Да, не получилось продолжить быстро, но продолжу про Эталон и Поляны в сравнении с Гринадой.
Повторю, первое - весьма неудачное расположение Эталона. Анклав, окруженный дорогами и весьма удаленный от метро и основной ифраструктуры районов (и Южное и Северное Бутово).
Второе - недостаток инфраструктуры (тут Мортон-ПИК со своими полянами сильно усугубил ситуацию). В реальной, пешей доступности - опять же, будет только свое, а его немного. Одна школа, небольшие садики. Ну да, дворики, лес, будут какие-то мелкие магазинчики и салончики. В Гринаде все это же есть, и есть больше, и всё "районное" намного ближе. И школы, и садики, и лес, и забегаловки всякие, и метро, и салоны красоты и торговые центры и окультуренные зоны отдыха, и храмы (для многих это тоже существенно). Опять Эталон с полянами ничего не выигрывает.
Следующее - невообразимая плотность застройки и Эталона и Полян. Это тот самый случай, когда видно невооруженным глазом - жаба застройщика победила всё. Дома напиханы с максимальной плотность. Этажность каждого корпуса - максимально возможная. Ни одного этажа в жертву какой-то там эстетике не "принесено". Огромные параллилепипеды плотно уставлены от границ участка застройки и вплотную к дороге. Окна часто на рассттоянии буквально вытянутой руки - от 10 до 20 метров. В общем, это даже не муравейник. Да не обижаются на меня покупатели "Полян" и башен "Эталона" - это - намного хуже, это - клоповник. Здесь Гринада выигрывает с большим отрывом. Разноэтажность, много невысоких секций, расстояния между домами чувствуются. В общем, видно, что застройщик даже что-то сделал с эстетикой, не думал исключительно о погоне за примитивной наживой. Дворы и общественные в Гринаде, на мой взгляд (они еще не полностью закончены) - опять же выигрывают у Эталона и Полян. Местами сохранены взрослые деревья. В общем, опять никаких сомнений, где лучше.
Следующее. Планировки. Тут трудно выделить кто лучше, по планировкам конкретных квартир можно сказать что тут паритет - можно найти подходящие. Но ПИК-овская застройка обладает минусами - их дома по идеологии напоминают общаги. Унылые прямоугольники, да, раскрашенные веселыми цветами. Напоминает офис. Нет балконов. Что бы там ни говорили, в подсознании российского жителя это - неполноценное жилье. Далее - часто ПИК практикует коридорную систему (один лифт на 10-20 квартир). Это никак не вяжется с комфортным жильем. Компенсируют ценой, которая пониже. Если не ошибаюсь, в их корпусе, который квадратом, так и будет. Контингент будет соответствующий - лишь бы было дешевле, квартиры на сдачу, временное жилье с планом переезда. В Эталоне то же самое - в башнях. Жилье-трэш, рассчитанное на того, кому лишь бы дешевле. Выигрыша нет никакого.
Парковки. Тут в некоторых корпусах Эталона получше - есть собственная подземная. Единственное, что где-то можно найти лучшее у Эталона. Поляны даже не обсуждаются - вой и битвы по поводу парковки будут горячими. У Гринады по крайней мере под боком район, где много парковочных мест. Где-то приткнутся можно будет всегда.
Качество строительства, дизайн. По дизайну и общему впечатлению от района Гринада мне кажется намного лучше. Общественные помещения сравнить пока трудно, в Гринаде готовые не видел, но по рендерам и тому что видел, вполне приемлимо. В Эталоне (не в башнях) подъезды очень хороши, это надо признать. Качество строительства в Гринаде нормальное, смотрел сам, тут условный паритет.
Ну и цена. Тут ситуация такая - цену платит тот, кто может себе позволить. Лично я исхожу из выбора - если можешь себе позволить и тот и тот район, а не ищешь "лишь бы хватило купить". Чем больше людей "купил самое дешевое из того, что есть в округе" - тем хуже для района, если рассматриваешь его для своей семьи для долгого постоянного проживания. Тут мне все очевидно - в Эталоне (главным образом в башнях) и в Полянах - такой контингент будет преобладающим. Лично я в таком районе для себя никогда жилье не куплю. Только если на в планах на дешевую сдачу.
