Вопрос только в том, как быстро мы сможем провести собрание собственников и создать ТСН/ТСЖ!?
Да быстро сможем. - создадим инициативную группу, обменяемся телефонами, и будем вырабатывать дальнейшую стратегию действий по смене Ук на созданную тсн. Начиная от государственной регистрации и заканчивая заключением договор с коммунальными службами. Как здесь уже писалось - ничего в этом особо сложного. В доме где сейчас живу, так и сделали. И результаты впечатляют. Полностью обновили подъезды, провели полную гидроизоляцию паркингов (застройщике сдал паркинг с нарушениями), установили видео-наблюдение. И все это своими силами. А с при УК сделать практически ничего невозможно.
Да быстро сможем. - создадим инициативную группу, обменяемся телефонами,и будем вырабатывать дальнейшую стратегию действий по смене Ук на созданную тсн. Начиная от государственной регистрации и заканчивая заключением договор с коммунальными службами. Как здесь уже писалось - ничего в этом особо сложного. В доме где сейчас живу, так и сделали. И результаты впечатляют. Полностью обновили подъезды, провели полную гидроизоляцию паркингов (застройщике сдал паркинг с нарушениями), установили видео-наблюдение. И все это своими силами. А с при УК сделать практически ничего невозможно.
Если Вы согласитесь быть в этой инициативной группе, то мы уже за Вас:)!!!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Да быстро сможем. - создадим инициативную группу, обменяемся телефонами, и будем вырабатывать дальнейшую стратегию действий по смене Ук на созданную тсн. Начиная от государственной регистрации и заканчивая заключением договор с коммунальными службами. Как здесь уже писалось - ничего в этом особо сложного. В доме где сейчас живу, так и сделали. И результаты впечатляют. Полностью обновили подъезды, провели полную гидроизоляцию паркингов (застройщике сдал паркинг с нарушениями), установили видео-наблюдение. И все это своими силами. А с при УК сделать практически ничего невозможно.
Ровно та же история.. Мы еще и огородили дом своими силами
Мы против смены УК в период ремонтов( это 1,5-2 года). УК -единственный способ хоть как-то поддержать порядок, сохранить паркинг и холлы в надлежащем виде и не допустить инженерных изысков некоторых собственников. Не понимаю зачем вопрос смены УК поднимать сейчас? Это преждевременно. Получите ключи, сделайте ремонт, убедитесь что дом функционирует правильно. Вам нечем заняться?
Вы прочитайте отзывы об этой компании и о состоянии домов, которыми она управляет!
Предложение такое: давайте так выстроим отношения с УК, чтобы у нас все было, лучше чем к других. Это будет показателем нашего гибкого ума и высокого интеллекта;))) Я не читаю отзывы, стадное чувство мне незнакомо.
Предложение такое: давайте так выстроим отношения с УК, чтобы у нас все было, лучше чем к других. Это будет показателем нашего гибкого ума и высокого интеллекта;))) Я не читаю отзывы, стадное чувство мне незнакомо.
Предложение такое: давайте анонимы которым не знакомо стадное чувство не будут давать советов "стаду".
Мы за любые инициативные действия против этой УК. Посмотрев несколько сюжетов НТВ и других телеканалов про эту УК ДОМС (как говориться и врагу не пожелаешь такую УК) мы категорически не хотим с ними сотрудничать.
Мы против смены УК в период ремонтов( это 1,5-2 года). УК -единственный способ хоть как-то поддержать порядок, сохранить паркинг и холлы в надлежащем виде и не допустить инженерных изысков некоторых собственников. Не понимаю зачем вопрос смены УК поднимать сейчас? Это преждевременно. Получите ключи, сделайте ремонт, убедитесь что дом функционирует правильно. Вам нечем заняться?
А это явно их ребята. В одном из сюжетов как раз говориться о документе так называемом "плане мероприятий УК ДОМС по ЖК Водынй", была строка, написание положительных отзывов о УК ДОМС от авторитетных изданий, блогеров и т.д.
Вопрос только в том, как быстро мы сможем провести собрание собственников и создать ТСН/ТСЖ!?
Тут некоторые соседи говорят, что можно быстро создать, но мое личное мнение немного другое, минимум год пройдет, прежде чем мы сможем это сделать, сейчас многим будет не до этого, все будут заняты ремонтами, собрать собственников будет сложно, хотя я могу конечно и ошибаться, посмотрим на деле как будет, поддержу любую движуху.
Предложение такое: давайте анонимы которым не знакомо стадное чувство не будут давать советов "стаду".
Почему нет? Вы проводите беседы о необходимости смены УК, я беседую о нецелесообразности ТСН в первые годы эксплуатации дома. Я за порядок в доме, вопрос экономии средств для меня вторичен. Правление ТСН планирует самостоятельно и безвозмездно заниматься насущными вопросами эксплуатации? В свободное от работы время насколько это эффективно? Или планируется вознаграждение правления ТСН из собираемых платежей?
Почему нет? Вы проводите беседы о необходимости смены УК, я беседую о нецелесообразности ТСН в первые годы эксплуатации дома. Я за порядок в доме, вопрос экономии средств для меня вторичен. Правление ТСН планирует самостоятельно и безвозмездно заниматься насущными вопросами эксплуатации? В свободное от работы время насколько это эффективно? Или планируется вознаграждение правления ТСН из собираемых платежей?
При чем здесь экономия средств? Вы вообще в курсе того о чем вещаете в этой ветке? Может все же почитаете отзывы об этой УК и состоянии домов которыми она управляет?
Создание ТСН и эксплуатация дома УК, вещи паралельные. Если ТСН и собрание собственников решит нанять УК для эксплуатации, то наймем на конкурсной основе, если нет, то буем дом эксплуатировать сами и нанимать работников и оплачивать им работу.
Мы против смены УК в период ремонтов( это 1,5-2 года). УК -единственный способ хоть как-то поддержать порядок, сохранить паркинг и холлы в надлежащем виде и не допустить инженерных изысков некоторых собственников. Не понимаю зачем вопрос смены УК поднимать сейчас? Это преждевременно. Получите ключи, сделайте ремонт, убедитесь что дом функционирует правильно. Вам нечем заняться?
Вы уверены, что УК - синоним порядка?
Думаете, УК в новом доме - это команда матерых организаторов управления домом с готовым штатом квалифицированных рабочих и парком техники?
Увы, это не так. Зайдя в дом, УК будет:
1. сама знакомиться с домом, к строительству и приемке которого она не имела отношения
2. нанимать обслуживающий персонал исходя из своих собственных критериев
3. подгребать технические помещения под себя. Чем это плохо для жильцов - расскажу в другом месте
Управление своими силами начинается с того, что в дом нанимается опытный управдом, премия которого зависит от эффективности эксплуатации дома т.е. получение максимального результата при минимальных платежах.
Отывы хорошие никто не пишет. Если жильцов все плюс-минус устраивает и вопрос УК их не заботит вообще, никто не полезет в сеть писать, что компания нормальная. Люди постят отзывы в интернете только когда конкретно недовольны! Поэтому показателем нормальности подобной компании было бы практически полное отсутствие отзывов при условии что компания работает не первый год...
Про этот ДОМС огромное количество отзывов и плохих и хороших. Все хорошие - липа по заданию домса.
Может нам повезет, они поставят нам адекватных сотрудников и мы найдем общий язык... но надо быть готовыми и плану Б...
Максимальный результат при минимальных платежах -утопия... платежи обычно оптимальные для результата... а кто у нас будет опытным управдомом? Этот человек в чате?;))))?
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р