Можно и от застройщика ремонт сделать, если контролировать работы по качеству и материалам.
Только контролировать так, как самонайденные бригады не выйдет. Скажут, приходи через 3 месяца акт выполненных работ подписывать, и все.
Пока все еще думаю так - ремонт от застройщика в ММ актуален только для однушек (цена ОК для мелкого метража) и только под сдачу (не самим жить - не жалко).
Лика, Вы сами читали договор? Смета Вас устраивает? Срок гарантии в 6 месяцев устраивает? Оплата 100% до начала работ устраивает? Это то, что вспомнилось, а так надо еще раз прочитать.
К примеру, в смете указаны сантехнические изделия: Ванна, раковина, унитаз, краны.
Мы давно живем в рыночных отношениях и ванну можно приобрести как за 5 тысяч (железную), так и за 100 тысяч.
Керамическую плитку можно положить как 20х20 так и 50х50.
В их варианте сметы можно все удалить и написать одним словом: "Ремонт в квартире". Не хватает спецификации. Я не специалист в этом деле, но даже у меня масса вопросов.
Потом, судя по всему, придется долго бегать и доказывать свою правоту при том, что 100% денег уже оплачено.
Можно и от застройщика ремонт сделать, если контролировать работы по качеству и материалам.
Застройщик никакие ремонты не делает. Договор подряда заключается с УК Развитие. Работы начинаются после того как Вами подписан Акт п-п Квартиры. 100% оплата до начала работ.
Контроль с Вашей стороны будет заключаться только в наблюдении за процессом и не более. Препятствование Вами в укладке ламината низкого качества и низкого класса будет расцениваться как несоблюдение условий Договора. Расторжение договора со штрафом. Суды суды суды.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Лика, Вы сами читали договор? Смета Вас устраивает? Срок гарантии в 6 месяцев устраивает? Оплата 100% до начала работ устраивает? Это то, что вспомнилось, а так надо еще раз прочитать.
К примеру, в смете указаны сантехнические изделия: Ванна, раковина, унитаз, краны.
Мы давно живем в рыночных отношениях и ванну можно приобрести как за 5 тысяч (железную), так и за 100 тысяч.
Керамическую плитку можно положить как 20х20 так и 50х50.
В их варианте сметы можно все удалить и написать одним словом: "Ремонт в квартире". Не хватает спецификации. Я не специалист в этом деле, но даже у меня масса вопросов.
Потом, судя по всему, придется долго бегать и доказывать свою правоту при том, что 100% денег уже оплачено.
Лика - это на 99% представитель того, кто впаривает ремонты. Так что не удивляйтесь...
Застройщик никакие ремонты не делает. Договор подряда заключается с УК Развитие. Работы начинаются после того как Вами подписан Акт п-п Квартиры. 100% оплата до начала работ.
Контроль с Вашей стороны будет заключаться только в наблюдении за процессом и не более. Препятствование Вами в укладке ламината низкого качества и низкого класса будет расцениваться как несоблюдение условий Договора. Расторжение договора со штрафом. Суды суды суды.
100% практически тоже самое хотел сказать. Еще хочу добавить что у наемных бригад есть еще портфолио с работами, можно посмотреть что они делали, как качественно выполнены работы, продумать свой дизайн квартиры, что в случае с ремонтом от застройщика не удастся реализовать. НУ и от застройщика качество материалов для ремонта будет весьма сомнительное.
Не совсем так.
Сначала сдача дома, потом ремонт от Застройщика и выдача ключей всем вместе с актами приёма-передачи.
Те,кто выберет ремонт от Застройщика, смогут въехать раньше.
31го декабря, к примеру, сдача дома. Начиная с 9го января должны уже пойти акты п/п. А у кого то в течении 3х месяцев застройщик будет делать ремонт. Если Вы свой личный ремонт сделаете за 1 месяц, то въедите на 2 месяца раньше, чем те, кто выберут ремонт от застройщика.
31го декабря, к примеру, сдача дома. Начиная с 9го января должны уже пойти акты п/п. А у кого то в течении 3х месяцев застройщик будет делать ремонт. Если Вы свой личный ремонт сделаете за 1 месяц, то въедите на 2 месяца раньше, чем те, кто выберут ремонт от застройщика.
Выдавать ключи будут до 3-4 месяцев продолжительностью. Не факт, что вы в 1м месяце будете.
Выдавать ключи будут до 3-4 месяцев продолжительностью. Не факт, что вы в 1м месяце будете.
Это уже не связано с ремонтом застройщика. Порядок очереди пока не ясен. Но про ключи 9го января, эт пример из реальной жизни. Если клювом не щелкать, то место будет в начале очереди...
31го декабря, к примеру, сдача дома. Начиная с 9го января должны уже пойти акты п/п. А у кого то в течении 3х месяцев застройщик будет делать ремонт. Если Вы свой личный ремонт сделаете за 1 месяц, то въедите на 2 месяца раньше, чем те, кто выберут ремонт от застройщика.
Если верить менеджерам, то они прогнозируют сдачу домов в декабре и выдачу ключей в марте. Как-раз Застройщик успеет ремонт провести.
Так ремонт будут делать до сдачи дома. Не уверен, что они пустят... Они ж только на выдаче ключей разрешат...
Если мы с Вами говорим о ремонте от УК Развитие по договору подряда, то в этом договоре четко написано что ремонт они начинают делать после того как Вы подпишете Акт п-п квартиры от Застройщика.
Сначала сдача дома, потом ремонт от Застройщика и выдача ключей всем вместе с актами приёма-передачи.
Те,кто выберет ремонт от Застройщика, смогут въехать раньше.
Что значите ремонт от Застройщика? Застройщик не осуществляет никаких ремонтов. Квартир с отделкой в продаже нет. Сегодня ремонт предлагает делать УК Развитие а оно не Застройщик.
Что значите ремонт от Застройщика? Застройщик не осуществляет никаких ремонтов. Квартир с отделкой в продаже нет. Сегодня ремонт предлагает делать УК Развитие а оно не Застройщик.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.