В общем, для меня лично выбор совершенно очевиден. Если можешь себе позволить и Гринаду и Эталон с Полянами - плюсов в пользу последних нет фактически ни одного. Особенно в самых главных вопросах - расположение, окружение, инфраструктура , контингент. По каким-то второстепенным вопросам можно спорить, но не по этим - спорить даже несерьезно.
Ну и напоследок, скажу, тем не менее, и в Гринаде, да есть недостатки. Комплекс неидеален и кое-что мне бы кажется, можно было бы сделать лучше и без ущерба для прибыльности проекта. Но сейчас не об этом.
lino4ka, Pipistrello, Eleanora и 11 другим это нравится
Тоже не раз высказывался сравнительно и насчет Столичных Полян с Эталоном (злые языки называют их "Этанолом на Поляне" - черный юмор) и насчет Гринады, так как изучал плюсы и минусы всех окрестных объектов.
Если кратко и спокойно повторить, не плане спора, а для тех, кто реально сравнивает.
1. Расположение. Поляны проигрывают однозначно.
- Прямо по краям Полян - две огромные автомагистрали, шум и грязь от которых идет 24*7 круглый год. Я говорю уже с учетом дублера МКАД, который уже запланирован и будет между Столичными Полянами и Южным Бутово.
Чуть получше положение в крайних домах, обращенных к лесу. Башни Токио - это полный трэш. Они просто стоят на оживленной дороге. Как выразился один мой знакомый, живущий в похожем доме: "летом такое ощущение что спишь, лежа посреди дороги".
Вообще весь район Поляны-Эталон стоит как-то на отшибе. Отрезан от "центров цивилизации" с одной стороны автомагистралями с развязками, с другой стороны - лесом. Пешая доступность до метро - условная. минут 20-25 - и опять же - через лес, или прыгая через магистрали.
Продолжу позже...
Да, не получилось продолжить быстро, но продолжу про Эталон и Поляны в сравнении с Гринадой.
Повторю, первое - весьма неудачное расположение Эталона. Анклав, окруженный дорогами и весьма удаленный от метро и основной ифраструктуры районов (и Южное и Северное Бутово).
Второе - недостаток инфраструктуры (тут Мортон-ПИК со своими полянами сильно усугубил ситуацию). В реальной, пешей доступности - опять же, будет только свое, а его немного. Одна школа, небольшие садики. Ну да, дворики, лес, будут какие-то мелкие магазинчики и салончики. В Гринаде все это же есть, и есть больше, и всё "районное" намного ближе. И школы, и садики, и лес, и забегаловки всякие, и метро, и салоны красоты и торговые центры и окультуренные зоны отдыха, и храмы (для многих это тоже существенно). Опять Эталон с полянами ничего не выигрывает.
Следующее - невообразимая плотность застройки и Эталона и Полян. Это тот самый случай, когда видно невооруженным глазом - жаба застройщика победила всё. Дома напиханы с максимальной плотность. Этажность каждого корпуса - максимально возможная. Ни одного этажа в жертву какой-то там эстетике не "принесено". Огромные параллилепипеды плотно уставлены от границ участка застройки и вплотную к дороге. Окна часто на рассттоянии буквально вытянутой руки - от 10 до 20 метров. В общем, это даже не муравейник. Да не обижаются на меня покупатели "Полян" и башен "Эталона" - это - намного хуже, это - клоповник. Здесь Гринада выигрывает с большим отрывом. Разноэтажность, много невысоких секций, расстояния между домами чувствуются. В общем, видно, что застройщик даже что-то сделал с эстетикой, не думал исключительно о погоне за примитивной наживой. Дворы и общественные в Гринаде, на мой взгляд (они еще не полностью закончены) - опять же выигрывают у Эталона и Полян. Местами сохранены взрослые деревья. В общем, опять никаких сомнений, где лучше.
Следующее. Планировки. Тут трудно выделить кто лучше, по планировкам конкретных квартир можно сказать что тут паритет - можно найти подходящие. Но ПИК-овская застройка обладает минусами - их дома по идеологии напоминают общаги. Унылые прямоугольники, да, раскрашенные веселыми цветами. Напоминает офис. Нет балконов. Что бы там ни говорили, в подсознании российского жителя это - неполноценное жилье. Далее - часто ПИК практикует коридорную систему (один лифт на 10-20 квартир). Это никак не вяжется с комфортным жильем. Компенсируют ценой, которая пониже. Если не ошибаюсь, в их корпусе, который квадратом, так и будет. Контингент будет соответствующий - лишь бы было дешевле, квартиры на сдачу, временное жилье с планом переезда. В Эталоне то же самое - в башнях. Жилье-трэш, рассчитанное на того, кому лишь бы дешевле. Выигрыша нет никакого.
