Проблемы 10 корпуса

Сразу было сложно Вашу мысль уловить правильно.
А по поводу того, что хватит денег. Откуда такая уверенность? Вы знаете размер кредита от Промсвязьбанка?

Не знаю. Уверенность у меня лично после общения с менеджерами ПСБ. Я сам там ипотеку же оформлял. Они вообще ничего не проверяли по стройке, когда узнали, что ММ - по упрощенной процедуре все. Сложилось впечатление, что это типа "карманной" стройки ПСБ. А банк очень мощный, так что думаю все "ОК" в этом плане. ПСБ в принципе на этом и живет, что инвестирует в различные бизнес-проекты.

Не знаю. Уверенность у меня лично после общения с менеджерами ПСБ. Я сам там ипотеку же оформлял. Они вообще ничего не проверяли по стройке, когда узнали, что ММ - по упрощенной процедуре все. Сложилось впечатление, что это типа "карманной" стройки ПСБ. А банк очень мощный, так что думаю все "ОК" в этом плане. ПСБ в принципе на этом и живет, что инвестирует в различные бизнес-проекты.

Это понятно. Но мне кажется, что это не доказывает тот факт, что у Застройщика денег и без хороших продаж дольщиков хватит.

Я подавала в Промсвязьбанк и Сбер на ипотеку. Нигде не проверяли объект, т.к. ранее его аккредитовали. Я думаю, что оба банка с большОй долей вероятности уверены в том, что всё построится вовремя. Но риски отменить никто не может полностью. В Сбере меня тоже менеджер заверила, что "построится, куда денется. Все объекты, аккредитованные Сбером построились, кроме какого-то одного в МО".

Я не паникую, если что

Согласно карте строительства мэрии города Москвы: , корп. 10 ЖК "Мир Митино" обозначен как 2 этап застройки. Кто что об этом думает? Вопрос на обсуждение.

Но дата ввода стоит у всех корпусов 2017. Думаю, что это "очепятка")

Странные вещи говорите. 
Что значит дорога не проложена, то воду не откачали?
У меня лично все проложено. Хожу периодически и летом и зимой проблем нет. 
У меня куплена квартира в 10 и я особо панику не поднимаю. Там все замечательно строится.

Как бы не возникло проблем с разрешением на ввод в эксплуатацию, как-то очень много темных дыр в этой истории. Для меня все таки не понятно, как они обошлись здесь без свая, учитывая тот факт, что была выкачка воды

Как бы не возникло проблем с разрешением на ввод в эксплуатацию, как-то очень много темных дыр в этой истории. Для меня все таки не понятно, как они обошлись здесь без свая, учитывая тот факт, что была выкачка воды

Мы с вами ни разу не строители и знать технологию не можем. Сомневаюсь, что они целенаправленно будут нарушать нормы, которые чреваты, как вы пишете, проблемами с вводом. 

Обратите внимание, что согласно закону о расширении информации наш застройщик выложил на сайт экспертизы к проектной документации по каждому корпусу. Букв ну очень много, но зато прям про грунт  и какой и сколько скважин делали и из чего он состоит и сколько вредности в нем - все есть. Рекомендую кто особенно беспокоился за болото и все такое. Там вообще много интересносного про каждый корпус )

Обратите внимание, что согласно закону о расширении информации наш застройщик выложил на сайт экспертизы к проектной документации по каждому корпусу. Букв ну очень много, но зато прям про грунт  и какой и сколько скважин делали и из чего он состоит и сколько вредности в нем - все есть. Рекомендую кто особенно беспокоился за болото и все такое. Там вообще много интересносного про каждый корпус )

И кому лень читать, вот выдержка

 

И кому лень читать, вот выдержка

 

Корпус 8, фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 1000мм на свайном основании.

Сваи железобетонные с сечением 300х300 мм, длиной 6, 7, 8 и 9 метров.

