Вопрос только в том, как быстро мы сможем провести собрание собственников и создать ТСН/ТСЖ!?
Да быстро сможем. - создадим инициативную группу, обменяемся телефонами, и будем вырабатывать дальнейшую стратегию действий по смене Ук на созданную тсн. Начиная от государственной регистрации и заканчивая заключением договор с коммунальными службами. Как здесь уже писалось - ничего в этом особо сложного. В доме где сейчас живу, так и сделали. И результаты впечатляют. Полностью обновили подъезды, провели полную гидроизоляцию паркингов (застройщике сдал паркинг с нарушениями), установили видео-наблюдение. И все это своими силами. А с при УК сделать практически ничего невозможно.
Да быстро сможем. - создадим инициативную группу, обменяемся телефонами,и будем вырабатывать дальнейшую стратегию действий по смене Ук на созданную тсн. Начиная от государственной регистрации и заканчивая заключением договор с коммунальными службами. Как здесь уже писалось - ничего в этом особо сложного. В доме где сейчас живу, так и сделали. И результаты впечатляют. Полностью обновили подъезды, провели полную гидроизоляцию паркингов (застройщике сдал паркинг с нарушениями), установили видео-наблюдение. И все это своими силами. А с при УК сделать практически ничего невозможно.
Если Вы согласитесь быть в этой инициативной группе, то мы уже за Вас:)!!!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Да быстро сможем. - создадим инициативную группу, обменяемся телефонами, и будем вырабатывать дальнейшую стратегию действий по смене Ук на созданную тсн. Начиная от государственной регистрации и заканчивая заключением договор с коммунальными службами. Как здесь уже писалось - ничего в этом особо сложного. В доме где сейчас живу, так и сделали. И результаты впечатляют. Полностью обновили подъезды, провели полную гидроизоляцию паркингов (застройщике сдал паркинг с нарушениями), установили видео-наблюдение. И все это своими силами. А с при УК сделать практически ничего невозможно.
Ровно та же история.. Мы еще и огородили дом своими силами
Мы против смены УК в период ремонтов( это 1,5-2 года). УК -единственный способ хоть как-то поддержать порядок, сохранить паркинг и холлы в надлежащем виде и не допустить инженерных изысков некоторых собственников. Не понимаю зачем вопрос смены УК поднимать сейчас? Это преждевременно. Получите ключи, сделайте ремонт, убедитесь что дом функционирует правильно. Вам нечем заняться?
Вы прочитайте отзывы об этой компании и о состоянии домов, которыми она управляет!
Предложение такое: давайте так выстроим отношения с УК, чтобы у нас все было, лучше чем к других. Это будет показателем нашего гибкого ума и высокого интеллекта;))) Я не читаю отзывы, стадное чувство мне незнакомо.
Предложение такое: давайте так выстроим отношения с УК, чтобы у нас все было, лучше чем к других. Это будет показателем нашего гибкого ума и высокого интеллекта;))) Я не читаю отзывы, стадное чувство мне незнакомо.
Предложение такое: давайте анонимы которым не знакомо стадное чувство не будут давать советов "стаду".
Мы за любые инициативные действия против этой УК. Посмотрев несколько сюжетов НТВ и других телеканалов про эту УК ДОМС (как говориться и врагу не пожелаешь такую УК) мы категорически не хотим с ними сотрудничать.
Мы против смены УК в период ремонтов( это 1,5-2 года). УК -единственный способ хоть как-то поддержать порядок, сохранить паркинг и холлы в надлежащем виде и не допустить инженерных изысков некоторых собственников. Не понимаю зачем вопрос смены УК поднимать сейчас? Это преждевременно. Получите ключи, сделайте ремонт, убедитесь что дом функционирует правильно. Вам нечем заняться?
А это явно их ребята. В одном из сюжетов как раз говориться о документе так называемом "плане мероприятий УК ДОМС по ЖК Водынй", была строка, написание положительных отзывов о УК ДОМС от авторитетных изданий, блогеров и т.д.
Вопрос только в том, как быстро мы сможем провести собрание собственников и создать ТСН/ТСЖ!?
Тут некоторые соседи говорят, что можно быстро создать, но мое личное мнение немного другое, минимум год пройдет, прежде чем мы сможем это сделать, сейчас многим будет не до этого, все будут заняты ремонтами, собрать собственников будет сложно, хотя я могу конечно и ошибаться, посмотрим на деле как будет, поддержу любую движуху.
Предложение такое: давайте анонимы которым не знакомо стадное чувство не будут давать советов "стаду".
Почему нет? Вы проводите беседы о необходимости смены УК, я беседую о нецелесообразности ТСН в первые годы эксплуатации дома. Я за порядок в доме, вопрос экономии средств для меня вторичен. Правление ТСН планирует самостоятельно и безвозмездно заниматься насущными вопросами эксплуатации? В свободное от работы время насколько это эффективно? Или планируется вознаграждение правления ТСН из собираемых платежей?
Почему нет? Вы проводите беседы о необходимости смены УК, я беседую о нецелесообразности ТСН в первые годы эксплуатации дома. Я за порядок в доме, вопрос экономии средств для меня вторичен. Правление ТСН планирует самостоятельно и безвозмездно заниматься насущными вопросами эксплуатации? В свободное от работы время насколько это эффективно? Или планируется вознаграждение правления ТСН из собираемых платежей?
При чем здесь экономия средств? Вы вообще в курсе того о чем вещаете в этой ветке? Может все же почитаете отзывы об этой УК и состоянии домов которыми она управляет?
Создание ТСН и эксплуатация дома УК, вещи паралельные. Если ТСН и собрание собственников решит нанять УК для эксплуатации, то наймем на конкурсной основе, если нет, то буем дом эксплуатировать сами и нанимать работников и оплачивать им работу.
Мы против смены УК в период ремонтов( это 1,5-2 года). УК -единственный способ хоть как-то поддержать порядок, сохранить паркинг и холлы в надлежащем виде и не допустить инженерных изысков некоторых собственников. Не понимаю зачем вопрос смены УК поднимать сейчас? Это преждевременно. Получите ключи, сделайте ремонт, убедитесь что дом функционирует правильно. Вам нечем заняться?
Вы уверены, что УК - синоним порядка?
Думаете, УК в новом доме - это команда матерых организаторов управления домом с готовым штатом квалифицированных рабочих и парком техники?
Увы, это не так. Зайдя в дом, УК будет:
1. сама знакомиться с домом, к строительству и приемке которого она не имела отношения
2. нанимать обслуживающий персонал исходя из своих собственных критериев
3. подгребать технические помещения под себя. Чем это плохо для жильцов - расскажу в другом месте
Управление своими силами начинается с того, что в дом нанимается опытный управдом, премия которого зависит от эффективности эксплуатации дома т.е. получение максимального результата при минимальных платежах.
Отывы хорошие никто не пишет. Если жильцов все плюс-минус устраивает и вопрос УК их не заботит вообще, никто не полезет в сеть писать, что компания нормальная. Люди постят отзывы в интернете только когда конкретно недовольны! Поэтому показателем нормальности подобной компании было бы практически полное отсутствие отзывов при условии что компания работает не первый год...
Про этот ДОМС огромное количество отзывов и плохих и хороших. Все хорошие - липа по заданию домса.
Может нам повезет, они поставят нам адекватных сотрудников и мы найдем общий язык... но надо быть готовыми и плану Б...
Максимальный результат при минимальных платежах -утопия... платежи обычно оптимальные для результата... а кто у нас будет опытным управдомом? Этот человек в чате?;))))?
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