Парковки. Тут в некоторых корпусах Эталона получше - есть собственная подземная. Единственное, что где-то можно найти лучшее у Эталона. Поляны даже не обсуждаются - вой и битвы по поводу парковки будут горячими. У Гринады по крайней мере под боком район, где много парковочных мест. Где-то приткнутся можно будет всегда.
Качество строительства, дизайн. По дизайну и общему впечатлению от района Гринада мне кажется намного лучше. Общественные помещения сравнить пока трудно, в Гринаде готовые не видел, но по рендерам и тому что видел, вполне приемлимо. В Эталоне (не в башнях) подъезды очень хороши, это надо признать. Качество строительства в Гринаде нормальное, смотрел сам, тут условный паритет.
Ну и цена. Тут ситуация такая - цену платит тот, кто может себе позволить. Лично я исхожу из выбора - если можешь себе позволить и тот и тот район, а не ищешь "лишь бы хватило купить". Чем больше людей "купил самое дешевое из того, что есть в округе" - тем хуже для района, если рассматриваешь его для своей семьи для долгого постоянного проживания. Тут мне все очевидно - в Эталоне (главным образом в башнях) и в Полянах - такой контингент будет преобладающим. Лично я в таком районе для себя никогда жилье не куплю. Только если на в планах на дешевую сдачу.
В общем, для меня лично выбор совершенно очевиден. Если можешь себе позволить и Гринаду и Эталон с Полянами - плюсов в пользу последних нет фактически ни одного. Особенно в самых главных вопросах - расположение, окружение, инфраструктура , контингент. По каким-то второстепенным вопросам можно спорить, но не по этим - спорить даже несерьезно.
Ну и напоследок, скажу, тем не менее, и в Гринаде, да есть недостатки. Комплекс неидеален и кое-что мне бы кажется, можно было бы сделать лучше и без ущерба для прибыльности проекта. Но сейчас не об этом.
Здравствуйте соседи!!! Ох...ну и тролль завелся у Вас на ветке....аж тошно читать!!!! неужели это всё можно всерьез написать)))) напишу комментарии, ибо сил терпеть нет:
1.Расположение- относительно метро все три ЖК абсолютно одинаковая пешая доступность, Яндекс карта Вам в помощь.(сейчас СП ближе на 200метров, но учитывая дорогу и подземный переход то будет одинаково)
Насчет Анклава, скорее наоборот, жители СП и Эталон гораздо быстрее смогут выехать на Поляны-МКАД нежели жители Гринады.
2. Инфраструктура СП и Эталон:
* 3-х этажный торговый комплекс вдоль всех 6 башен!!! Это огромный ТЦ с кинотеатром и прочими присущими прелестями
* 3-х этажный Фитнес с бассейном
* 3 детских сада
* школа на 1350 учеников!!!! Это огромная школа!!!!
* большая площадь - детская площадка, без машин, на подобие той, что в Буннинских лугах
* Все первые этажи СП коммерческик площади, а это салоны, аптеки, магазины и т.д.
* лес-Бутовский парк тот же, что и у Гринады, храм и вся его составляющая
в пешей доступности
3. Плотность застройки сейчас действительно выше у Эталон+СП, но не забываем, что мы считаем 2 ЖК в совокупности, а если объединить Гринаду и дома непонятной еще этажности для переселенцев из хрущевок по реновации, то думаю будет равнозначно.
Озеленение ПИК и Эталон делают на 5+, высаживая в своих дворах уже взрослые деревья , недаром называют свои дворы Парками - Дворами БЕЗ МАШИН!!!
4. Планировки. Ну тут вообще полная чушь и вранье!!! нет такого ни в ПИК ни в Эталоне!!!! На этаже максимум 6-7 квартир, 3 лифта, никакого коридора на 10-20кв.!!! Квартиры в Эталоне в огромными лоджиями, в СП балконы 1,6кв.м. почти в каждой квартире до 14 этажа, далее по технике безопасности нельзя делать открытые балконы. Для меня принципиальной точкой была кухня-столовая минимум 20-24 кв.м, такую квартиру вижу только в СП!!!
