Как обещал, фото объекта. Начали стеклить. Что странно, стекла ставятся в металлические каркасы, которые привинчены к фасаду. При этом, между фасадом и каркасом зазор сантиметров 15 (визуально со стороны). Каркасы друг к другу не прилегают. Работа не то, чтобы кипит. Но несколько человек заметны. Если сравнивать со строительством новостройки, выглядит, как шарашка, честно говоря.
Спасибо, может быть основные рабочие внутри здания? Вы в какое примерное время там были? К сентябрю не успеют.
Как обещал, фото объекта. Начали стеклить. Что странно, стекла ставятся в металлические каркасы, которые привинчены к фасаду. При этом, между фасадом и каркасом зазор сантиметров 15 (визуально со стороны). Каркасы друг к другу не прилегают. Работа не то, чтобы кипит. Но несколько человек заметны. Если сравнивать со строительством новостройки, выглядит, как шарашка, честно говоря.
Может быть потом регулировать и подгонять будут?
Не думаю, что у них достаточно бригад, чтобы сразу всё вчистовую делать
Полы ещё осталось сделать, выглядят недоделанными. А что на этажах там и на придомовой территории?
Заехал на днях еще раз, полы уже доделаны (белый ламинат похоже). Коридор на втором этаже уже ошпаклеван, на внутренней территории не был, не знаю. Остекление сказали что доделают к осени, в принципе на правду похоже. Проверю еще через месяц, если такими темпами продолжат - думаю, будем брать.
Заехал на днях еще раз, полы уже доделаны (белый ламинат похоже). Коридор на втором этаже уже ошпаклеван, на внутренней территории не был, не знаю. Остекление сказали что доделают к осени, в принципе на правду похоже. Проверю еще через месяц, если такими темпами продолжат - думаю, будем брать.
Ламинат самое дешевое что может быть после линолеума.
Заехал на днях еще раз, полы уже доделаны (белый ламинат похоже). Коридор на втором этаже уже ошпаклеван, на внутренней территории не был, не знаю. Остекление сказали что доделают к осени, в принципе на правду похоже. Проверю еще через месяц, если такими темпами продолжат - думаю, будем брать.
Я правильно понимаю что нам предлагают за немалые деньги приобрести помещение в НЕЖИЛОМ здании под жильё??? Судя по щиту это капитальный ремонт здания 65 г постройки. Судя по визуализации это довольно глубокая реконструкция, но реконструкция подразумевает кучу разрешительной документации, надзор госорганов и последующую гос приемку. Нет гос приемки-делай что хочешь? Теперь ясно почему в кадастре 6 этажей(4 наземных, 2 подземных) а в продаже 7!!!! Похоже застройщик держит нас за лохов. Плюс назначение земли под зданием-офисы а это точно 2-х процентный налог (т.е. за апартаменты в 12 млн покупатель будет платить ежегодный налог 240 тыщ руб.) Круто, как будто в 90 попал;(((
Я правильно понимаю что нам предлагают за немалые деньги приобрести помещение в НЕЖИЛОМ здании под жильё??? Судя по щиту это капитальный ремонт здания 65 г постройки. Судя по визуализации это довольно глубокая реконструкция, но реконструкция подразумевает кучу разрешительной документации, надзор госорганов и последующую гос приемку. Нет гос приемки-делай что хочешь? Теперь ясно почему в кадастре 6 этажей(4 наземных, 2 подземных) а в продаже 7!!!! Похоже застройщик держит нас за лохов. Плюс назначение земли под зданием-офисы а это точно 2-х процентный налог (т.е. за апартаменты в 12 млн покупатель будет платить ежегодный налог 240 тыщ руб.) Круто, как будто в 90 попал;(((
Эм, таких якобы нежилых помещений по Москве десятки, а может сотни, везде где продают апартаменты, здания имеют статус нежилого помещения, это норма, не пугай народ.
Я правильно понимаю что нам предлагают за немалые деньги приобрести помещение в НЕЖИЛОМ здании под жильё??? Судя по щиту это капитальный ремонт здания 65 г постройки. Судя по визуализации это довольно глубокая реконструкция, но реконструкция подразумевает кучу разрешительной документации, надзор госорганов и последующую гос приемку. Нет гос приемки-делай что хочешь? Теперь ясно почему в кадастре 6 этажей(4 наземных, 2 подземных) а в продаже 7!!!! Похоже застройщик держит нас за лохов. Плюс назначение земли под зданием-офисы а это точно 2-х процентный налог (т.е. за апартаменты в 12 млн покупатель будет платить ежегодный налог 240 тыщ руб.) Круто, как будто в 90 попал;(((
Вообще в апартаментах скоро даже регистрироваться разрешат: https://realty.rbc.r...a79471e0e5298d5. И налоговый вопрос уже много раз обсуждался в пользу снижения.
Это не новостройка и не ДДУ, они сразу собственность дают. Апартаменты по договору купли-продажи идут. Я уже наелся по ДДУ задержек строительства на 2 года с другим уважаемым застройщиком, и деньги возвращать не собираются, неустойка мизер, даже не в цену ремонта. Тут хотя бы не картинку на бумажке покупаешь, а реально готовое помещение.
Это не новостройка и не ДДУ, они сразу собственность дают. Апартаменты по договору купли-продажи идут. Я уже наелся по ДДУ задержек строительства на 2 года с другим уважаемым застройщиком, и деньги возвращать не собираются, неустойка мизер, даже не в цену ремонта. Тут хотя бы не картинку на бумажке покупаешь, а реально готовое помещение.
Ну это смотря в какой срок задержка, раз маленькая неустойка значит не долго держали вас да и квартира маленькая наверное была.
Вообще в апартаментах скоро даже регистрироваться разрешат И налоговый вопрос уже много раз обсуждался в пользу снижения.
Знакомая недавно платила налог за студию-апартамент с небольшой кадастровой стоимостью - вышло очень даже дешево. Никаких запредельных сумм не выставляют
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.