Грунты основания свай - песок средней крупности средней плотности; песок крупный плотный, средняя осадка ( деформация ) 2.5 - 3.2 см.

 

Корпус 9, фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 1000мм на свайном основании. 

Сваи железобетонные с сечением 300х300 мм, длиной 6 и 7 метров.

Грунты основания свай - глины полутвердые с линзами песка мелкого с средними включениями гравия, средняя осадка ( деформация ) 2.95 - 3.05 см.

 

Корпус 10, фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 1000мм на естественном основании: пески средней крупности средней плотности,

суглинки мягкопластичные. Проектом предусмотрена полная замена слоя слабых грунтов ( суглинки мягкопластичные ), на послойно уплотненные

песчаные грунты средней крупности, средней плотности. Толщина искусственного основания 1.5 - 2.5 м, осадка фундамента 10.9 - 11.3 см.

 

Корпус 10.1, фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 1000мм на естественном основании: пески средней крупности средней плотности,

осадка фундамента 6.94 см.

 

---

 

интересно:

 

ВЫСОТНЫМ ЗДАНИЯМ – НАДЕЖНЫЙ ФУНДАМЕНТ

 

http://rita.com.ru/html/pdf/9.pdf

 

А кому лень но конца дочитать корректировки (в данном случае относительно 8-го корпуса), вот выдержка:

кому интересно, почитайте корректировки других корпусов. Меня конкретно интересует только 8й, поэтому другие не смотрел =)

кому интересно, почитайте корректировки других корпусов. Меня конкретно интересует только 8й, поэтому другие не смотрел =)

 

Корпус 10, фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 1000мм на естественном основании: пески средней крупности средней плотности,

суглинки мягкопластичные. Проектом предусмотрена полная замена слоя слабых грунтов ( суглинки мягкопластичные ), на послойно уплотненные

песчаные грунты средней крупности, средней плотности. Толщина искусственного основания 1.5 - 2.5 м, осадка фундамента 10.9 - 11.3 см.

До этой экспертизы менеджеры застройщика отсутствие свая объясняли тем, что он здесь якобы вообще не нужен. Сейчас выяснилось что здесь была произведена полная замена слабых грунтов. Как-то слабо подкованы их менеджеры в нюансах строительства.

До этой экспертизы менеджеры застройщика отсутствие свая объясняли тем, что он здесь якобы вообще не нужен. Сейчас выяснилось что здесь была произведена полная замена слабых грунтов. Как-то слабо подкованы их менеджеры в нюансах строительства.

Перечисленные корректировки на самом деле разве были? Ощущение, что это обзор возможностей...вместе с переносом сроков

Я работаю в технической сфере и думаю, что да, корректировки эти действительно были (раз они приняты, зарегистрированы и т.д.). Первые фото 8-го корпуса по идее подтверждают эти самые корректировки, свай я там не увидел (при том, что забить сваи - эта работа не 1-го дня).

Я работаю в технической сфере и думаю, что да, корректировки эти действительно были (раз они приняты, зарегистрированы и т.д.). Первые фото 8-го корпуса по идее подтверждают эти самые корректировки, свай я там не увидел (при том, что забить сваи - эта работа не 1-го дня).

Свай нет, но вы держитесь!

Свай нет, но вы держитесь!

Я надеюсь, не все так плохо!

И кому лень читать, вот выдержка

Корпус 10, фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 1000мм на естественном основании: пески средней крупности средней плотности,
суглинки мягкопластичные. Проектом предусмотрена полная замена слоя слабых грунтов ( суглинки мягкопластичные ), на послойно уплотненные
песчаные грунты средней крупности, средней плотности. Толщина искусственного основания 1.5 - 2.5 м, осадка фундамента 10.9 - 11.3 см.

Ничего себе усадка 11 см, много что то...(((

Что-то мне подсказывает, что по ГОСТу это норм:)

Главное чтоб эта усадка равномерной была, а проседания будут в любом случае, это же не 2х этажный загородный домик )