5. Парковки - в Эталоне и СП подземный паркинг!!!! наземный тоже есть на 1000 машиномест!!! Еще в ТЦ 3 этажа паркинга, который можно использовать в аренду для мм!!! Кому дорого купить, то в пешей доступности есть госпаркинг в 6 этажей!!! А на соседние дворы не надейтесь!!! Там вам мест не будет, там тоже люди живут и ставят свои машины!!!
6.Стоимость и контингент!!! Интересное сравнение!!! Если Вы думаете что человек, который может себе позволить эти три ЖК выбирает самый дорогой, то Вы очень ошибаетесь!!! Сейчас люди считают деньги и если я не вижу принципиальной разницы в этих ЖК, то зачем я буду платить на 2 млн больше за те-же 90кв.м!!! Сдавать квартиры будут всегда и везде, контингент будет одинаковый, один ценовой сегмент!!! А вот тот момент, что рядом с Гринадой будут делить общее пространство дома по реновации....вот этого я лично испугалась...жила я как то в пятиэтажке...вспоминать не хочу...сбежала через 2 года от соседей "хочу всё знать" или "а не выпить ли нам, ведь пятница"!!!
Ну лично я выбирала из этих 3-х ЖК себе квартиру долго и взвешивала все "за" и "против", так вот, купила я квартиру 91кв.м с отделкой под ключ за 8 650 000 руб. плюс подземный паркинг (куда я могу попасть прямо из своего подъезда, не через улицу) за 870 000 руб. Район получится совершенно новый и мне очень нравится его расположение, так называемая "золотая середина"!!!
Спасибо за сравнение, но хотел бы дополнить Ваш обзор 4 фактами, которые для меня стали определяющие при выбора Гринады:
1. Расположение у Гринады ближе. У меня по Яндексу от Гринады 900-1000 м. А от Эталона 1230 Т.е. больше на 25%. Для меня это существенно. Так как 1 км. для меня это предел пешей доступности
2. Эталон стоит на дороге ул. Поляны - одной из основных в Бутово (так и хочется сказать "шоссе") с интенсивном движением. Гринада, в лучшем случае, в будущем на улицах районного значения. Новобутовскую не берем, так как с поляной она все-равно не сравниться.
3. Самый Важный фактор: а как же "дублер МКАД" который пройдет под окнами Эталона?
4. Гринада находится пусть на 1 станцию, но ближе. У Гринады конечная станция метро, у Эталона -нет.
ну и зачем вот это все ?
купили в эталоне, ну и радуйтесь себе там, а мы будем радоваться себе здесь... а то написали и перекрутили черти как информацию, как на форуме эталона любят это делать, я просто балдею с вас, каждый раз читаю и смеюсь
школа на 1350 учеников!!!! Это огромная школа!!!!
ээээ, а с каких пор ваша школа, в которой скорее всего будут учиться еще и дети из столичных полян, стала на 1350 учеников ? ее ж увеличили в 2 раза до 625 учеников ? в отличие от вас у меня даже пруф есть новости c mos ru
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы на заседании 18 января позволила инвестору в Южном Бутове увеличить площадь будущей школы с шести до 11 тысяч квадратных метров.
Внести изменения в городские правила землепользования и застройки для этого участка предложил инвестор. Новая школа расположится по адресу: улица Старокрымская, владение 13. В ней смогут учиться 625 учеников. Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев.
А вот тот момент, что рядом с Гринадой будут делить общее пространство дома по реновации...
не дома , а один дом и он в стороне от гринады и никакого общего пространства не будет
по поводу остальной инфраструктуры - в гринаде есть готовая инфраструктура в шаговой доступности, а у вас еще сколько ее ждать? к какому году там СП построятся и Башни Токио с вашим трехэтажным тц? у вас до той же готовой инфраструктуры надо идти вдоль трассы, ладно днем или летом, когда светло, а зимой , когда темнеет рано ? не все же на машинах ездят
Здравствуйте соседи!!! Ох...ну и тролль завелся у Вас на ветке....аж тошно читать!!!! неужели это всё можно всерьез написать)))) напишу комментарии, ибо сил терпеть нет:
1.Расположение- относительно метро все три ЖК абсолютно одинаковая пешая доступность, Яндекс карта Вам в помощь.(сейчас СП ближе на 200метров, но учитывая дорогу и подземный переход то будет одинаково)
Насчет Анклава, скорее наоборот, жители СП и Эталон гораздо быстрее смогут выехать на Поляны-МКАД нежели жители Гринады.
