпусом (остальные были значительно дороже), но не очень довольна его расположением...
Выбирают по телефону, потому что боятся, что останутся без м/м. А так хоть какая-то гарантия есть, ну и время оттянуть для оплаты.
А если не секрет, то от какого места планируете отказаться? Под первым или под вторым корпусом?
Сама забронировала единственное на тот момент машиноместо за 2,7 млн. под первым корпусом (остальные были значительно дороже), но не очень довольна его расположением...
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.