Я вот сейчас обнаружил что на сайте выложена новая проектная декларация....и там оказывается очень сильно понижена стоимость строительства ....теперь это 800 млн....как-то лихо цена уменьшилась....не планируется ли интересно удешевление за счет материалов и т.д...
Я вот сейчас обнаружил что на сайте выложена новая проектная декларация....и там оказывается очень сильно понижена стоимость строительства ....теперь это 800 млн....как-то лихо цена уменьшилась....не планируется ли интересно удешевление за счет материалов и т.д...
Вполне возможно удешевление, ну а может они специально уменьшили стоимость,
чтоб налогов меньше платить - это же бухгалтерия,
тут не угадаешь, надо разбираться в цифрах и терминах.
Вполне возможно удешевление, ну а может они специально уменьшили стоимость,
чтоб налогов меньше платить - это же бухгалтерия,
тут не угадаешь, надо разбираться в цифрах и терминах.
Резерв брали просто, так все делают. В смысле, изначально бюджет закладывается больше, так как могут быть риски, может подрядчик исчезнуть, могут подорожать цены на материалы и их поставку, форс-мажор какой-нить случиться может. У нас в логистике все тоже самое, когда заводим нового клиента или когда заключаем контракт на длительный период. А когда дело уже ближе к завершению идет - цены пересматриваются, ничего необычного на самом деле, обычная практика.
Резерв брали просто, так все делают. В смысле, изначально бюджет закладывается больше, так как могут быть риски, может подрядчик исчезнуть, могут подорожать цены на материалы и их поставку, форс-мажор какой-нить случиться может. У нас в логистике все тоже самое, когда заводим нового клиента или когда заключаем контракт на длительный период. А когда дело уже ближе к завершению идет - цены пересматриваются, ничего необычного на самом деле, обычная практика.
Резерв в 40 % стоимости кажется странным....могу поверить что есть риски, на которые надо заложить что-то, но не в половину же стоимости проекта почти......
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Резерв в 40 % стоимости кажется странным....могу поверить что есть риски, на которые надо заложить что-то, но не в половину же стоимости проекта почти......
Может по рискам рассчитывали и решили накинуть больше, как написано выше...
Сейчас самое главное, чтоб это уменьшение не отразилось на качестве стройки..
Резерв в 40 % стоимости кажется странным....могу поверить что есть риски, на которые надо заложить что-то, но не в половину же стоимости проекта почти......
Я не спорю, просто написал, что удешевление под конец - это нормально. А вот из чего 40% вышло - надо смотреть рабочую документацию, закупочные, выплаты. Сложно без этих знаний выводы сделать какие-либо. Может подрядчику преференции создали на заключение еще нескольких договоров, может по материалам заключили договор еще на пару-тройку лет вперед.
ЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.