2. Инфраструктура СП и Эталон:
* 3-х этажный торговый комплекс вдоль всех 6 башен!!! Это огромный ТЦ с кинотеатром и прочими присущими прелестями
* 3-х этажный Фитнес с бассейном
* 3 детских сада
* школа на 1350 учеников!!!! Это огромная школа!!!!
* большая площадь - детская площадка, без машин, на подобие той, что в Буннинских лугах
* Все первые этажи СП коммерческик площади, а это салоны, аптеки, магазины и т.д.
* лес-Бутовский парк тот же, что и у Гринады, храм и вся его составляющая
в пешей доступности
3. Плотность застройки сейчас действительно выше у Эталон+СП, но не забываем, что мы считаем 2 ЖК в совокупности, а если объединить Гринаду и дома непонятной еще этажности для переселенцев из хрущевок по реновации, то думаю будет равнозначно.
Озеленение ПИК и Эталон делают на 5+, высаживая в своих дворах уже взрослые деревья , недаром называют свои дворы Парками - Дворами БЕЗ МАШИН!!!
4. Планировки. Ну тут вообще полная чушь и вранье!!! нет такого ни в ПИК ни в Эталоне!!!! На этаже максимум 6-7 квартир, 3 лифта, никакого коридора на 10-20кв.!!! Квартиры в Эталоне в огромными лоджиями, в СП балконы 1,6кв.м. почти в каждой квартире до 14 этажа, далее по технике безопасности нельзя делать открытые балконы. Для меня принципиальной точкой была кухня-столовая минимум 20-24 кв.м, такую квартиру вижу только в СП!!!
5. Парковки - в Эталоне и СП подземный паркинг!!!! наземный тоже есть на 1000 машиномест!!! Еще в ТЦ 3 этажа паркинга, который можно использовать в аренду для мм!!! Кому дорого купить, то в пешей доступности есть госпаркинг в 6 этажей!!! А на соседние дворы не надейтесь!!! Там вам мест не будет, там тоже люди живут и ставят свои машины!!!
6.Стоимость и контингент!!! Интересное сравнение!!! Если Вы думаете что человек, который может себе позволить эти три ЖК выбирает самый дорогой, то Вы очень ошибаетесь!!! Сейчас люди считают деньги и если я не вижу принципиальной разницы в этих ЖК, то зачем я буду платить на 2 млн больше за те-же 90кв.м!!! Сдавать квартиры будут всегда и везде, контингент будет одинаковый, один ценовой сегмент!!! А вот тот момент, что рядом с Гринадой будут делить общее пространство дома по реновации....вот этого я лично испугалась...жила я как то в пятиэтажке...вспоминать не хочу...сбежала через 2 года от соседей "хочу всё знать" или "а не выпить ли нам, ведь пятница"!!!
Ну лично я выбирала из этих 3-х ЖК себе квартиру долго и взвешивала все "за" и "против", так вот, купила я квартиру 91кв.м с отделкой под ключ за 8 650 000 руб. плюс подземный паркинг (куда я могу попасть прямо из своего подъезда, не через улицу) за 870 000 руб. Район получится совершенно новый и мне очень нравится его расположение, так называемая "золотая середина"!!!
Всем хорошего выбора!!!
Ну купили и купили, зачем в этой теме что-то кому-то доказывать?
Или мы теперь пожизненно будем .... мериться? ))) Лет так через двадцать кто-нибудь напишет: а у вас фонарь перегорел перед первым корпусом, вот вам, говорили вам не покупайте там)))
айяйяй, до метро полянам и эталону на 200 метров ближе.. так вы это время потратите потом на пересадку на той же Дмитрия Донского на серую ветку, например... в любом случае вам надо будет на 1 пересадку больше делать...
сначала надо будет запихнуться в легкое метро на Скобелевской, проехать 1 или 3 станции и по-любому пересесть.. когда Дмитрия Донского конечная... там, конечно, тоже толпа, но надо будет зайти в пустой вагон, а не уже забитый ... поэтому, что лучше в данном случае - вопрос очень спорный
Здравствуйте соседи!!! Ох...ну и тролль завелся у Вас на ветке....аж тошно читать!!!! неужели это всё можно всерьез написать)))) напишу комментарии, ибо сил терпеть нет:
1.Расположение- относительно метро все три ЖК абсолютно одинаковая пешая доступность, Яндекс карта Вам в помощь.(сейчас СП ближе на 200метров, но учитывая дорогу и подземный переход то будет одинаково)
Насчет Анклава, скорее наоборот, жители СП и Эталон гораздо быстрее смогут выехать на Поляны-МКАД нежели жители Гринады.
2. Инфраструктура СП и Эталон:
* 3-х этажный торговый комплекс вдоль всех 6 башен!!! Это огромный ТЦ с кинотеатром и прочими присущими прелестями
* 3-х этажный Фитнес с бассейном
* 3 детских сада
* школа на 1350 учеников!!!! Это огромная школа!!!!
* большая площадь - детская площадка, без машин, на подобие той, что в Буннинских лугах
* Все первые этажи СП коммерческик площади, а это салоны, аптеки, магазины и т.д.
* лес-Бутовский парк тот же, что и у Гринады, храм и вся его составляющая
в пешей доступности
3. Плотность застройки сейчас действительно выше у Эталон+СП, но не забываем, что мы считаем 2 ЖК в совокупности, а если объединить Гринаду и дома непонятной еще этажности для переселенцев из хрущевок по реновации, то думаю будет равнозначно.
Озеленение ПИК и Эталон делают на 5+, высаживая в своих дворах уже взрослые деревья , недаром называют свои дворы Парками - Дворами БЕЗ МАШИН!!!
4. Планировки. Ну тут вообще полная чушь и вранье!!! нет такого ни в ПИК ни в Эталоне!!!! На этаже максимум 6-7 квартир, 3 лифта, никакого коридора на 10-20кв.!!! Квартиры в Эталоне в огромными лоджиями, в СП балконы 1,6кв.м. почти в каждой квартире до 14 этажа, далее по технике безопасности нельзя делать открытые балконы. Для меня принципиальной точкой была кухня-столовая минимум 20-24 кв.м, такую квартиру вижу только в СП!!!
5. Парковки - в Эталоне и СП подземный паркинг!!!! наземный тоже есть на 1000 машиномест!!! Еще в ТЦ 3 этажа паркинга, который можно использовать в аренду для мм!!! Кому дорого купить, то в пешей доступности есть госпаркинг в 6 этажей!!! А на соседние дворы не надейтесь!!! Там вам мест не будет, там тоже люди живут и ставят свои машины!!!
6.Стоимость и контингент!!! Интересное сравнение!!! Если Вы думаете что человек, который может себе позволить эти три ЖК выбирает самый дорогой, то Вы очень ошибаетесь!!! Сейчас люди считают деньги и если я не вижу принципиальной разницы в этих ЖК, то зачем я буду платить на 2 млн больше за те-же 90кв.м!!! Сдавать квартиры будут всегда и везде, контингент будет одинаковый, один ценовой сегмент!!! А вот тот момент, что рядом с Гринадой будут делить общее пространство дома по реновации....вот этого я лично испугалась...жила я как то в пятиэтажке...вспоминать не хочу...сбежала через 2 года от соседей "хочу всё знать" или "а не выпить ли нам, ведь пятница"!!!
Ну лично я выбирала из этих 3-х ЖК себе квартиру долго и взвешивала все "за" и "против", так вот, купила я квартиру 91кв.м с отделкой под ключ за 8 650 000 руб. плюс подземный паркинг (куда я могу попасть прямо из своего подъезда, не через улицу) за 870 000 руб. Район получится совершенно новый и мне очень нравится его расположение, так называемая "золотая середина"!!!
Всем хорошего выбора!!!
Действительно, каждая лягушка хвалит своё болото, я тоже склонялся к СП, но главный минус (расширение до размеров Варшавского шоссе ул. Поляны с одной стороны и полноценный дублёр МКАД с другой) перевесило главный и, практически, единственный плюс СП, -цена + отделка...
Покупателей много, каждый «голосует рублем», квартиры в итоге раскупят во всех трёх комплексах, но лично я купил эти же 90 метров в Гринаде на 1,5 млн. дороже, без отделки и считаю эту разницу инвестицией в здоровье моей семьи.
P.S. Ничего страшного, если отвечу Вам здесь, а не на форуме СП? )))
chillboy, Arsan, Fanilyatut и 2 другим это нравится
Я лишь написала сюда потому, что все действительно хвалят только свое болото, но!!! жилые комплексы эти равнозначные и лучше всем соседей уважать,а не искать минусы ....заметьте....не я это начала...
Я лишь написала сюда потому, что все действительно хвалят только свое болото, но!!! жилые комплексы эти равнозначные и лучше всем соседей уважать,а не искать минусы ....заметьте....не я это начала...
а почему вы свои претензии не написали в теме про столичные поляны на ветке гринады? модераторам работу только сделали...
А почему бы всем не оставить эти выпады без внимания и не заниматься взаимными уколами. На данный момент спор идёт между уже купившими и в чем его смысл? В любом случае никто не побежит переуступать квартиру наслушавшись друг друга. А то собрались кулики по болотам))
Я лишь написала сюда потому, что все действительно хвалят только свое болото, но!!! жилые комплексы эти равнозначные и лучше всем соседей уважать,а не искать минусы ....заметьте....не я это начала...
Не соглашусь. Гринада - это С.Бутово, СП - Ю.Бутово. Соответственно стоимость кв.м. при продаже и аренде жилья более высокая у Гринады. Да и всегда более престижным (хотя для данных районов не совсем подходящее слово) считалось С.Бутово. Конечно, ещё огромный минус для СП - это постоянно загруженная улица Поляны под окнами и будущая трасса СБВ.
Не соглашусь. Гринада - это С.Бутово, СП - Ю.Бутово. Соответственно стоимость кв.м. при продаже и аренде жилья более высокая у Гринады. Да и всегда более престижным (хотя для данных районов не совсем подходящее слово) считалось С.Бутово. Конечно, ещё огромный минус для СП - это постоянно загруженная улица Поляны под окнами и будущая трасса СБВ.
Уверены, что СП Южное Бутово? Они там как то во всю кричали, что они к Северному бутово относятся
Ну лично я выбирала из этих 3-х ЖК себе квартиру долго и взвешивала все "за" и "против", так вот, купила я квартиру 91кв.м с отделкой под ключ за 8 650 000 руб. плюс подземный паркинг (куда я могу попасть прямо из своего подъезда, не через улицу) за 870 000 руб. Район получится совершенно новый и мне очень нравится его расположение, так называемая "золотая середина"!!!
Всем хорошего выбора!!!
Вы отрицаете , что СП расположен на пересечении двух трасс, одна из которых дублер МКАД ?
Если нет, то какая разница сколько там школ и садиков, нельзя детям в такой "золотой середине" находиться.
А если на экологию фиолетово, то на МКАД, прочих трассах и промзонах сейчас полно новостроек. И еще понастроят и даже дешевле .
Я лишь написала сюда потому, что все действительно хвалят только свое болото, но!!! жилые комплексы эти равнозначные и лучше всем соседей уважать,а не искать минусы ....заметьте....не я это начала...
Ни кто не ищет минусы. У всех ЖК, они бесспорно есть и это нормально. Другое дело что вы написали откровенно преукрашенный текст, видение через свои собственные «розовые очки». Скорее всего под влиянием рекламных буклетов и как попытку уговорить, убедить саму себя. Владислав Бут сравнивал, а вы расшумелись как в детском саду что кто то посмел....
Купили и купили, это Ваш и только Ваш выбор. Как говорится, кому и кобыла невеста. Ни кто грязью Ваш выбор не поливает. Только факты. Первые попавшиеся ваши слова про то что «6—7 квартир на этаже и 3 лифта». Открываем сайт ПИК, Столичные поляны, корпуса 2 и 3 . Поэтажный план. И что ж мы видим? 12 квартир, 12 карл! Вы хоть проверяйте что пишите. Остальные ваши «плюсы» такие же. И пишется это все на Нашей а не Вашей ветке форума.
Аквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.